【房产证有没有假滴】冬季购二手房 牢记六个词语


发布时间:2020-10-24 20:11:11 阅读量:739 作者:朝彦

5、有信则立房产证有没有假滴。

对于大多数首次置业者来说,冬季购买二手房不失为一种明智选择。但因为多数首次置业者经验不足,会在房子买到手后,发现这样或那样的诸多问题。那么,首次置业者在购买二手房时应该注意哪些问题?对此和美家房地产经纪公司置业顾问周晶表示,首次置业要牢记六个词语。

1、量力而行。

在选择二手房时要量力而行,根据自己的经济状况进行选择,只选合适的,不选贵的,总的原则是你的积蓄付过首期款后,还小有余款。

2、知己知彼。

有的物业管理不到位,服务差,安全状况不好;有的开发商建设楼盘时使用的建材质量较差,这些情况是在选择二手房时要重点考虑的。

3、天时地利。

所购买的二手房能不能保值或者增值,在很大程度上取决于二手房的地理位置,要尽可能多的了解物业所在地的市政规划,以及将来的发展状况等详细情况。

4、有的放矢。

一般原则是每个月的月供金额不要超过月收入的一半,超过这个界限,经济压力将很大,如果自己的收入不稳定,压力将更大房产证有没有假滴。

除了要选择信誉好的品牌中介公司和选择专业素质好、负责任的经纪人外,选择购房时,一定多次、实地看房房产证有没有假滴。

6、细节入手。

有的二手房是因为夫妻感情问题而处置房产,有的是因为遗产继承问题而转让房产,这些情况如果不了解清楚,会卷入到不必要的纠纷中。和美家房地产经纪公司置业顾问周晶说,买房时还要注意房屋装修的质量,尤其是厨房、洗手间、墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致,因为这些地方是容易被忽视的。

本报记者 王枫

第一个中央文化旅游度假区,第一个七星级酒店,再到汉秀、电影乐园……万达把很多重量级项目投在了武汉。媒体发问:如此钟情,缘于何处?“第一个原则,当然是武汉这个城市本身有消费需求,简单说就是赚钱。”王健林直言,2002年,万达进入武汉以后,发展势头迅猛,良好的回报,让他对投资武汉踌躇满志。

国家在相关政策上的变动,也进一步支持了房企到海外的投资。国务院在今年取消了对一般境外投资项目的核准制度,打破过去在外汇管理、跨境资金流动方面的多重限制,而不断加码海外房地产市场的中国房企则正好搭上了这趟顺风车。

在互联网的刺激下,我们看到前有马云对赌王健林,后有万科淘宝合作卖房,再后来有万达联手腾讯、百度成立O2O业务平台。紧接着,“双十一”和“双十二”来了,在这个电商狂欢的营销节点上,传统房企的身影越来越多。

在陈宝存眼中,他更关注的是“促进房地产市场平稳健康发展”这简单却有力的几个字。陈宝存表示,不少业内人士认为,明年将成为中国楼市的“大年”,而在今年下半年开工、拿地数据不断下降的情况下,今年央行、银监会的各种刺激政策确实也为这一趋势增添了更多的可能性,从住建部对于明年政策的“促平稳”表态来看,明年开春降息、降准等适度宽松政策或许还将继续出台,这样的话,各地楼市销售量、房价从3、4月起有望出现普涨,一线城市和重点城市明年全年甚至能将涨幅维持在20%以上。

再看珠江三角洲的格局,珠海距离广州80公里左右,片区中均价最低为8342元,最高是横琴,均价高于3.5万。

按照“海恩法则”定律,每一起严重事故的背后,必然有29次轻微事故和300起未遂先兆以及上千起事故隐患。一起“边建边倒”案例背后,还有多少隐患楼房,人们不得而知。但商品房质量关系到千家万户安居乐业、关系到人民群众生命安全,监管部门决不能等闲视之。要完善建筑质量终身责任追溯机制,对房屋质量问题零容忍,让那些“豆腐渣工程”受到法律的严惩。(新华社记者董建国、甘泉)

万科、远洋、富力、保利、方兴、合生创展等多家房企今年都开始积极地拥抱互联网,纷纷跨界试水“互联网营销大战”, 抢食“双十一”市场蛋糕。于是,房子开始论“小时”卖了。

