报告称去年12月中国百城住宅均价环比下降0房产销售排行榜.25%


发布时间:2020-09-22 16:19:05 阅读量:11485 作者:朝实

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据显示,与去年11月相比,去年12月价格环比下跌的城市数增加3个,其中12个城市环比跌幅在1%以上。同比来看,全国100个城市住宅均价涨幅自去年8月以来持续缩小,12月上涨2房产销售排行榜.86%,较11月缩小1.2个百分点。

去年12月,中国100个城市住宅平均价格为8809元人民币/平方米,环比11月下降0.25%,其中60个城市环比下跌。

中国指数研究院认为,总体来看,去年12月100个城市的住宅平均价格连续第4个月环比下降,12月降幅与11月基本持平。百城住宅价格下降的幅度和范围继续扩大,一、二线城市大型房企部分项目降价的趋势逐步向三、四线城市蔓延,降价楼盘多以新项目为主。年关将至,更多开发商以价换量积极推盘,促销手段花样频出,争取岁末最后冲刺。

调查报告指出,去年12月住宅价格环比跌幅居前的十个城市包括了金华、泰州、无锡等,跌幅均较11月继续扩大。去年12月百城住宅价格同比11月上涨2.86%,涨幅较上月缩小1.2个百分点,是今年6月以来的最低涨幅。

根据中国指数研究院对北京等十大城市的调查数据显示,去年12月中国十大城市住宅均价为15588元人民币/平方米,环比11月下跌0房产销售排行榜.48%,跌幅比上月扩大0.12个百分点。十大城市住宅价格全部环比下跌,其中成都和重庆(主城区)跌幅最大,分别环比下跌1.10%和0.89%。同比来看,十大城市平均价格上涨0.42%,涨幅降至年度最低点,且同比上涨和下跌的城市各一半。

大型家装企业组织施工能力较强,管理完善,工程进度由专人负责,即使在接单高峰期,服务质量也能保持稳定。此外,在与家装公司签订合同时,业主一定要关注延期违约金的约定,如果违约金比例过低,延期对家装公司的约束力则较小。

今年10月房地产开发投资同比增长只有11%,而6月的这一数据是38%房产销售排行榜。从土地市场的成交状况看,房地产企业拿地的意愿几乎下降到了历史最低。“换句话说,开发商现在更多不是继续大幅调整销售价格,而是通过拖欠地价和工程款,控制开工和施工面积来维持现金流的稳定。由于房地产企业在产业链中的议价优势,房地产交易价跌量缩的局面未必造成多少房地产企业倒闭,却会影响大量建筑工人的就业、地方政府的收入和房地产中下游企业的生存。” (来源:每日经济新闻 吴晓晶)

以高息和高回报率为诱惑的民间集资借贷在邯郸当地金融市场的“枝繁叶茂”,其给当地银行业所带来的刺激,其实是贷款政策、结构性收紧和与之对抗式的揽储的矛盾串联。

尽管人民银行对于首套住房认定标准的调整似乎直接作用的利好是刚需住宅,但最先反应的却是北京的高端市场。按照业内一般认定标准,所谓高端物业即单价8万元/平方米以上,总价达到2000万元量级以上的住宅项目。“从我们的市场监测看,在保利海德公园入市销售后,位于海淀区的万柳书院项目、融创的紫荆壹号院项目、万科如园的楼王产品紫碧山房、泛海国际居住区的二期都准备在近期入市销售,这几个项目无论从单价还是总价,都是近期北京高端豪宅的‘重量级’项目。”10月23日,一位长期从事市场监测的经纪公司人士称。

记者在长沙采访了解到,2007年长沙土地招拍挂成交额为200多亿元,而当年长沙市的地方财政收入为261.33亿元。今年长沙土地成交额减少到88亿元左右,基本与2006年差不多。“今年房地产不景气对长沙财政影响非常大。”长沙市政府一位工作人员私下对记者说。

●市区租房远郊置业 年轻人的新“5+2”选择

房地产价格下跌的直接结果就是交易量萎缩,其后的结果就是投资下滑。根据我们的测算,如果2009年中国房地产价格下跌20%,交易量可能会下降61%,而房地产投资则可能下降65%。要明确的是,卖房拉动经济效果比建房差得多。我国房地产商手中积累了大量存货,投资客手中的房屋也不会太少。即便房地产市场暂时转暖,也要等到这些人卖完存货,才能建新房,才会拉动经济。所以注定了从需求方刺激低迷的房地产市场政策效率是耗时的,短期难以见效。中央提出的建设经济适用房与廉租房能够绕开这一环节,直接建设低价房屋满足低收入人群,既能刺激经济又能平息社会公众对高房价日益增加的不满情绪。但是2008年我国房地产投资高达2万多亿,经济适用房能否替代如此大规模的投资并拉动经济,我们仍持悲观态度。

城市 中国 住宅

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网友评论:

来自铁岭的网友说:评论时间:2020-09-22

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自南通的网友说:评论时间:2020-09-22

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-09-22

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2020-09-22

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2020-09-22

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-09-21

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-09-21

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2020-09-21

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自安国的网友说:评论时间:2020-09-20

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2020-09-20

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


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