【没有房产证可以办理无房证明吗】楼盘“内部认购”多不实 变相降价避免老业主不满


发布时间:2020-10-24 22:15:47 阅读量:600 作者:慨轮

不过,也有的楼盘宣称的“内部价”是动真格的,以此来缓解一部分销售压力。记者了解到,大兴某商住楼盘,内部员工一次性全款购买,总价可减1万元;按揭贷款购买,可减6000元,在此基础上还可享受总价9没有房产证可以办理无房证明吗.5折优惠。如果员工首付不足,可以先付一部分,剩下的部分等到年底发年终奖再补足。员工的关系客户可享受总价9.7折优惠。

在楼市成交量持续萎缩的情况下,降价销售的楼盘数量不断扩容,而如何降价则成为一种技巧没有房产证可以办理无房证明吗。日前,不少楼盘都打出了“内部价”、“员工价”的口号,但记者调查发现,普通买家均可以“内部价”购买,并不真的需要内部身份。

“内部认购”多名不副实

近日,位于通州的某楼盘对媒体宣称“通过内部认购,去化60%”。记者近日来到其售楼处,销售人员却表示,所谓内部认购就是通过电商,交2万元抵5万元房款。“谁都可以买,并不是只针对员工和熟人。这次价格是比较优惠的,除了有2万元抵5万元的活动,一次性付款还能享受9.8折,按揭享受9.9折。这样下来,优惠后的价格在2.3万元/平方米左右。”

无独有偶,通州的另一写字楼项目首期还未开盘,就开始在朋友圈发布销售信息。“这么好的房子,这么好的LOFT,还挨着要建的新光天地,有内购,均价3万元/平方米。”事实上,均价3万元/平方米是该楼盘面向市场公布的预期价格,而不是所谓的“内部价”。

“人人都能买到就不是‘内部价’了。”市民刘小姐表示,该项目销售员告诉她,“内购”也不需要任何身份认证,没有什么特殊的购房手续。“其实就是营销噱头,没见到实际优惠。”刘小姐说。

变相降价避免老业主不满

在楼市整体不景气的背景下,楼盘销售难度陡增。已公布今年上半年业绩的房企数据显示,大多数房企的上半年业绩未完成全年目标业绩的50%,不少都在30%以下,下半年房企难言乐观。

“直接降价一方面会损伤企业形象,另外也有可能引起老业主不满。”上述楼盘开发商对记者表示。因此,很多折扣信息开发商并没有大张旗鼓地公开,而是通过一系列“变相”优惠手段,促进成交。除了打出“内部价”、“员工价”的噱头外,有的还推出“零首付”、“特价房”、“夜市购房”等花样。

亚豪机构副总经理高姗表示,在自住型商品房的挤压下,中低价位的刚需楼盘为获得销量,不得不采取平价或低价入市策略,房山、大兴、通州等地均出现降价或低于预期价格开盘的刚需楼盘。预计随着下半年自住房项目入市量的持续增加,加入降价队伍的刚需楼盘将进一步增加。

高姗称,尽管下半年仍有多个高端别墅楼盘入市提升房价,但随着大量自住房项目的入市,对全市整体房价水平将起到向下拉动作用,稀释高端楼盘带来的高价效应,整体房价将呈现持续下滑趋势。(记者 陈静思)

据了解,在一月信贷既冲高、又紧张的情况下,目前国有大行一些支行需要每天向市级分行申请额度。“我们现在只能每天放一点,每天早晨向分行申请额度,以前只有季末会出现这种现象,现在才1月就这样了。”某国有大行一支行信贷部相关人士对记者透露。

最后应该指出,这项改革,可以按照邓小平同志说的有些事情可以“先行先试”。按照这个精神,房地产税争议这么明显的事情,既然不能一下子全局铺开,也不可能在一线城市一起铺开,那么就要考虑比较便捷的、在少数城市以征收房地产税这个名义先行先试的改革路径。既然这样,不同地区存在方案差异也是必然的,不能要求所有试点地区都是一个方案,重要的是应该先建一个基本框架,然后让社会各界从方方面面来共同探讨,由粗到细地改进。此事还需要积极征求各方的意见,开明地展开讨论,这可以在很大程度上校正网上的非理性讨论。我们可以把讨论水平提升到更严肃、更理性的状态,这对全社会很有意义。

在受访网友中,六成人的置业成本底线都在90万元以下,其中60万元以下所占比例最高,达到36没有房产证可以办理无房证明吗.9%。近两成表示能够接受90—120万元左右的房屋总价,120—200万元的也有11.5%。只有不到10%的网友能够接受200万元以上的置业门槛。由此看来,120万元已成为很多置业者心中的分水岭。(记者/胡良光)

白沙洲大道又称武咸公路,是武昌区的南大门;珞狮南路高架是连接武汉市二环线和三环线的重要通道,著名堵点壕沟就在这条路上;中北路延长线串起了武汉市一环、二环和三环;以及武汉大道黄浦路-金桥大道段、国博大道(博览中心—三环线)等,以上五条快速放射线,今年都将建成通车。

首先是突破红木家具的工艺理论、审美理论。目前国际拍卖品市场上认可的仍然是明清家具,但现当代红木家具的制作水准、工艺水平已经远胜于明清家具。这就需要从工艺理论的高度进行总结、归纳、概括,提炼出适合当代红木家具的制作标准。与此同时,明清家具的“粗线条”“大框架”与宋明理学的盛行不无关系,而当代高端红木家具的设计理念、雕刻内容、雕刻手法已经极大丰富,也需要从审美理论进行深层次的突破,才能实现红木家具被全球认可的目标。其次,红木家具需要尽快被国际现当代艺术品、收藏品市场认可。广西礼仪文化交流协会副会长易玉炉认为,要获得国际收藏品、艺术品市场的认可,需要不断地将代表中国最高水平的红木家具推向海外的巡回展出,参与全球顶级艺术品市场、拍卖品市场的盛会。假以时日,才能在全世界形成“红木收藏品”的共识。

常州8月在市区范围内启动了“公转商补息贷款”业务,“公转商”即在住房公积金贷款资金紧张时,经公积金中心审批同意,职工按批准的额度和年限到指定银行办理“公转商补息贷款”,由指定银行向借款人发放商业性住房贷款,执行商贷利率,两者的月利息差由公积金中心逐月补贴给借款人。

首先,目前我国房屋租售价格之间差距较大。而租房群体收入普遍偏低,租价的提高也有一定瓶颈。其次,房价上涨使得增值速度在减慢。尽管过去两年,全国范围内商品住宅的价格涨幅都不慢,但二手房价增量比新房要低。住宅投资增值收益最终还是通过二手房市场的成交金额来体现。

楼盘 降价 记者

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网友评论:

来自平顶山的网友说:评论时间:2020-10-24

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自古交的网友说:评论时间:2020-10-24

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2020-10-24

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自郑州的网友说:评论时间:2020-10-24

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2020-10-24

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2020-10-23

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2020-10-23

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自开远的网友说:评论时间:2020-10-23

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-22

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2020-10-22

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


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