【家禧房产】深圳房交会转型为土地展 60余城展示推介土地项目


发布时间:2020-10-29 21:26:09 阅读量:7856 作者:裕明

记者昨在展会现场看到,为达成“全国最具影响力的以土地为核心的专业展”的目标,展会除设城市土地展区外,还设有多个主题展区,包括地产品牌展、集成装修装饰展、国际高端不动产投资展、建筑规划与设计展等家禧房产。此外,美国、英国、德国、荷兰、西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯、澳大利亚、泰国、马来西亚、新加坡等海外展团也带来了各自的热点楼盘项目,吸引国内民众前去投资置业。

来自欧美、澳大利亚、泰国的“购房移民、海外投资”项目受到市民关注。 深圳特区报记者 许业周 摄

由深圳市土地房产交易中心主办的中国深圳国际房地产业博览会(以下简称房博会)昨在会展中心举行。展会吸引了国内60多个城市国土部门携地参展,这是深圳春秋两季交易会转型升级为房博会后的首度亮相。

本届房博会以城市土地展为核心展,参展的有上海金山区、天津、重庆、合肥、兰州、呼和浩特、苏州、无锡、盐城、杭州临安、苏州、甘肃、湖北组团等,均为当前热门城市。参展城市所涉区域包括环渤海、长三角、泛珠三角、东部沿海、中西部,是目前国内规模最大的城市土地展。

据组委会介绍,去年,房博会就力谋转型,最终确定的办展思路是:由原来单纯服务房地产终端市场的消费型展会,转型为服务地产行业的专业型展会,举办日期由原来的春秋两届变为一年一届。转型后的房博会聚焦在房地产价值链的前端——土地提供服务,依托土地这一稀缺性资源,连接起中下游的房地产开发商、金融资本、地产服务商、建筑规划与设计、集成装修和装饰等相关产业,致力于打造“中国土地第一展”。

在为期三天的时间里,展会还将举办多场论坛,多位地产名家将到场分享对中国房地产市场的看法和观点。

展会

现场

海外展团扎推揽客

泰国地产组团推介旅游地产

■ 深圳特区报记者 徐强

昨天房博会上,海外展团瞄准国内居民旺盛的投资消费需求,带来各自优势的地产项目,现场扎堆摆摊推介,大力吸引参观者前往投资置业家禧房产。

在海外展区,记者看到,美国、英国、德国、荷兰、西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯、澳大利亚、泰国、马来西亚、新加坡等国组团前来参展,带来很多有特色的地产项目。

泰国房地产界是首次组团前来参加房博会,展示楼盘数量众多,比如长颈鹿公寓、城市花园等。据展位负责人介绍,这些楼盘位于曼谷、芭堤雅核心地段,地理位置优越,性价比高,是投资泰国房地产的首选。

前来观展的市民王女士来到泰国展位前,饶有兴趣地询问起购买泰国房地产的细节。她告诉记者,泰国是很多深圳人出国游的首选,想了解一下在泰国置业的具体操作办法,以及价格。

泰国房产一位负责人丁先生介绍,泰国房产有永久产权,售价相对便宜,租金回报率高,房价涨幅稳定。自去年起,泰国房地产市场投资者明显增多,新加坡、香港和台湾分别排在泰国海外投资者的前三位。

丁先生说,从目前市场来看,泰国项目销售状况一直不错,主要是泰国房屋总价较低,比如,曼谷市中心高档公寓的价格普遍在20000元~25000元/平方米。而像普吉岛一类纯粹海边度假型的项目,房价为10000元/平方米左右,大部分房屋总价在200万元以内。 此外,相对于欧洲及美洲国家,泰国距离我国较近,飞行时间较短,便于老年人进出该国。同时,泰国是一个旅游国家,房屋出租相对容易且租金回报率较高。

外国人赴泰国置业有怎样的规定和限制?投资回报率如何?对此,丁先生介绍,按照泰国《公寓法》规定,外国人可以购买公寓,但该公寓所有外国人购买的面积合计不得超过整栋公寓总面积的49%。外国人不能购买别墅,因为泰国的别墅是带地皮的。对于投资回报率,以此次展示的芭堤雅城市花园为例,预计年回报率可达到8%。

