【潍坊新天地购物城交房不办理房产证2014】工行取消首套房贷七折优惠 建行提高首付比例


发布时间:2020-10-30 04:20:17 阅读量:97382 作者:阔继

过热与否首套房都应优惠潍坊新天地购物城交房不办理房产证2014

继中行、光大银行等提高首套房贷利率至8.5折后,工行和建行也加入了收紧首套房贷优惠政策的行列。记者昨天获悉,工行、建行已向全国各分行下发通知,进一步收紧首套房按揭贷款利率优惠。昨天,建行北京某支行个贷经理向记者证实,上周五已收到“4月1日起调整房贷政策”的文件。文件规定,建行首套房贷首付达四成以上利率方可打7折,若首付两成只能打8折。工行北京一支行客户经理也表示,上周五收到通知,要求从4月1日起,首套房贷款首付两成至三成利率8.5折,首付三成以上则利率8折。这意味着工行正式取消了首套房贷利率7折的优惠。该客户经理称,该支行已开始执行新的房贷政策。

-专家点评

放贷受限之际提价很正常潍坊新天地购物城交房不办理房产证2014

东方证券银行业分析师王鸣飞表示,在今年信贷投放受限的背景下,银行逐步取消房贷7折优惠,这说明银行议价能力有所提升。比起7折优惠贷款,目前银行更愿意将有限的信贷资源投放给收益率相对较高的项目,因此银行的提价属于正常的市场行为。短期内,取消7折优惠对银行利润正面影响还不明显,但预计会逐步显现。

中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇表示,关于银行对购房者实施购房7折优惠政策的取消需要一个过程,毕竟这是监管层所设定的房贷利率的下限,没有强制。从国家调控房地产的层面来说,对于第一套住房进行提价是不包含在国家调控政策范围之内的。因此,对于首套居住型住房贷款的优惠,无论房市过热与否,银行都应该坚持。

-现状调查

大多数银行已收紧优惠

首套房贷优惠政策调整始于1月份,目前,收紧首套房贷优惠利率的银行有中行、招行、光大银行、北京农商行、盛京银行、南京银行等。工行、建行的跟进,意味着房贷市场份额较大的银行均已收紧首套房贷优惠政策。

隐性提高首付做法更普遍

除了明确提高首付比例外,隐性提高首付比例的做法更普遍。据某地产中介按揭部经理透露,目前各家银行普遍严把评估环节,按评估价计算贷款成数和放款,而银行请评估公司评估出来的价格普遍低于实际成交价格。“这样相当于变相提高了首付比例,名义上的首付比例和实际首付比例相差达一成半左右。”

捆绑销售为优惠预留空间

此轮收紧房贷优惠政策潮中,有一些银行留有调整的余地,如规定客户若购买银行一定数量的产品,则可适当降低首套房贷利率。

建行一位客户经理告诉记者,按照该行的最新规定,首付两成利率执行8折;但若客户购买建行5个产品,则利率可降至7.5折。这5个产品的品种并没有硬性规定,可以选择开办借记卡、电话银行、短信通知、开通网上银行等,也可购买理财产品。(记者 高晨)

《每日经济新闻》记者从多位知情人士处了解到,广东申请自贸区已获中央层面非正式首肯,也即获得口头肯定,获批不会等太久。

通州区运河核心区地块早在11月14日便有三宗招标出售,其中两块被北京富力城和极富房地产联合体斥资40余亿元拿下。今日,富力城联合体再次发力,耗资17.37亿元拿下运河核心区Ⅸ-10地块,总面积3.541万平方米,建筑规模在13.68万平方米以内。算上富力城14日中标的两宗地块,富力城一周内公仔运河核心区拿地14.23万平方米。

国家统计局发布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中,新房价格环比上涨的城市有65个,同比上涨的有69个;二手房价格环比上涨的有62个,同比上涨的有68个。

受理机构自受理申请办理居住证之日起15个工作日内发放居住证。居住证一人一证,在所住区域内通用,首次申领免收证件工本费。丢失补领、损坏换领居住证,须缴纳工本费。居住证每年签注一次,居住证持有人在当地连续居住的,应当在居住每满一年的最后10日内办理签注手续。(南国都市报 记者王燕珍)

