【开发商房产证怎么办理流程】大资金回马枪杀回31只地产股 独宠“五朵金花”


发布时间:2020-09-19 10:55:12 阅读量:70636 作者:敬坤

价值重估之五朵金花开发商房产证怎么办理流程

当大盘还在3100点附近徘徊,多数个股还在震荡下挫时,两市共有5只地产股收报涨停。据理财周报记者多方探听得知,当日有不少机构悄然杀入地产股。

Superview数据显示,8月10日至8月14日当周,共有7688万元资金净流入地产股,其中,以机构和基金为主的超大户净流入约1.47亿元。

事实上,先于大盘调整的房地产板块已然有走独立行情的特征,其率先在60日均线附近止跌的走势更是成为大盘后几天走势的风向标。

广州一私募基金董事私下对记者直言,地产板块已基本结束调整,反弹将随时发生。

机构逆势建仓地产

8月13日的公开信息显示,机构对地产股的热情还没有消退。

当天,主板的中航地产、阳光城、广宇集团和荣盛发展均大量出现机构买盘,而首开股份的前5大买家更是被机构包揽。

冉兰对记者表示,地产股近期反弹有基本面的支撑,因为今年的第三和第四季度是地产股利润的体现期,而从目前已披露的部分地产公司中报看,赢利情况还不错。这令不少机构对地产抱有期望。

Superview数据也提示了一个变化中的信号:与7月27日至8月7日两周间地产板块单向流出65.3亿元相比,本周地产板块逆势流入7688万元。中华企业和保利地产分别占据净流入榜的前两位。

而在沪市的40只地产股中,上周仅有9只个股为资金净流出,资金对地产的青睐可见一斑。

土地储备面临更高估值

前述广州私募表示,自今年1月始,地产板块已经历了一波较大的涨幅,这一波主要是关注经济复苏概念,由于国家刺激经济政策的实施,房地产价格已回稳并有所上升,在这一波行情中,几乎所有地产股都可以受惠。

不过接下来,地产板块可能关注价值重估概念,一个最明显的特征是,拥有大量土地储备的地产公司受到大资金更高的估值开发商房产证怎么办理流程。

最新数据显示,7月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1%,涨幅比6月份扩大了0.8个百分点;环比上涨了0.9%。2008年7月份,全国房地产开发景气指数为98.01,该指数在2007年11月达到高峰之后已持续下跌,在2009年4月份开始反弹。现在的指数已连续4个月同比上升。

如果这一趋势能够延续,则地产板块的反弹甚至不排除再创新高的可能。不过,冉兰认为,地产板块杠杆较高,政策敏感度很大,因此,从市场来看,地产板块仍有很大的不确定性。因此,反弹是否能够持续,“现在还看不太明白。”

如果你坚信经济已逐渐复苏、地产市场会继续走好,那么,以下的五只地产股有可能成为未来一段时间内的热点:

一、中国建筑

是世界500强中唯一不占有国家大量资金、资源和专利,从完全竞争行业发展起来的中央企业,同时也是最具国际化实力的跨国建筑施工企业。

预计2020年我国国际工程承包市场年营业额将达到2000亿美元,中国建筑将在这一市场中占重要份额,中国建筑还是最具潜力的政府保障性住房建造商开发商房产证怎么办理流程。

中金公司预计公司2008年至2010年净利润复合增长53.6%。

二、保利地产

由于在2008年行业的低谷期以低成本储备土地,结算资源丰富,因而目前面临的拿地压力较小,能够充分受益于销售回暖和行业复苏。公司2008年新增储备594万平米,均价1121元/平米,有效降低了公司土地成本,全部土地成本约2000元/平米。

中投证券预计公司2009、2010年EPS1.04、1.50元。

三、中航地产

受益于地产市场的回暖和可售、可结转资源的增多,中航地产项目销售速度有所加快,预计其2009年房地产销售收入将同比显著上升。

二级市场上,华夏系资金的大举介入,同样能给中航地产带来一定的溢价和想象空间。

中银国际预计2009年每股NAV(净资产)为13.53元。

四、首开股份

具有资源优势和不可低估的融资能力。公司二级开发项目储备900余万平方米,其中权益储备面积700余万平米。在京项目中,具有地段优势、盈利能力强的项目较多。资产负债率高,但强大的贷款融资能力支持了首开的运营。

安信证券预计2009年、2010年EPS分别为0.74元/股、0.93元/股。

五、金地集团

2009年以来,金地集团加大了拿地力度,分别在西安、上海、武汉和北京拿地,耗资62.5亿元,新增的权益土地储备80万平方米,未来公司的投资重点仍考虑深圳、上海、武汉等一线城市和重点的二线城市。

今年,金地调高了开工面积计划,将全年的开工面积由年初计划的135万平方米,调高至157.6万平方米上调了16.7%。

凯基证券预计2009年和2010年金地集团的每股收益分别为0.58元和0.85元。

地产股 大盘 资金

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网友评论:

来自邵阳的网友说:评论时间:2020-09-19

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自万源的网友说:评论时间:2020-09-19

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自成都的网友说:评论时间:2020-09-19

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2020-09-19

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2020-09-19

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自开原的网友说:评论时间:2020-09-18

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自无锡的网友说:评论时间:2020-09-18

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自林州的网友说:评论时间:2020-09-18

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-09-17

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2020-09-17

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


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