【常州大和房产效果图】利好频繁刺激 成都各售楼现场出现少有“人气”


发布时间:2020-10-26 03:48:13 阅读量:65045 作者:川峰

“鲸吞”楼市基金公司也“抄底”常州大和房产效果图

记者获悉,城东某200亩大盘数栋上百套房屋将被整体购买,总额将上亿元;上周末记者在蓝光凯丽香江开盘现场看到,前来选房的消费者排起了“长龙”;在中粮·御岭湾的活动现场很多消费者全家出动来看房;在七里香酒店的销售现场,一些专门从外地赶来的投资者,来不及吃饭就在排队选房常州大和房产效果图。

人气上升售楼部开始“温暖”

11月29日,成都上空出现了难得的好天气,太阳暖暖地照着大地。当天,许多楼盘的销售现场也出现了今年楼市少有的“人气”。记者在蓝光凯丽香江开盘现场看到,前来选房的消费者排起了“长龙”;在中粮·御岭湾的活动现场很多消费者全家出动来看房;在七里香酒店的销售现场,一些专门从外地赶来的投资者,来不及吃饭就在排队选房。而中海兰庭、天府长城、城南名著、比华利国际城、华润二十四城、浅水半岛等售楼部人气比前一段时间明显上升了不少。

每走进一家售楼部,总会看到多组客户在看房,有的已在深度地商谈付款和签字合同事宜常州大和房产效果图。在比华利国际城售楼部,王丽小姐告诉记者,“近段时间,前来看房的人比前一段时间多了一倍以上,而且,成交量也有较大上升。估计跟国家的政策导向有一定关系。”在蓝光凯丽香江签订合同的陈小姐告诉记者,这个楼盘每平方米起价才4180元,这里位于城南,这个区域楼盘的价格普遍在6000元/平方米左右,因此现在买房是个较好的‘抄底’时机。”

日前,某律师事务所律师吴顺文先生交了2万元定金,购买了一套位于城中心的房子,通过朋友关系,还向开发商申请到了不菲的价格优惠。吴律师高兴地告诉记者,“政策‘拐点’大力支持房地产业,现在成都的房价已是很低的了。再等下去,房子降价不会有什么空间,现在是‘抄底’的黄金时机。”

四川朝阳集团副总经理廖禄文高兴地表示,“交易契税的降低、印花税和土地增值税的免征、贷款利率下限空间的扩大、首付成数降低以及公积金贷款利率的下调,都实实在在地降低了购房成本,提高了百姓购房的能力,在目前市场较为低迷的情况下,有利于推动房地产业的稳定健康发展。”

12月1日,在富丽东方,记者遇上了从广州过来的赵亮。他得知富丽东方正在搞清盘优惠活动——每平方米价格是3680元,准备出手“抄底”买房。据了解,目前,像赵亮这样从沿海城市转战内地的年轻打工仔准备安家置业者有上千人。

资金有着逐利的天性。虽然对绝大数人来说,明年的楼市前景看起来还不太明朗,精明的投资家已看到了远处的美丽彩虹。对于手握大量现金的基金公司、风险投资公司,当前的楼市状态正是他们“抄底”的绝好时机。

记者采访获悉,与众多散户购房者相比,有着更加灵敏嗅觉的基金、风险投资和开发商们,已经携巨资提前潜入楼市寻找猎杀“抄底”目标。日前,开发商谭成透露,城东某200亩大盘数栋上百套房屋将被整体购买,总额将上亿元。有谁会如此“鲸吞”楼市?据了解,城东该楼盘去年价格高时,曾卖到了6500元/平方米,现在正在与某基金公司洽谈整体购买事宜,可能在5000元/平方米以下成交。无独有偶,城南某上市公司的楼盘,上周刚签订了与境外风险投资公司的1亿美金的合同,共同开发位于天府新城的100余亩的高档电梯公寓项目。

除了基金、风险投资,成都部分有充足现金流的公司则大举拍卖拿地,城南名著开发商在成温邛拿下100余亩地块,通瑞地产、国嘉地产、博瑞地产等活跃开发商也都在四处积极寻觅商机。(记者欧波 文强)

其中,2014-86#、87#、88#地块为高新区华建·1街区用地,其中2014-86#地块为商务金融用地,2014-87#、88#地块为住宅用地。单就两幅住宅地块成交价格来看,规模空前,比之前的总价地王项目裕昌·九州国际还大,而且是综合体规划,位置优越。两幅住宅地块成交价格为69.44万/亩;商务金融用地成交价格为122.92万/亩。

但2013年第三季度中国商用土地市场出现了市场拐点,到2014年第一季度,中国商用土地指数持续回落,同比下降幅度高达29.4%。

现场 成都 人气

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网友评论:

来自武安的网友说:评论时间:2020-10-26

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自高安的网友说:评论时间:2020-10-26

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自温州的网友说:评论时间:2020-10-26

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自兴化的网友说:评论时间:2020-10-26

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-10-26

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自临安的网友说:评论时间:2020-10-25

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2020-10-25

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自乐山的网友说:评论时间:2020-10-25

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2020-10-24

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2020-10-24

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


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