【江阴房产锦隆小区】叶檀:中国房地产2012年入冬


发布时间:2020-09-20 23:10:12 阅读量:1997 作者:曦栋

点评:“过冬论”是近期房地产市场最主流的声音,从地产领头羊万科到不知名的小企业,大家都在忙过冬,广积粮、缓称王江阴房产锦隆小区。据此,叶檀认为中国房地产入冬也是非常符合逻辑的。但与叶檀认为2012年入冬不同的是,不少房企对明年的市场还抱有期望,在这些房企看来,中国的城市化进程是大势所趋,因此明年的房地产市场前景依然广阔。对于房地产未卜的未来,尽管仁者见仁智者见智,但可以肯定的是,这个行业的洗牌已经拉开帷幕,不能适应市场的企业必然会被后浪拍在沙滩上。

日前,叶檀在FT中文网上发表专栏文章称,2012年,房地产依然不会迎来春天,更别说艳阳天。叶檀在文中指出,托上半年房地产销量的福,今年房地产企业可以维持全年业绩,但2012年冰山融化将使其无法容身。她认为,2011年下半年房地产成交量环比大幅下降,导致房地产企业明年能够确认的收入下降,自有资金下降,融资渠道收窄、融资成本上升就会成为卡住房地产企业脖子的两把大钳子,房地产企业的投资意愿也就更低,由此形成紧缩循环。对一些产品线单一、以豪宅为主、不肯降价换销量、在价格上较为傲慢的企业,2012年会是非常难过、不堪回首的一年,有可能在本轮调控中被重组,失去独立的生存空间。她预言,2012年将延续2011年趋势,房地产企业将进行一次大洗牌,企业分化趋势更为明显,进入“大鱼吃小鱼”时代,也即进入房地产企业产权并购重组高峰期。

“住了10年的房子,竟然是非法占地!”陈广玲和村民很气愤,“政府盖的房子都是非法占地,这算怎么回事?要把非法占用的土地退还,那我们村民何处安家?”

中国自古讲风水,这里建塔,那里塑一头镇水的牛,风水师在古代城市规划建设中大展身手。自城市规划学、现代建筑学引入中国,风水师在城市规划建设中的地位不复存在,但规划师几乎是“一把手”的绘图员。现在,新的结构生成了,风水师能够指点“一把手”,一把手能够指挥规划师、建筑师,于是规划师、建筑师大概要开始给风水师打工了,这在有的地方可能已经变成现实。

随后一年内,青岛市国土资源和房屋管理局两次处罚了瑞丰德公司,责令其拆除违建、退还非法占用的土地,并两次罚款。“每次处罚他们都只拆一点点儿,就是做做样子。”李秀针称。

记者看到,今年5月19日,省国土资源厅的文件中明确称,“新飞鹅、小洞村安置小区用地确实存在未批先用的问题,责令东城区退还非法占用的43006平方米土地,并处罚款430060元”。

山西省房地产业协会会长袁纶华指出,老百姓认为楼市降价空间和可能性都存在,同时寄希望于政府出台举措,加大保障性住房的供应,从整体上拉低房价,因此持币观望者较多,但山西居民买房的需求仍非常旺盛,购买热情很高。

“这次的回落属于意料之中的事情江阴房产锦隆小区。”李文杰说,新房前4个月的销量暴涨,是因为去年未购房者的集中入市,是房市积累后的集中释放。这种火爆甚至超过了2007年的交易量,是不正常的。而5月的交易量更接近前几年的正常水平。

本次重组交易前,金丰投资目前属于房地产类上市公司,其主要业务包括房地产流通服务、投资开发、金融服务和代建管理等。近年来,金丰投资经营及盈利受到国家宏观调控政策及房地产企业融资受限的一定影响。通过本次重组,金丰投资将拥有世界500强企业绿地集团100%股权,转型成为国内房地产行业领军企业,且同时具有房地产延伸行业及金融等多元化业务作为辅助支撑,形成综合性大型产业集团。

钟晓慧的研究发现,接受访问的父母十分乐意为子女购买房产江阴房产锦隆小区。已经帮助子女购房或正在买房的10位父母中,有7位主动提出为孩子买房,另外3位虽然不是主动提出,但也积极配合孩子的买房行为。经济能力较差、没有能力帮子女买房的父母,也通过占用公共空间、违建等办法,也为孩子谋得了独立的房间。

“住了10年的房子,竟然是非法占地!”陈广玲和村民很气愤,“政府盖的房子都是非法占地,这算怎么回事?要把非法占用的土地退还,那我们村民何处安家?”

企业 叶檀 中国

上一篇: “国四条”遭民众冷遇?房地产新政的信任危机

下一篇: 武汉农民房产变现 还建楼建成商品房可上市交易

网友评论:

来自任丘的网友说:评论时间:2020-09-20

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2020-09-20

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-09-20

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2020-09-20

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自南阳的网友说:评论时间:2020-09-20

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2020-09-19

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自建德的网友说:评论时间:2020-09-19

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-09-19

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2020-09-18

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自句容的网友说:评论时间:2020-09-18

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


热门专题