【石家庄友赢房产】上海房产税实施首日—关注"升温"行情"遇冷"


发布时间:2020-10-20 05:41:49 阅读量:23493 作者:昊然

记者看到,工作人员耐心地回答每一个问题,并对问题的类型进行分类、统计咨询人数石家庄友赢房产。工作人员说,在其统计的9种类型中,询问人数最多的就是房产税的征收对象、征收时间等问题。

28日是上海房产税试点方案正式实施的首日。记者采访发现,市场对此高度关注,而交易行情却显著低迷。业内人士认为,在房产税、限购、限贷等措施叠加影响之下,楼市短期内将大幅“降温”。

28日上午,记者来到上海浦东新区房地产交易中心受理分中心。此时,一楼交易大厅内已有数百人等候办理业务。保安人员告诉记者,近两周前来办理业务的人数明显增多,但28日大厅内比前两天还要拥挤,人数差不多翻了一倍。

在二楼的房产交易税务受理窗口,前来办理业务的购房者也有数百人,有的静坐耐心等候,有的则三五成群讨论房产税、营业税等。由于厅内声音嘈杂,几乎听不见受理窗口后面工作人员的声音。负责发放排队号码的工作人员告诉记者,27日约发放了1200个号码,28日估计发放更多,上午就要突破800个。

交易大厅外的告示栏上已经张贴了《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》,不少市民围观、议论。一位60多岁的老太太急切地问别人:“我儿子有两套房,一套180平方米,一套150平方米,要交多少税啊?”当得知房产税暂不对存量房征收时,老太太顿时神情轻松。

上海主要网站都开设了房产税专题石家庄友赢房产。记者还看到,一些房地产网站挂出了“免房产税楼盘推荐”等广告。

不过,市场成交行情十分冷清石家庄友赢房产。记者在中原地产上海普陀区几家门店看到,这里已不再有此前“末班车”行情时的热闹场面,显得较为冷清。中原地产区域总监范成章说,除天气、临近春节等因素外,房产税以及限购、限贷等措施的作用是目前市场低迷的最大原因。一些较悲观的人士估计,预计春节后三个月内二手房成交量可能下降六七成之多,但房价短期内还不会有明显松动。

他还介绍,房产税等措施实施后,由于成本转嫁、需求增加等原因,房租或将延续去年以来的上涨势头,这在春节后的一段时间里将尤为明显。

房地产企业也正在谋划应对之策。复地集团董事长张华28日告诉记者,此次房产税试点方案内容符合此前的预期。目前公司正在研究市场走势和应对策略。预计今年不少房企将对住宅的户型、面积等作出一些调整,中小套型房源比例将会增加。不过,房产税的“落地”也说明新的房地产调控政策正陆续到位,形势的明朗化对企业来说倒不是坏事。(记者叶锋、魏宗凯)

南京市装饰行业协会有关专家告诉记者,地板类纠纷以往多集中在地板本身质量问题,或地板铺设质量问题,这种“恶意损耗”现象也开始抬头。对此,他提醒消费者,在购买、铺装地板时,要选择信誉好的商家及品牌地板,购买前要仔细测算,并在铺设过程中及时注意铺设进展,防止铺装者做手脚。根据国家出台的GBT20238-2006《木质地板铺装、验收和使用规范》规定,地板铺装损耗率通常不应超过5%,如果消费者发现损耗率超过5%,可以向商家索赔。(记者 沙文蓉)

这意味着,关于保障性住房的各类制度创新将在国家有关部门的支持下迎来一路“绿灯”,保障性住房在资本市场获取资金的可能性也大为增加。

据了解,成都房地产信托融资方式主要为股权类和贷款类,中信广场和蓝光锦绣城采用股权信托的方式,通过增资扩股完成信托计划,其余大部分为贷款类。以蓝光锦绣城为例,锦绣城通过信托融资1.8亿元。根据投资额度,购买信托的投资者预期收益分别为7.5%到8.8%不等。而中信广场利用信托融资2亿元,今年4月推出,购买信托的个人投资者预期收益上涨到8.5%~10.5%,这也部分反映了融资成本的提高。

近日,福建省龙岩市经济适用房被某些公职人员“团购”事件,引起社会关注。《法制日报》记者就此进行了调查。

预期是决定楼市和房价走势的关键因素,这在过去几年屡次出现的房价螺旋式上涨、恐慌式购房中被反复印证,另一方面,尽管保障性住房和租赁市场已经分流了一部分购房需求,但是楼市里仍然积压着大量的刚性需求,会不时出现阶段性的集中爆发。而从以往的调控经验看,每到房价僵持不下时,许多购房者就会认为调控已到底部,成交量就会出现一定程度的反弹。

中国品牌研究院食品饮料行业研究员朱丹蓬表示,牛栏山陈酿的造假成本和违法成本都较低,而销售渠道广泛,流通速度快,实际造假所得利润可观。另外,牛栏山陈酿的知名度很高,但厂家对于甄别真假酒的方法和渠道的宣传力度并不高,消费者辨识度较差、投诉无门,使造假贩假风险较小。

记者 上海 行情

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网友评论:

来自南康的网友说:评论时间:2020-10-20

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2020-10-20

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2020-10-20

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2020-10-20

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2020-10-20

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自伊春的网友说:评论时间:2020-10-19

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-10-19

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自图们的网友说:评论时间:2020-10-19

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自宁国的网友说:评论时间:2020-10-18

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-10-18

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


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