大连地表温度超过29度,闷热异常,即使是避开了高温时段,依然能感受到整个建筑工地如火炉一般。与其他项目工地开工的如火如荼情况相比,最初由大连畅运房地产开发有限公司开发的“中央华府”项目工地却冷冷清清,据悉,此项目已经停工6年,成为了大连有名的烂尾楼,无论从位置还是时间来看,都堪比北京的“长安8号”。

“住房问题是复杂的系统工程,既关系经济发展,又关系民生改善和社会进步。”杨卫泽说,当前,南京仍然存在着住房困难家庭的基本需求尚未根本解决、保障性住房总体不足等问题。解决这些问题,总的方向是构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。要千方百计增加住房供应,解决住房供应和住房需求之间的矛盾,按照民生优先的原则逐年增加住房用地的供应总量、增加商品住宅为重点的住房建设和上市规模,通过2—3年努力,缓解住房市场供需矛盾。

博友“叶檀”指出,如果央行经受不住压力,放松货币,中国经济结构会进一步恶化,房价将进一步上升,就会在流动性陷阱中陷得更深潍坊新天地购物城交房不办理房产证2014。

“天空城市是20公分保温,是4层中空玻璃窗,比冰箱还保温。国家对长沙这个气候带的建筑节能要求是2.5公分保温,连哈尔滨也只要8公分。再加上热回收新风和冷热电联产,以及电梯反馈发电和LED灯,清醒的业内人士一眼就可看出,全世界绝没一栋大楼比天空城市更节能,包括最节能的德国。”张跃说,“在我心中,建筑保温是全世界最大的问题,大就大在它不需任何高难的技术就可以解决,而人们却对它视而不见。我把天空城市建成吸引眼球的世界第一高楼,首要目的,对,首要目的是要把它当作一根针,扎醒那些麻木对待建筑保温的人。”

之所以这么安排,一个重要原因是,他觉得长途运输仓库里的大量货物并不明智。

国家统计局发布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中,新房价格环比上涨的城市有65个,同比上涨的有69个;二手房价格环比上涨的有62个,同比上涨的有68个。

当地下午临近下班,才有人急匆匆地送来了融辉城四期的建筑施工许可证的复印件。记者发现,这份建筑施工许可证是11月13日当天刚刚办理的。群众反映的融辉城四期无证施工的情况得到印证。

数据显示,前三季度全省11个重点产业园区完成工业生产总值969.4亿元,同比增长1.7%。其中,规模以上工业总产值达888.8亿元,同比也有所增长;完成工业销售产值949.3亿元,其中出口交货值86.5亿元,同比增长32.5%;完成固定资产投资额221.8亿元,同比增长6.7%;实现税金99.1亿元。

博友“叶檀”指出,如果央行经受不住压力,放松货币,中国经济结构会进一步恶化,房价将进一步上升,就会在流动性陷阱中陷得更深。

首先,除了当前没有任何住房的消费者外,受制于政策限定的数量和购房者资格,无论政策受惠者在规则的实施当中获得怎样强烈的正效应,其他微观消费者和房企不可能因此形成强烈的社会共同需要感。因此,很多消费者采取极端的“假离婚”方式获得购房资格。

数据显示,前三季度全省11个重点产业园区完成工业生产总值969.4亿元,同比增长1.7%。其中,规模以上工业总产值达888.8亿元,同比也有所增长;完成工业销售产值949.3亿元,其中出口交货值86.5亿元,同比增长32.5%;完成固定资产投资额221.8亿元,同比增长6.7%;实现税金99.1亿元。

而土地作为全社会最重要市场要素之一,在《决定》中也被单独重点提及,即建立城乡统一的建设用地市场:在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围,减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益。同时从严合理供给城市建设用地,提高城市土地利用率。

记者 利率 北京

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网友评论:

来自五大连池的网友说:评论时间:2020-10-30

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2020-10-30

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2020-10-30

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2020-10-30

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2020-10-30

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2020-10-29

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-10-29

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-10-29

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-10-28

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-10-28

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


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