【泰安华易青年城房产证】浙江房博会购房需求报告:投资唱主角刚需跑龙套


发布时间:2020-09-23 05:00:09 阅读量:15607 作者:涛宇

温州、义乌的投资常客来了,衢州、金华等地的投资新面孔来了,甚至远在北京、山东、吉林的投资客,也来了泰安华易青年城房产证。

投资唱主角 刚需跑龙套

来自房博会的购房需求报告

热闹非凡的房博会上,购房者对于买房的热情,简直可以用触目惊心来形容。

一位开发商表示:“这次来看房子的,很多都带着同一个目的:投资保值。”和往届房博会相比,以往唱主角的婚房、刚性需求,几乎已经处于楼市“跑龙套”的地位,买房投资俨然有全民总动员之势。

本报联合汉嘉地产、合创行销调研、杭州双赢机构市场研究中心、中原地产等机构,对本次房博会上的投资客的行为,做了一番深度调查。

一半人买房想投资

直接表示买房为了投资保值的购房者占到了22%,想要作为改善居住的占28%,而在与改善购房者的访谈当中,大部分都有非常强烈的投资保值的想法。整体算起来,投资保值的客户比重占到了50%。

合创调研显示,由于不同置业目的产生的需求在本次调研中发生了较大的变化,改善居住、投资比例的直线上升,揭示了中间阶层的消费正在酝酿爆发之势,这些需求为购房选择性需求,对产品的品质、地段都要求较高,能承受的房价也相对较高,特别是投资需求的爆发促进高价房需求扩张,成为促使杭州房价上扬的主要原因之一泰安华易青年城房产证。无房买房自住、结婚购房等需求比例明显下降,这两种需求均为购房刚性需求,能承受的房价相对较低,但这部分需求由于杭州房价的上扬,已经被渐渐挤压到杭州远郊外围,对地段的不认同和受房价挤压的双重压力下,这部分需求渐显萎缩之势,部分购房者会无奈放弃购房。

“北方狼”来杭炒房

投资群体中以外地购房者居多,外地购房者的比例较往年大幅增加,从2008年10月的3泰安华易青年城房产证.2%上升到13.6%,在这13.6%的外地意向购房者中,绝大多数来自浙江省内,省内比例为82.6%,其中来自温州的购房者就占了28.3%,绍兴、台州、义乌等地的投资客各占13%、10.9%和8.7%,另外,来自衢州、金华、丽水、宁波的投资客也占据一定的比例;省外的投资客以北京、江苏、安徽、山东、吉林等北方省份为主,占据外地投资客的17.4%。

杭州下半年飞速上扬的房价吸引了很多外地人前来杭州投资置业,如著名的温州购房团、台州购房团、义乌购房团就是如此,这些外地客户比较青睐高档房和有投资潜力的地铁房、江景房为主,热衷于市中心及地段较佳的楼盘,一次性购买的房源大多在50套以上;而本次房博会一个全新的特色是,北方购房团惊现杭州,这些来自北京、江苏、山东、吉林、辽宁等地的购房团,兼顾踩盘和置业的双重目的,出手大方,被业内人士戏称为“来自北方的狼”。

近年部分城市调整土地总体使用规划,为部分企业工业用地转为商业用地提供了机会,如葛洲坝全资子公司旗下90亩地由工业出让地变更为商业用地;深长城、深康佳、中国宝安等企业的工业用地也有望转为商业用地。

李俊夫透露,明年将研究“保障合理扩面”的可行性,将部分夹心阶层纳入保障范围。

2010年,海伦市领导班子决定,将市中心占地近3万平方米的政府办公楼,评估9600万元卖给一家辽宁企业,由该企业以海西新区写字楼名义,在新址为政府建新办公大楼进行置换。

《暂行办法》还明确,如果业主拖欠物业服务资金和其他分摊费用,业主大会应当及时催缴。业主拖欠专项维修资金的,由业主大会开户银行负责催缴。

“目前该地块上还有一些古建筑还未拆迁,想要动工这些建筑就面临拆迁,而拆迁的问题也是开发商必须面临的难题,这也将会给开发商动工带来困难。”上述陈姓知情人士表示,“此次接盘的秦淮区商业网点房地产开发公司是秦淮区的国有企业,按照南京市的规定,所有国有企业将在明年6月30日之前退出房地产市场,如果按照这一规定,该地块肯定还要找新东家,找到新东家之前该地块都无法动工。”每经网

唱主角 跑龙套 购房

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网友评论:

来自肇东的网友说:评论时间:2020-09-23

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2020-09-23

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自眉山的网友说:评论时间:2020-09-23

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自广州的网友说:评论时间:2020-09-23

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2020-09-23

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-09-22

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2020-09-22

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自卫辉的网友说:评论时间:2020-09-22

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自登封的网友说:评论时间:2020-09-21

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2020-09-21

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


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