【房产基本知识培训】江苏:金融创新化解保障房资金难题


发布时间:2020-10-20 04:51:36 阅读量:2217 作者:皓翔

据初步统计,建设银行等通过商业银行理财产品融资模式已募集20多亿元资金,用于支持南京、扬州等多地保障性安居工程建设房产基本知识培训。此外,由国家确定的首批28个利用住房公积金贷款支持保障性住房建设的试点城市中,江苏省无锡市成为全国第一个试点成功的城市,目前南京市也正在申请试点。2011年2月,在民生银行的积极促成下,南京市向全国社保基金筹集到30亿元信托贷款,成为全国社保基金以信托产品形式投资保障性住房的第一单。(记者潘晔)

“十二五”期间,江苏省规划建设保障性住房139万套,需要上千亿元的资金投入。江苏金融部门通过灵活采用商业信贷模式、开发金融模式等方式,全力支持保障性安居工程开工和建设。

截至2011年11月底,江苏省新增保障性住房开发贷款238房产基本知识培训.3亿元,占全部新增住房开发贷款的56.95%。根据江苏省建设厅信息,江苏保障性安居工程建设资金75%来自银行。

“除了主动引入社保基金信托投资,以及发挥信贷主渠道作用,江苏在有效防范风险的前提下,也在利用金融产品和服务方式创新积极探索保障房投融资模式。”人民银行南京分行行长孙工声说,“比如商业银行理财产品融资模式、公积金贷款模式、直接融资模式等。”

部分涉及民生的法规规章正式施行,将给市民生活带来一定影响,特别是房贷利率调整。2011年,央行进行了三次加息,因大多数贷款者选择次年调息,意味着元旦起市民就要为三次加息埋单,按新利率还贷,月供族将要背负更重的利息负担。

翻查阳光家缘的统计数据可发现,今年7月增城一手楼均价为8123元/m2,值得关注的是,8000元/m2出头的价格,实际上并不能体现增城的实际楼价水平。7月20日,位于广园快速路新新出口旁的东凌广场公寓产品开售,带精装修均价为12000元/m2,开盘当日所推单位全数售罄。6月份在增城成交量排名第一的翡翠绿洲以及排名第三的锦绣御景国际,其带装修的均价也都在1.1万~1.2万元/m2,只不过由于发展商采取了装修合同与购房合同剥离的方式,从而导致两盘的网签价仅7527元/m2及8835元/m2。

虽然各家开发商对于徐家汇中心项目地块的宏图伟愿从未实现过,但围绕着这一地块的炒作却也从来没有停止过房产基本知识培训。在徐家汇做了十年房产中介的曹小姐告诉记者,这周边的房地产项目,十多年来一直围绕着浦西“第一高楼”的概念在进行营销。

审计结果表明,地方各级政府认真贯彻落实中央和国务院的各项政策要求,把住房保障作为公共服务的重要内容,加快推进城镇保障性住房建设和棚户区改造,取得明显成效。

广州今年还计划供应及后备供应共4个经适房项目,其中,计划供应的房源包括1344套瑞东花园房源和60余套分散房源;1571套房源的菠萝山项目和1792套房源的人和项目一期作为后备供应房源,需获得预售许可证方可在今年推出。拟分配的经适房分散房源,主要包括2012年推出的各经适房销售项目剩余房源,主要有南悦花苑、龙归花园、亨元花园、安厦花园、广氮花园等项目及市教育局移交房源合计60余套。(记者/郑佳欣 实习生/张意珠 田博)盛夏来袭,“千里烧烤”“万里肉香”的火爆天气并没有让哏儿都人民望“热”却步。欢乐海魔方、米立方海世界和欢乐谷三大主题公园的扎堆开放,入伙楼市的它们凭借傲人的吸引力,拉动了区域配套的迅速成熟。在引爆津门度假狂欢热潮的同时,也拉动了周边楼市的升温。

继夏家胡同天价出让之后,7月23日,经过69轮的现场竞价后,中粮以23.6亿元的价格和配建3.3万平米保障房的代价摘得朝阳孙河地块,根据业内人士计算,刨除保障房部分,该宗地的楼面价或高达5.1万-5.2万元/平方米。

伴随着住宅用地价格的快速上涨,以及自商房的竞争压力,刚需盘的生存空间越来越小,这个诞生于限购时代的产物或将告别历史舞台。

对于网上所说的温州“放宽”、“微调”限购令的说法,温州市住建委相关负责人进行了否认。他说,2011年温州的文件中提到,“买过一套房的不能再买第二套房”的信息存在误读,当地原以为国务院“限购令”或执行半年,不曾想一下子执行了好几年。这期间,温州一直执行“温州版”限购令,“这样是不对的”,现在要重新回归到国务院政策上。上述负责人还解释,日前国务院提出“促进房地产市场平稳健康发展”的新要求,为了不让民间认为房地产限购政策已经取消,于是,选取目前这个时间点作为重新解读国务院房产政策的契机。

对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,单套建筑面积大于90平米,小于140平米,减按1.5%征收契税。

万科虽然没有夺得单一项目的销冠,但其旗下的住总万科橙成为了销冠榜的第二名,成绩为1328套;如果合并京投银泰万科西华府、中粮万科长阳半岛等分别进入2014年北京市商品房成交金额前二十的项目,万科的总体销售套数仍是位居第一。

事实上,从数据来看,1990年至2000年,我国城市建设用地面积扩大90.5%,但城镇人口仅增长52.96%,土地城镇化是人口城镇化的1 .71倍。与此同时,2000年至2010年,城市建设用地面积扩大83.41%,城镇人口仅增长45.12%,达1.85倍。

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网友评论:

来自萍乡的网友说:评论时间:2020-10-20

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自长春的网友说:评论时间:2020-10-20

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2020-10-20

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自雅安的网友说:评论时间:2020-10-20

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2020-10-20

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自晋中的网友说:评论时间:2020-10-19

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-10-19

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2020-10-19

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2020-10-18

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自新乐的网友说:评论时间:2020-10-18

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


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