【房产股票】长沙近九成受调查房企今年投资意愿不减


发布时间:2020-10-24 16:28:29 阅读量:492 作者:哲瀚

近几个月来,房地产唱衰唱荣两种声音此起彼伏,房地产行业自己怎么看?湖南省统计局近期联合长沙市统计局对规模较大的长沙房地产企业开展了问卷调查,有56家提交了问卷房产股票。调查结果显示,多数企业对今年长沙房地产开发经营谨慎乐观,并认为房价将保持平稳增长态势。

调查显示,“两限政策”对楼市销售有影响,四成房企仍看涨房价

近九成企业投资意愿不减

调查结果显示,56家开发企业中,89.3%的企业认为2014年本企业房地产开发投资将比上年增长或者持平。其中,认为增速在10%以下的企业最多,有41家,占73.2%。认为增速超过20%的占7.1%;认为增速在10%—20%的占8.9%。有6家企业认为2014年本企业房地产开发投资会比上年下降,占10.7%。

房地产企业对2014年开发投资的意愿,与长沙市近年来房地产开发投资整体状况基本一致。从2010年以来,长沙市房地产开发投资增速逐年回落,2013年,长沙市完成房地产开发投资1153.61亿元,同比增长11.8%,为近年来的最低水平。

调查分析,综合房地产市场形势,2014年,长沙市房地产开发投资出现较大幅度增长的可能性不大,将呈温和增长态势。

过半房企认为今年房价与去年持平

制约长沙市房地产销售增长的原因是什么?18.5%的房地产开发企业认为政府出台的房地产限购和限贷政策抑制了房地产销售;15.2%的房地产开发企业认为市场待售面积过大、自身楼盘情况不理想等因素限制本企业销售增长。

被调查的企业中,认为2014年本企业商品房价格会有不同程度的上涨的企业,占42.8%。认为2014年本企业商品房价格与上年持平的,占57.1%。没有企业认为2014年本企业商品房价格会下降。

在问到当前实施的商品房限购限贷政策对抑制房价上涨起到的效果时,94.6%的企业认为有成效。其中,41.1%的企业认为限购限贷政策对抑制房价上涨效果明显;53.6%的企业认为成效一般。只有5.4%的企业认为限购限贷政策对抑制房价上涨没有发挥作用。

绝大多数企业认为“两限”政策对住房改善性需求产生了不利影响,占98.2%。

在问到当前实施的商品房限购限贷政策对住房改善性需求影响时,55家企业认为产生了不利影响,占企业总数的98房产股票.2%,其中,18家企业认为不利影响大,占企业总数的32.1%;37家企业认为有一定影响但不是很大,占企业总数的66.1%。只有1家企业认为没有影响,占企业总数的1.8%。

《中国城市发展报告(2011)》显示,2011年,我国城镇化率已经达到51 .27%,城镇人口首次超过农村人口,达到6.9亿人。但总的看,与发达国家通常城镇化率达到80%的水平相比依然很低。与此同时,从人均住房面积来看,2011年,我国人均住房建筑面积约为22 .5平方米,而我国小康水平城镇居民居住目标为人均达35平方米,因此,我国房地产市场未来潜力巨大。

白云山景区出现的土地权属争议,关键在于经过各单位多年的开发,土地权属已模糊不清,因此产生了无休止的扯皮。景区管理部门并无过硬的理由进行管理,虽然认为其他单位建造的房屋设施为违建,却可能找不到法律依据。因此,对于景区管理部门来说,首先必须明确自己对所谓违章建筑下的土地所有权,对于其他单位来说,同样必须明确土地的权属,才能伸张自己的主张。

叶檀:老经验已经行不通了,我们必须要看到,这一次的稳增长是跟调结构密切相关,所以一旦放松房地产市场的话,我们调结构的目标就没有办法完成。这一次既要稳增长,房地产市场又不可能大规模上涨,是通过稳增长有了调结构的空间,使得房地产上涨的空间有限的,房地产下跌的空间也就有限了,会在一个狭窄的范围内徘徊。

记者来到珠海市国土局了解情况,时任局长夏克军以自己已改任书记为由建议记者找办公室,办公室主任邓小恧则表示:“我们对此不想回答。因为港丰石化闲置土地问题主要是高栏港区认定的,你应该到港区了解情况。”

对于3·15的销售,受访的商家都表示满意,并都预计今年的市场形势比往年要好。而当今市场,商家的营销能力和服务能力都很重要。

《中国城市发展报告(2011)》显示,2011年,我国城镇化率已经达到51 .27%,城镇人口首次超过农村人口,达到6.9亿人。但总的看,与发达国家通常城镇化率达到80%的水平相比依然很低。与此同时,从人均住房面积来看,2011年,我国人均住房建筑面积约为22 .5平方米,而我国小康水平城镇居民居住目标为人均达35平方米,因此,我国房地产市场未来潜力巨大。

2012年上半年房地产市场调控进入攻坚阶段。由于流动性改善、地方政策微调等利好因素,市场交易量呈现连续小幅回暖之势。但下半年开发商的销售和资金仍面临严峻考验,采用灵活的销售策略加快资金回笼速度,是开发商年内面临的艰巨任务。

但杨晓超同时强调,限房、限车、首钢搬迁等调控政策的影响,进入了凸显期;新个税法以及即将实施的“营业税改征增值税”试点等一系列结构性减税政策,都将导致财政收入相应减少。

赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)房产股票

据中新网房产频道了解,此次开盘楼座为6、7、13、16#楼,户型为82-140平米2-4居,均价21500元/平米。记者从现场看到,售楼处门口的科星西路两边停满了购房人的车辆,还有一辆派出所的警车也停在一边。等待喊号的购房人排着长长的队伍,只有被叫到的人才能进入售楼大厅选房,一些顺序号靠后的人则干脆坐在一边的地上。同时,闻讯而来的还有二手房中介、以及附近新房项目的业务员散发传单。

北京产权交易所日前挂出的公告显示,金隅股份旗下公司北京金隅凤山温泉度假村有限公司,拟以2210万元的价格转让内蒙古金隅岱海旅游度假有限责任公司100%股权及1396.890126万元的债权。

在上海浦东新区,一幅自2008年以来始终“未见动静”的土地,被市场称为“源深路1号地块”。中国证券报记者25日发现,位于浦东大道以北、源深路以西、灵山路以南,该地块仍处于空置状态,曾作为停车场,围墙内野草丛生,毫无动工迹象。

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网友评论:

来自焦作的网友说:评论时间:2020-10-24

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2020-10-24

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-10-24

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自登封的网友说:评论时间:2020-10-24

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-10-24

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自建德的网友说:评论时间:2020-10-23

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自海城的网友说:评论时间:2020-10-23

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自辛集的网友说:评论时间:2020-10-23

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自东台的网友说:评论时间:2020-10-22

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自崇州的网友说:评论时间:2020-10-22

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


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