长颈鹿公寓销售代表郭女士介绍,泰国购买房产的流程包括:看房、签合同交付订金、汇款、到银行开具汇款证明和支票、购房人带上护照及银行汇款证明和支票到土地厅办理过户。在曼谷购房,通常一两个月可以完成购房手续。

“我喜欢去泰国旅游,在泰国买套房子又做投资,又可自住,听起来似乎不错。”了解清楚泰国置业细节的王女士有些心动了。(记者 徐强)

要将邮政信报箱建设成本纳入建设总体预算,做到同步设计、同步施工、同步竣工、同步验收。

佑威联合研究中心联席主任黄志坚表示,上周商品住宅成交量继续回落,但19家禧房产.77万平方米的成交量依然不差,仍比年化周均16.38万平方米的成交量水平高出20.70%。从成交结构看,均价2.5万元以下的商品住宅成交了13.61万平方米,环比下跌6.52%。均价2.5-4万元的商品住宅成交4.13万平方米,止跌回升,环比上涨3.74%。而均价4万元以上的商品住宅成交2.03万平方米,成交量继续上涨22.46%。中高端产品成交占比增加,特别是高端产品量价齐升,直接推动上周商品住宅成交均价再上2.4万元的关口,创下最近15周的新高。

相关传闻是否属实,这一平台对于推进当前的保障房建设有什么积极意义?

东北振兴再出发,国企改革无疑是最重要的关隘。

主持人:在楼市宏观调控的大背景下,每个城市的内驱力都会给房地产发展带来一定的潜力,特别是重大交通枢纽的建设。那么随着京沪高铁的正式运营,天津“高铁房”对楼市的带动是“涨”时代吗?

北京楼市上一轮的成交高点出现在今年7月和8月,当时分别成交住宅29089套和28811套,达到今年以来的最高值。这样的成交量甚至接近“新国八条”出台前的市场交易水平。

近些年,中石油大庆油田公司还留有职工子弟“顶替”父母接班的影子,油田公司隔一段时间就要从大专院校毕业的职工子弟中,通过公开考试,择优录取一部分人进入公司工作。采访中很多职工要求,这种对内部职工家庭的就业优惠政策可不能取消。而油田稳定工作协调服务中心副主任谢伟则认为,人员过多已成为公司的重大负担。

然而,市场并未朝着万通地产预想的方向发展。万通地产表示,2015年四季度,公司杭州两个项目(杭州上园项目和杭州万通中心项目)所在区域市场库存量仍在上升,去库存压力持续加大。2015年底,中央提出房企适当降低商品住房价格以加快去库存速度,传递出对楼市高库存担忧的信号。除了宏观层面的悲观情绪弥漫,上述项目所在区域的竞品楼盘也集体加入降价潮,试图以价换量谋突围。

去年7月底,刘某在东湖某小区租下一套108平方米的房子,对外谎称自己是房主要卖房,房价为每平方米2300元,比市场价低了数千元。孙某看房后认为物美价廉,支付了约25万元房款。接着,孙某花4万元进行装修。3个月后,真正的房主来了,声称刘某租赁的房子已到期。孙某这才知道上当受骗。

记者现场看到,价格评估书书写非常不严谨,错漏很多,如在车牌号为粤AVE442号的评估书与行驶证上的车牌号(粤AUE442号),并不是同一辆车,而且该评估书的鉴定总价值的大小写也竟然各不相同。

世华地产认为,已经签订购房合同的市民追赶“政策末班车”,是导致近期二手房过户量激增的主要原因;而实际成交已出现下滑迹象。

土地 深圳 转型

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网友评论:

来自禹州的网友说:评论时间:2020-10-29

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-10-29

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自通州的网友说:评论时间:2020-10-29

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-10-29

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2020-10-29

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自开封的网友说:评论时间:2020-10-28

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2020-10-28

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-10-28

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2020-10-27

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2020-10-27

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


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