【岚县房产信息】与开发商打心理战 买房杀价24绝招全攻略


发布时间:2020-10-20 17:02:41 阅读量:93506 作者:鸿涛

第二十二招:告知自己买此物业主要想用于出租,但因自己不在国内也没有时间,借此提出是否能帮助出租事宜,并要求送装修及家电岚县房产信息。

"漫天要价,就地还钱",意思是说:讲价要狠,心软则败。

杀价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。大至外交谈判,小到日常买菜,都要讲价还价一番。因此掌握一些讲价技巧,不但可以为自己省钱,而且还能自得其乐。

但买房子的不同之处在于,买卖双方是内行与外行之间的较量。由于对方多是卖场高手,而购房者充其量是业余爱好者,往往处于不利地位。但话虽如此,咱们也大可不必单长人家的威风,倒是更应学会"在战略上藐视敌人,在战术上重视敌人。"

第一招:不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。

第二招:告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。

第三招:告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

第四招:告知对方已购置物业,但要等现有物业出售后才能买,因此要求卖方在付款方法上再优惠些岚县房产信息。

第五招:不停地找物业的缺点,要求降价。

第六招:告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。

第七招:告知准备一次性付款,要求最优惠的价。

第八招:带着5000元,说只要售价合适就马上决定购买。

第九招:如果实在谈不下去,不防抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。

第十招:与其他物业的价格作比较,要求对方再降价。

第十一招:告知能力有限买不起,要求再便宜一点。

第十二招:告知资金在外地或外国,购房款需慢慢支付,以争取更优惠的付款条件。

第十三招:告知物业管理费太贵,不能支付,要求送物业管理费。

第十四招:告知自己现金积压在股市或其他生意上,想购置房子,但希望付款条件或售价能更优惠些。

第十五招:告知这房子是别人送给自己的,自己不想掏钱买,因此预算有限,就这么多钱,不卖就算了岚县房产信息。

第十六招:告知从朋友处已知有多少优惠,要求同样的待遇。

第十七招:告知自己没有找代理行,直接与开发商交易希望能免佣金。

第十八招:与谈判人员、销售人员成为朋友,凭交情争取拿到该项目的最优惠的价格。

第十九招:找多位不同的销售代理,试探销售价的最低价,或声东击西,探知更便宜的价格。

第二十招:要求开发商给毛坯房的价,同意后再要求提供装修。

第二十一招:先选一个比较次一些的单元把价格谈好,再要求以同样的价格买更好的单元。

第二十三招:告知自己有不少朋友也会跟着自己买,只有最优惠的价格才能带来更多买家。

第二十四招:记住,比购房者的时间更宝贵的是房产商的时间,故意拖延时间,慢慢磨,主动权在自己手上,每次都要求更便宜的价格。切勿因担心"过了苏州无艇搭",而急于下订金。

过去一周是今年江门土地市场定调的一周,从一年一度的土地推介会上多个政府部门联合推介11块商住用地,到国土局公布今年的供地计划2652.44亩,可以说为今年江门的土地市场定下了基调。相比之下,今年江门的商住用地供应864.2亩,比去年增长了32.5%。而今年土地推介会上的亮点地块也比较突出,尽管今年土地推介会规模比去年小,但值得注意的是,现场开发商们与政府的互动更多更直接,很多话题也摆在台面上说,让开发商们对土地有了个底。

宣传中的“城市绿心”,变成了停车场与柏油路,也引发了周边居民的不满。朱先生就住在采荷人家,曾经还指望市民公园为自己的房产增值,而今他已经不提了。“现在空气这么不好,本来还指望这里变成城市绿肺,现在看来不知道要到什么时候了。”

这起全国涉及人数较多、标的额较大的“烂尾楼”群体性事件成功处置,关键在于济南法院坚持法治,形成“购房户债权优先赔偿”意见,并经最高人民法院答复认可才最终得以打开“死结”。这一购房者债权优先于银行等其他债权人赔偿的处置方式,开创了司法先河,为全国众多处理“烂尾楼”债权关系提供了重要参考启示。

中原地产工商铺部区域经理吴锋认为,像应小姐一样,“创客”们下海经营第一个行业往往是餐饮业,因为广东人爱吃,而行外人又以为餐饮业进入较容易。吴锋表示,餐饮业“易学难精”,大餐饮业需要烟管、卫生许可等证照,往往在装修之前就要申请好;从事“轻餐饮”或小食类的餐饮业,卫生牌照可能不像大餐饮那么繁琐,但是由于“轻餐饮”一般都选在客流大的位置,租金较高,新入行的人士应有心理准备。记者 李凤荷

在郑州市上街区峡窝镇,有一个千年历史的古村落——马固村。马固村不仅历史悠久,还有众多精美的古代建筑,文物遗存丰富,大量的雕刻、书法精品散存于碑碣、匾额之上,庙宇之中,著名书法家赵东阶、魏联奎、汜水知县潘思光的书迹均有留存。河南省第三次全国文物普查不可移动文物名录中,马固村有7处。然而,就是这样一个村落,如今已被拆得荡然无存,仅剩两处文物,其中一处随时可能被拆掉。3月23日,郑州文物保护志愿者彭保红发出一条“十万火急”的微博:三朝枢密、大宋世家,千年古村、郑州名村上街区峡窝镇马固村一片废墟,列入河南省第三次全国文物普查名录郑州卷的7处不可移动文物,现在仅剩两处,其中一处随时有可能被拆掉,在全国重视文物保护的今天,上街区还如此对待文物?

分析人士表示, 从深改小组的讨论审议、“一号文件”的重点着墨、新型城镇化建设的客观需求以及土改政策的逐步落实等多方面,都看到了中国农村土地改革的高度、迫切性以及执行力,因此其在资本市场的影响也必将长远。土地流转将创造出百万亿元的投资机会,未来想象空间巨大。

有人直接给潘石屹提建议,不如免费提供给创业者;也有人建议,或许创扶机构也需要差异化,不同阶段和类型的创业者可以选择不同的创服机构。

《细则》提出,有关国家机关查询的,应当提供本单位出具的协助查询证明材料、工作人员的工作证。

不少研究人士对于今年豪宅产品的销售表示担忧,“虽然目前楼市环境走向宽松,但今年豪宅和高端公寓的日子,或许不好过。”某豪宅项目的营销经理张先生则对市场保持信心,“豪宅不是刚需,由于售价高,销售周期相应也会变长。”关于豪宅是否会集中供应,张先生表示“应该在年中,豪宅供应会达到一个高峰”,他分析称“等到6、7月份刚需市场彻底回暖,暖意或多或少会传递到豪宅市场。”

讲价 开发商 心理战

上一篇: 为孩子入学买二手房 岂料学校变了政策

下一篇: 百安居花费9万元装修装出毛坯房 4年维权无果

网友评论:

来自潮州的网友说:评论时间:2020-10-20

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自明光的网友说:评论时间:2020-10-20

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2020-10-20

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-10-20

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2020-10-20

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自温岭的网友说:评论时间:2020-10-19

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自昆山的网友说:评论时间:2020-10-19

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2020-10-19

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2020-10-18

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自东方的网友说:评论时间:2020-10-18

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


热门专题