【泰安二套房房产证税费】南京土地市场遇冷:5月唯一宅地流拍


发布时间:2020-09-23 03:33:14 阅读量:78417 作者:逸凌

值得注意的是,在去年10月23日,位于G20地块旁边的G68商住地块曾吸引中海、银城、香港嘉华、昆仑沃华、万科等品牌房企到场争抢,起拍楼面价为6887元/平方米,经过99轮厮杀,香港嘉华最终以12927元/平方米的价格拿下泰安二套房房产证税费。

在南京举行的5月份唯一一场土地拍卖会上,作为5月份唯一一幅住宅地块的G20地块遭遇流拍,另外三幅地块则被底价成交泰安二套房房产证税费。

对于南京土地拍卖遭遇前所未有的冷清局面,房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》记者表示,“近段时间以来,楼市弥漫着降价、救市和崩盘的氛围,让不少开发商开始更加理性,同时一些大牌房企在南京土地库存尚可,所以导致了如今的土地拍卖连连遇冷。”

5月首场土拍遇冷

5月14日下午,共有4幅地块集中出让,其中位于城北板块的G20地块最吸引眼球泰安二套房房产证税费,其挂牌出让起始价18亿元,折合楼面地价9174元/平方米。

然而与期待的疯狂不同,直到土地拍卖开始后,才有两家开发商代表参与此次拍卖,最终,除G20地块外,另外三幅地块均以底价成交。

由于没有开发商举牌,G20被直接宣布流拍。值得注意的是,像G20这样在主城区面积达到8.8万平方米的地块实属罕见,并且无论地形地块和地理位置都属于绝对的优质地块。

“无论是从位置还是地形,G20地块与香港嘉华取得的地块基本属于一块地分割下来的,但一个去年拍到了将近1万3,一个今年9000出头没人要。土地市场是不是冷了,明眼人都能看得出来。”南京一家开发商的负责人宋瑞对《每日经济新闻》记者说。

土地市场降温明显

仅仅相隔7个月时间,同处一个区域的地块却遭遇了天壤之别,南京土地市场的冷清可谓是前所未有。

对此,南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示,城北宅地流拍,土地市场已显露降温迹象。他分析,受近期各种利空消息干扰,开发商开始重新评估未来走势,在没有形成清晰判断之前,不敢轻易拿地,甚至不排除有房企已经暂停拿地。此外,因房贷收紧,放款时间姗姗来迟,开发商卖了房却拿不到房贷回款,也影响了拿地的资金需求。

张建初对《每日经济新闻》记者说,“土地市场遇冷反映出市场未来走势不明朗,因此开发商持谨慎态度。并且开发商理性拿地也是市场往好的一面发展,盲目拿地推高地价,除了对开发商来说是累赘之外,也将推高楼市的价格。”

据了解,都江堰市2014年完成了《大青城旅游区旅游产业发展总体规划》的编制,确定了康体养生、娱乐度假、互动体验、运动休闲四大功能区产业布局。同时,该市已启动创建“大青城国家级旅游度假区”。

得知林大爷担心得睡不着,叶女士也马上安慰:“这个不影响居住的,房产证也没有任何问题,就是地址没改。”

3月30日,央行与财政部等部委联合行动,分别从金融和财税角度提出了支持房地产的“新政”,包括二套房首付比例降至4成,公积金首套首付比例降至2成,2年及以上普通住房对外销售的,免征营业税等一系列政策。此次房地产政策的重点来看,改善型需求将成为房地产政策最大的受益方。近几期指数调研显示,0套和1套房的刚需和改善型家庭未来不动产投资意愿指数一直处于较高的水平,表明该类家庭购房需求在很大程度上还没有得到满足。然而由于首付、贷款、房价等多方面因素的制约,长期以来该部分家庭的当前不动产投资行为一直处于临界点下方的不景气区间,表明入市意愿一直无法得到释放和转化。此次出台的政策将有利于改善型住房需求的释放,满足国内家庭购房刚性需求,推动房地产市场平稳健康发展,新政能否改变不动产市场投资意愿下行趋势有待进一步的市场检验。(李莹)

提示:每个需要远程控制的电器都需要配备一个魔盒及一个控制器。控制器功能只能在近距离实现,比如居室内。另外,如果电器有电脑芯片,打开电源后还需手动选择功能,那么魔盒无法使用。

据了解,张楚所在的这家公司并没有如期完成去年的销售任务,而今年,公司层面认为形势更不容乐观。

销售人员说,“清明看楼的人少,而且中心区高价的楼盘本来看房的人就不会太多”。销售人员表示,看房的人虽然不多,但是成交率却上升了。经过最近几天的成交冲刺,目前楼盘已成交了70多套单位,占所推单位约1/3,销售人员说,5月份推新一批单位时肯定往上调,不过只会小调。

整体智能家居系统强调的是各子系统之间的配合,但工程繁琐,且造价昂贵。那么,没有预算或是家里已经完成了装修,是否也能享受智能家居的便捷呢?仅就远程操作这一功能,记者发现一些可以局部使用、价格不高的智能设备已经悄然流行。使用了它们,普通家电就如同完成了智能升级。

土地 南京 地块

上一篇: 地方两会频现新型城镇化等三大热词 紧扣改革脉络

下一篇: 福鑫家园70多户违章乱搭乱建阁楼 城管称要拆除

网友评论:

来自河间的网友说:评论时间:2020-09-23

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自泉州的网友说:评论时间:2020-09-23

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-09-23

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自新沂的网友说:评论时间:2020-09-23

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-09-23

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自白山的网友说:评论时间:2020-09-22

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2020-09-22

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自五常的网友说:评论时间:2020-09-22

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自深州的网友说:评论时间:2020-09-21

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2020-09-21

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


热门专题