【建设工程规划许可证过期办房产证】刘明康:北京有银行已将二套房首付提至60%


发布时间:2020-10-24 19:34:08 阅读量:582 作者:瀚天

刘明康说,在北京,现在银行已经在执行银监会的指令了,对于第二套及以上住房要求60%的首付建设工程规划许可证过期办房产证。这些银行已经在进行调整。通过仔细的监管和严密的监督,要确保我们的重点放在一些关键领域。

现在很多热钱或投机者会进入房地产市场,因此对一套房、二套房在首付、利率议价等方面都必须有所差别,现在北京有关银行已在执行二套及以上住房60%的首付。

刘明康11日在博鳌亚洲论坛2010年年会“全球金融监管的新格局”分论坛上表示,现在很多热钱或者投机者会进入房地产市场,比如在北京、上海等地有人买几十套住房。但是首套住房一般是比较安全的,因此必须要对一套房、二套房信贷政策进行区分,并且对首付的要求、对利率议价等方面都必须有所差别。

对住房抵押贷款,刘明康表示,只要银行做好审视评估以及凭借相应的经验,风险相对较小。所有银行必须和贷款人进行面谈。避免让借款人把住房抵押贷款转包给一些开发商或者代理。

“作为一个银行家和银行监管者,我们必须要警惕,一定要关注首付。我们之所以还比较放心就是因为我们首套房首付为30%,第二套住房必须达到50%、60%,这是让我们比较安心的一点。”刘明康说。(完)

有的企业则持观望态度。一家全国百强房企湖南公司负责人告诉记者,他们的战略是深耕长沙这样的省会城市以及其他有潜力的二线城市,暂时不会考虑三四线城市。

创新社会管理的当中,社区管理是引人注目的领域,而社区管理的关键就在于业主自治的落实程度如何。

此外,在检查过程中,东莞市工商局在现场发现带有“Hollywood Homes”标识的床头柜一个,无中文标识。经查,“Hollywood Homes”不是注册商标,是美国好莱坞家居公司的一个系列产品。长丰公司法定代表人黄文聪承认,长丰公司与美国好莱坞家居公司有业务合作关系,而达芬奇店面中有销售好莱坞家居的产品。黄文聪坚称,长丰公司没有生产或者加工过带有上海达芬奇家居股份有限公司注册商标的产品,也无业务往来。对黄文聪提供的情况,东莞市工商局仍然在调查核实之中。

近日,各地保障房开工数据再成热点。在不足一个月时间里,全国开工率激增两成,被业界质疑“数据普遍存在水分”。业内人士告诉《经济参考报》记者,保障房概念模糊、各地关于保障房的项目分类不一、名目不同,缺乏统一管理意见,在全年保障房任务艰巨的情况下,使得地方政府“注水”成为可能。

保障性住房的公开配租配售工作严格按照房源公告、申请审核、入围排序、公开摇号、轮候选房等程序进行,并邀请市人大、政协、监察局、公证处等单位和市民代表,对公开摇号全过程实施监督,摇号结果通过媒体进行公告。

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记者获悉,今年9月住房和城乡建设部将会同监察部开展保障性安居工程建设政策落实情况的监督检查,其中包括任务分解、项目前期准备、项目开工、完成投资、竣工及项目信息公开、项目真实性等情况。

2、3、4月份,开发商处于观望中。然而,国家不但没有放松对楼市调控,反而加码,表明政府调控楼市的坚定决心,使开发商捂盘惜售的心态动摇。与此同时,年内3次加息、6次上调存款准备金率,增加贷款利息,减少银行贷款额度,缩减开发商信贷融资,使开发商资金更趋紧张,迫使其只能推盘入市回笼资金,以缓解紧绷的资金链。

记者获悉,今年9月住房和城乡建设部将会同监察部开展保障性安居工程建设政策落实情况的监督检查,其中包括任务分解、项目前期准备、项目开工、完成投资、竣工及项目信息公开、项目真实性等情况建设工程规划许可证过期办房产证。

但今年几乎每块土地都突破或即将突破5万元/平方米楼面价却是让很多看官始料未及的。一位不愿透露姓名的新拍地王开发商告诉记者,看似不计成本拿地的背后,其实是算过账的。首先,国企背景的开发商看的是布局和战略,北京这块地算不过账来,就先放着不开发,反正其他地方有盈利的项目去填平。只要看好未来中国经济,等等是值得的,目前为止还没有看到哪个地王最终砸到手里的;其次,看到很多同样是国字背景的同行做得风生水起,比如中国金茂,从广渠金茂府到亦庄金茂悦才短短几年,品牌价值有了翻天覆地的变化,谁都想进场分一杯羹;第三,在去年拿地、今年开盘的丰台高端楼盘中看到了成功的先例。龙湖西宸原著第一批30套房源抢购一空,天恒公园懿府也是以4万元单价被抢购,打破了丰台豪宅难卖的说法。

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网友评论:

来自建阳的网友说:评论时间:2020-10-24

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2020-10-24

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2020-10-24

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2020-10-24

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2020-10-24

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自承德的网友说:评论时间:2020-10-23

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自仙桃的网友说:评论时间:2020-10-23

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2020-10-23

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自东方的网友说:评论时间:2020-10-22

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2020-10-22

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


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