【江门房产论坛】北京政策房设计展 60平米三居成主流


发布时间:2020-10-22 22:17:55 阅读量:9978 作者:淼瀚

据市规划委相关负责人介绍,这次展览中的公租房都是近期开始建设的项目江门房产论坛。每一户都根据用户的基本居住需求、居住人口的不同,配置有不同功能空间。每一户都是独门独户,每套住房至少包含卧室、厨房和卫生间等基本功能空间。(实习生 赵洪潭)

昨天上午,在政策房设计展展厅内,首汽集团的孟师傅欣喜地发现,户型图中出现不少60平方米的三居室。

在大兴区生物医药产业基地东配套区7号地配套建的公租房项目前,孟师傅将头靠近,眯着眼睛仔细看着展板上的户型图。C-2户型的套型为3室1厅1卫,套内建筑面积46.20平方米,套型建筑面积58.49平方米,3间卧室分别为9平方米、6.5平方米和6.04平方米,厨房4平方米,餐厅6.76平方米,卫生间2.94平方米。C-1户型的套型和面积与C-2户型大体相同,只是将其中的一间卧室设计为书房。

紧挨着的是大型生物医药基地东配套11号地块公租房项目。3万平方米的空间将被建成2栋28层塔式住宅,解决552户的居住问题。套型建筑面积最小为46.34平方米,最大为59.68平方米。面积相对较小的A2户型1居室,有较大的储藏空间,解决了租户自带家具和小户型储物空间的冲突。

在住宅方面,金融市场暴跌,削弱了在过去两年累积下来的财富效应。需求因就业不稳及银行收紧信贷而放缓,2008年下半年一手及二手住宅市场的交易宗数大幅减少。2008年1月至11月,整体楼宇买卖数量跌至9.1万宗,较2007年同期下跌17%,其中70% 是在2008年上半年成交。事实上,2008年11月份录得创新低的3264宗交易,不仅较去年同期下跌79%,亦低于2003年2月份 非典期间的水平。

然而,12月初重庆房地产市场的强劲表现再次证明在房地产低迷时期最有效的促销方式:价格一降,成交量立刻飙升,市场存在大量刚性需求的判断又一次得到证明江门房产论坛。

从明年房地产市场走势来看,庞元认为,购房需求基本面并没有变化。据房科院11月统计数据显示,目前的购房需求比去年同期上升2%。

而在二手房方面,根据贝壳研究院数据统计,目前链家二手房天通苑商圈在售房源为1498套,回龙观商圈在售房源为1518套,两商圈在售房源量相当。天通苑成交周期相对较长,房源成交周期为80江门房产论坛.42天,客源成交周期为74.99天。回龙观成交周期相对较短,房源成交周期为58.88天,客源成交周期为58.22天。

今年五华区新推出的中海学府花园、龙湖水晶郦城两个国内名企也各获得1个预售证,合计预售面积为41301.81平方米。此外,位于经开区的耀兴枫丹白露花园和石林县的沁风御庭小区(二期)(春城湖畔高尔夫)也各领1个预售证。

针对婚房需求特点,置业专家提醒:小两口在选择小户型的时候,最好挑大、小户型都有的社区,尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时,容易造成人均占有社区资源的不合理性:上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

以热门的两居室租金为例,目前回龙观的两居室整租价格大概在6500元/套左右,一些条件较好的两居租金则更高,而天通苑的两居整租价格在5500元/套上下。不过,纯从租金回报率计算,回龙观和天通苑可以领跑北京的大部分区域。在买卖上,两居室也是回龙观、天通苑的主力。根据贝壳研究院的数据,回龙观和天通苑两居成交占比都超过一半,上半年套均总价分别为420万至480万元和430万至460万元。

政策 师傅 户型图

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网友评论:

来自庄河的网友说:评论时间:2020-10-22

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-10-22

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2020-10-22

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2020-10-22

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2020-10-22

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自文昌的网友说:评论时间:2020-10-21

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2020-10-21

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2020-10-21

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2020-10-20

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-10-20

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


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