西安房价下行闸门开启 上周住宅销量跌9房产证上如何看大产权房.64%


发布时间:2020-10-20 11:30:35 阅读量:1121 作者:鸿涛

房价 个别楼盘报价降一成房产证上如何看大产权房

西安房地产信息网数据研究中心数据监测显示:上周,西安商品房成交1423套,成交面积环比下滑11.6%,其中,普通住宅成交1204套,成交面积环比下滑9.64%。在调控政策依旧死抓楼市不放的情况下,西安楼市观望氛围日趋浓重,房价下跌闸门已然开启。

房企 未完成任务打折忙

据西安房地产信息网有关专家分析,时至年底,楼市供需双方都表现出了较为谨慎的态度,从供应方来看,那些销售任务基本完成的房企,在楼市震荡之际,已不敢贸然推货或是进行价格调整来换取销量,加上年终总结工作的临近,其楼盘销售呈现出“四平八稳”的状态;而那些未完成销售任务的房企,迫于强大的资金压力,纷纷做出最后一搏,促销、打折等活动在持续放大,市场上破9折楼盘已是屡见不鲜。

置业者 观望心态不断加剧

从消费方来看,近期,西安商品房资金监管制度的运行、央行三年内首次下调存款准备金率、通胀压力的持续作用,使得楼市迷雾越发浓烈,置业者观望心态不断加剧。而从近几周西安住宅市场销售情况来看,楼盘的内部认购占了一定比重,加上经适房的推动,住宅市场交易量维持在一个低位稳定的状态。但是,外来人群比例开始有所上涨,尤其是本市以外、本省以内置业群体数量较前段时间明显上升,城南高端住宅项目出现了持续旺销。由此来看,真正的刚需群体目前仍在观望,强大的刚需购买力被压制了下来。

房价方面,近期,西安住宅市场上名品大盘项目报价已然走低,个别楼盘报价较4月份下降了10%~5%左右,市场在售价格方面已经开始有所妥协。2011年末,西安住宅市场价格已出现了局部松动的迹象。有专家预测,随着降价潮在全国范围的进一步蔓延,西安品牌地产房价必将产生裂缝,预计在春节前夕,更多的房企将迈入降价的行列之中。 (记者 赵辉)

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12月1日至12月10日为自查阶段,12月11日至12月30日为专项检查阶段。 (记者 赵辉)

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商品房预售资金,即购房人按照合同约定支付给房地产开发企业的全部购房款(包括定金、首付款、购房贷款等)应存入监管账户,开发企业不得另设其他账户收存商品房预售资金。除购房人申请的购房贷款由贷款银行直接划转至监管账户外,其他应支付给房地产开发企业的购房款由购房人直接交入监管账户。 记者 赵辉

西安 楼市 房价

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网友评论:

来自义乌的网友说:评论时间:2020-10-20

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-10-20

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


来自晋州的网友说:评论时间:2020-10-20

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2020-10-20

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2020-10-20

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2020-10-19

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2020-10-19

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自北票的网友说:评论时间:2020-10-19

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自津的网友说:评论时间:2020-10-18

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自莆田的网友说:评论时间:2020-10-18

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


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