户均住房116房产中介最底层.4平方米 你又“被平均”了吗?


发布时间:2020-10-29 20:55:53 阅读量:657 作者:铭振

@风拂北岸:如果数据属实房产中介最底层,是否说明住房面积基本饱和,只是房子仅在少数人手中?

北京大学发布由北大中国社会科学调查中心完成的《中国民生发展报告2012》。

调查显示,去年全国家庭现住房完全自有率为84房产中介最底层.7%。住房类型上,42.2%的家庭现住房为平房,比2010年调查结果下降了8.5个百分点。全国家庭的平均住房面积为116.4平方米,人均住房面积为36平方米。

尽管该报告的主编、北京大学教授李建新表示,平均数不能反映内部的差异性,但仍然收获了“口水”无数。在昨日新浪网发起的一个调查里,89.2%的网民认为自己“拖了人均住房面积的后腿”。

@任志强:又看了一遍。原来是包括了农村住房面积情况的平均数。不是城镇的家庭住房面积平均数。

@ZZ郑重:王村有个王百万,还有9个穷光蛋,北大来了一平均,个个都是王十万。

@老家的村长:家庭平均住房面积为116平方米,那国家还出台保障房建设政策干吗?平均数代表不了大多数!(詹青)

商场之上,不惜血本兑现承诺的事例比比皆是;尤其是对银行而言,倘若信用不存,将凭何立身?信用之于银行,已经不是鸟儿的羽毛,而是堪比鸟儿的整个翅膀。工行却偏要反其道而行,此番不惜触犯众怒蹊跷爽约,只能说明信用之于垄断银行,实乃毫无分量之敝屣。这也印证了那种观点:只有市场而非垄断才能提供最好的信誉,缺乏充分竞争的市场垄断者是无需讲信用的。

和其他性质的土地相比,利用国企存量用地建设的保障房有什么好处呢?“和现在一部分供地的位置相比,这些国企的存量建设用地原来大多集中在五环附近,其位置更好、周围配套也相对齐全;如果用来建设保障房,对申请家庭来说,是更好的选择。”市住保办负责人说。

“现在二套房限制已松绑,加上央行频繁降息,购房的负担已经大大减轻房产中介最底层。听说受国外金融危机的影响,有些投资客准备低价卖房套现了,这可能是一个好机会,我和先生又有些心动了。”赵女士说。

在二手房买卖交易过程中,容易出现纠纷,当买卖双方感觉风险防范比较困难的时候,建议您还是通过正规的中介机构去购房置业,在通过中介机构了解房源时,一般中介机构通过会有安排房主、买家、中介一起商谈的环节,向所有产权人索要身份证、物业的复印件,并和原件核实,房产局调档和客户的征信报告检查等一系列的审核。据《扬子晚报》

胡景晖还表示,经过近半年时间的“大力去库存”,全国房地产投资量的增长也表明了房地产整体市场信心正在逐步转好,下半年楼市复苏势头有望持续,交易量或将超过上半年。

香港瑞安房地产近期发布公告称,公司现正洽谈出售直接或间接持有的商业物业,包括位于上海的物业,并透露正与潜在买家商讨可能的出售事宜。此前7月9日,市场传出瑞安位于上海新天地的核心资产——“企业天地一期”,被领汇收购;不久,又传出新消息,万科与太盟投资集团及铁狮门合作,期望以约35.7亿元从瑞安房地产手中收购“企业天地三期”,并筹集5.09亿美元的贷款。如能顺利成交,瑞安将从这两项核心物业的出售中套现约100亿元。

仔细解读中央经济工作会议精神,人们发现,无论是会议公告强调的“潜在通胀和资产泡沫的压力加大”,还是反复提及的“金融领域存在潜在风险”、“要高度重视财政金融领域存在的风险隐患,坚决守住不发生系统性和区域性金融风险的底线”,这些表述都清晰地告诉人们,中央对资产价格泡沫膨胀的担心并未消除,对最易产生金融风险的房地产业的风险,仍未掉以轻心。这表明,如果今年房价上涨幅度超过政府容忍范围,仍可能出台严厉的调控措施。而从日前召开的全国住房城乡建设工作会议上传出的信息也显示,今年会继续严格实施差别化的住房信贷、税收政策和限购措施。住建部部长姜伟新在此次会议上特别强调,今年要坚决抑制投机、投资性住房需求,支持合理自住和改善性需求,编制和实施好住房发展和建设规划,引导和稳定社会预期。由于中央政府依然担心房价过高可能带来的社会风险,因此,收紧针对开发商的信贷政策,提高首付要求,对除首次购房者之外的购房人群采取限制措施,所有这些都显示出房价要想大涨并不容易。

中原地产首席分析师张大伟认为,在货币政策的利好下,房地产市场销售情况逐步好转,量价齐升局面再现。今年以来,全国商品房销售量累计同比跌幅逐月收窄,1~5月商品房销售额同比实现正增长,其中住宅销售额增幅达5.1%,但办公楼及商业用房依然处于负增长区间。重点城市住宅成交表现更佳,从3月开始逐月走高,接近去年末高位水平。同时,成交上扬带动部分地区价格出现走高之势,尤其是以深圳为首的一线城市5月房价涨幅创历史新高。随着“双降”齐现,流动性进一步释放将助推下半年楼市的持续稳步回升。预计下半年货币政策将继续保持相对宽松,这不仅直接利好股市行情,也将成为楼市复苏节奏延续的重要基础。

本版统筹/撰文 南方日报记者 南盼(除署名外)

北京仁和律师事务所副所长孟宪生表示,“预告登记”将有效的杜绝“一房二卖”的纠纷。不过他同时提醒,按照规定,预告登记须经过双方约定,“也就是说预告登记不是强制的,是自愿的,需要买房人和卖房人一起预订去预告登记。”

住房 家庭 北京大学

上一篇: 追问房价问题 房企老总的“三不”

下一篇: 买进“暗间”原来是“坑子”

网友评论:

来自盘锦的网友说:评论时间:2020-10-29

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自启东的网友说:评论时间:2020-10-29

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自南平的网友说:评论时间:2020-10-29

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自长春的网友说:评论时间:2020-10-29

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2020-10-29

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-10-28

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2020-10-28

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2020-10-28

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自张家界的网友说:评论时间:2020-10-27

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-10-27

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


热门专题