【房产证 house.ifeng.com】评论:“购房落户”除了折腾还是折腾


发布时间:2020-09-20 15:03:11 阅读量:866 作者:琪哲

同时,也有专家学者从另外一些角度予以了佐证房产证 house.ifeng.com。“购房落户”有利打破京沪等大城市长期以来形成的不合理的户籍制度藩篱,促进人才更为合理的流动,最终为推进户籍制度平稳改革积累和创造必要的条件,不妨一试。

随着杭州、成都、武汉、重庆、天津、厦门等城市纷纷将“购房落户”作为救市的法宝祭出之后,尘封多年的“购房落户”政策再次被推上了风口浪尖。有专家甚至呼吁,北京、上海也应该出台相关政策,有效拉动住房市场消费。“购房落户”全国推广可行吗?合理吗?它能成为房地产行业救市的良药吗?

回顾中国房地产行业的发展历程,“购房落户”政策始见于上世纪90年代后期的北京、上海等大城市,曾是拉动楼市的法宝。之后更多城市纷纷效仿,后来因为该政策导致城市人口过快增长,同时带来教育、社保等一系列问题,北京、上海、广东等地又取消了该政策。

有前车可鉴,那“购房落户”为何又有了复活的土壤?无外乎这样一个语境:受金融危机等诸多因素的影响,中国楼市持续不振,再加上以减税、降息为主导的第一轮楼市新政效应的逐渐式微,地方政府不愿意让GDP占比很重的房地产萎靡影响到保增长的政绩。而“购房落户”可以释放一些真实市场需求,缓解楼市困局。因此,政策的推出也显得名正言顺。

但是,我们不能忽视几个关键的问题。首先,通常能吸引大量有支付能力买房者的城市,都或多或少拥有经济、教育、环境等比较优势,而这些城市又恰恰人满为患,资源、环境等承载力已极为有限。在这种情况下,“购房落户”政策无外乎又会让上世纪90年代的问题重现,最终这些城市又会走取消该政策的老路,除了折腾还是折腾。

其次,能用市场手段解决的最好还是采用市场的手段。当前楼市最大的问题,还是有效需求和供给之间出了问题,价格太高了。在这种情况下,应该让市场机制发生作用,让价格回归到一个理性的水平上,把有效的需求释放出来,而不是优先选择行政的手段。

其实,除了“购房落户”的政策外,拯救楼市还有很多的方法可以尝试。比如,地方政府可以改变“卖地”的财政发展模式,将利润还一部分给普通民众;对于开发商的融资难,可以加快推进房地产投资信托基金,拓宽房地产融资渠道。诸如此类的刺激措施,或许更为有效,也更有可持续性。(记者阮修星)

随着商贷存贷款利率的一次次下调,公积金也不得不紧紧跟随,今起,公积金贷款五年期以上利率再降0房产证 house.ifeng.com.18个百分点,降至3.87%,打破了2002年2月和2008年11月27日时4.05%的最低纪录,成为1990年公积金创立至今的历史最低水平。

据悉,这种合同陷阱,往往在购房合同的补充条款中,加入“因购房者原因,致使银行未在购房合同签订之日起若干日内将剩余房款划入开发商账户,购房者必须于购房合同签订之日起指定期限内一次性付清剩余房款”的内容,而未获得房贷缴纳购房款的情况发生时,则购房户被认定为违约,还可能要按日支付高额的违约金。

房价拐点是否到来?潘石屹认为,去年北京平均每天成交304套房子,今年“国八条”出台后,每天成交100多套,最少的只有50多套,一直持续房产证 house.ifeng.com。从现在看,上海的房价已有所下跌,北京的价格还比较平稳,可是从35个限购城市来看,成交量还是在下跌,“这就是市场要发生拐点之前,首先是成交量的变化,其次才是价格的变化”。

金锦萍同时强调,保证公墓的公益性并不意味着排斥营利性公墓,而应该交给市场自由选择。“但是,国家应该在政策方面对二者有不同的制度安排,向非营利性公墓倾斜。”

两市房地产表现火热的原因,就是调控落地细则在两市“打折”,“限购”未加诸两市楼市身上,让两市房地产市场避免了最严厉的冲击,特别是今年以来,在“不限购”利好的刺激下,两市楼市一派火热景象。

欧盟委员会日前发布欧盟低碳经济路线图。根据新路线图,欧盟提出到2050年将欧盟温室气体排放量在1990年基础上减少80%到95%,从而实现向低碳经济转型。不过,欧盟委员会提出的低碳经济路线图最终仍需要获得欧盟议会和欧盟成员国的批准。

赵岩收拾好东西,和同事准点下班。如果时间能够倒流,赵岩想回到二手房市场火热、晚上9点才下班的那一年。

第三,两年来,新城区域内住宅用地供应增大,商品房房源更会在今年集中上市。2009年以来,房山的住宅用地供应占到了全市的20.5%,为最多的区县之一,今年以来,大兴、房山、密云以及朝阳区东南部地区推出的住房产品主要是中低价位、中小套型商品住房,总价150万元左右居多,100万元以下也占了很大比例,较为适合刚性自住需求和改善性需求。

欧洲科学家认为,在欧洲的一些基础研究项目中已经观察到气候变化对物种、栖息地和景观的影响,而且根据模型计算,将来不同的种群也可能改变它们的分布地区。许多动物和植物物种适宜的气候地区明显在向北部或向高海拔地区推移。在中欧,一些喜欢寒冷环境的物种可能会慢慢消失,例如高山植物和寒带物种。而反过来,喜欢温暖环境的物种,如某些蝴蝶或蜻蜓将进一步从地中海迁移过来。

购房 落户 政策

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网友评论:

来自三门峡的网友说:评论时间:2020-09-20

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-09-20

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自武威的网友说:评论时间:2020-09-20

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-09-20

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-09-20

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自古交的网友说:评论时间:2020-09-19

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自九江的网友说:评论时间:2020-09-19

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-09-19

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自濮阳的网友说:评论时间:2020-09-18

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自珲春的网友说:评论时间:2020-09-18

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


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