到底谁在买房?据有关数据显示,全国商品房90平方米以下的销售增长速度是50%,140平方米以上的销售增长速度是70%,90到140平方米之间的商品房销售增速在1到3月是负增长,1到6月是增长16.5%。显而易见,当前造成市场需求回暖,主要是90平方米以下和140平方米以上这两股支撑力量。据专家分析,90平方米以下户型的畅销原因有二:一是初级的解决居住问题的纯刚性需求,二是小户型投资;而140平方米以上户型的畅销,一般是类别墅或别墅类住宅,显然是中国准富裕阶级和真正富裕阶级的购房需求。但楼市的长久繁荣并不是这两种房型的需求者所能带来的。业内人士表示,呈哑铃型结构的购房需求不但不能证明中国未来楼市正进入稳定匀速增长期,反而证明了一直以来的楼市中坚支撑力量——中产阶级的购买需求在急剧衰减。

“我们虽然投资公租房3000多万元,但是这是立足企业长远发展的大计。”新协胜鞋业行政部经理黄建文说,“而且,企业和政府合作,政府除了补贴外,还有土地、政策、税费等支持,方便民资建设。”

主持人:新保险法已经开始实施,是否意味着保险资金投资不动产即将启动?

目前,此案正在进一步审理中。(记者裴晓兰)

市林业局回应,桉树确实在生态效益上有所欠缺,但也没必要“谈桉色变”。东莞目前不会大面积种植此类速生树种,还会改造已有的桉树。林业局总工程师徐正球说,“桉树、相思(林)长得快,在长得快的阶段,肯定是要吸收大量水分和养分。在生长阶段肯定对当地的环境、对其他生物的生存有一定影响的,但是它长大以后稳定以后了,影响不是很大。”

第一个中央文化旅游度假区,第一个七星级酒店,再到汉秀、电影乐园……万达把很多重量级项目投在了武汉。媒体发问:如此钟情,缘于何处?“第一个原则,当然是武汉这个城市本身有消费需求,简单说就是赚钱。”王健林直言,2002年,万达进入武汉以后,发展势头迅猛,良好的回报,让他对投资武汉踌躇满志。

合富辉煌发布报告称,此次广东自贸区获批,南沙区楼市无疑再一次获得政策红利,预计2015年前几月南沙楼市必然会受政策刺激掀起一轮成交小高潮,价格将在当前每平方米10000元左右水平企稳止跌。

10月14日,出席公司上市仪式的宝龙地产董事局主席许健康表示,本次宝龙招股价下调40%属市场决定。一时间,市场对内地房企的担忧弥漫。

但是当投资不动产的闸门打开,会有多少资金流到这个领域,还要看保险机构的投资策略和风险防范能力。主持人:保险机构对这样一个新领域的投资是否感兴趣呢?

答案大家都会说买不起商品房,就买限价房和经适房呗。但大家同样也知道,在越来越巨大的需求面前,有产权的保障房面市量目前仍然少得可怜。这种重商品房轻保障房的住房供应格局,注定将会让大多数普通人被高房价压得喘不过气来。

“如果以后的政策变回以前那样,就不打算买二手房了,现在就图个总价比一手房便宜,政策不优惠,那优势就不明显了,还是等等看吧,我不想掏冤枉钱。”由于对政策的变化无从得知,同样想着买房的市民余小姐打起了自己的小算盘。目前,从税务部门的消息显示,明年二手房税收政策尚不明朗。一位从事银行信贷的专业人士告诉记者,当下合肥房价持续上涨,贷款量快速增加,容易形成不良资产,从抑制房价和平稳金融的角度来讲,今年的税收优惠政策有可能会发生一些改变。(合肥晚报吴奇)

预计年底这一波入市小高潮仍以“刚需”自住买家为主,中低价二手房受热捧的势头料将得到延续。据合富置业成交数据显示,11月单价1万元/m2以下以及1万~1.5万元/m2两个单价段,成交占比均比10月出现明显上升,而单价1.5万~2万元/m2以及2万~2.5万元/m2这两个单价段的成交占比,则相应有所下降。合富房地产经济研究院院长龙斌预计,在12月份到春节前,二手楼市将会是一段储客期,交投大多以“刚需”旧客为主。

二手房 置业者 牢记

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网友评论:

来自兴城的网友说:评论时间:2020-10-24

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自濮阳的网友说:评论时间:2020-10-24

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2020-10-24

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2020-10-24

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自东台的网友说:评论时间:2020-10-24

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-10-23

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2020-10-23

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自开封的网友说:评论时间:2020-10-23

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2020-10-22

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2020-10-22

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


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