【嘉兴海宁房产限购政策】看空看多 楼市大佬今年分歧特别多


发布时间:2020-10-25 21:04:50 阅读量:2369 作者:灿厚

这一次是真的争起来了嘉兴海宁房产限购政策。这几天,很多地产界的大佬都开始站出来发表自己的观点,其中包括王石,包括黄文仔,包括任志强,也包括余英。这一个个在地产界响当当的人物,都在争论着一个话题,就是今年楼市的行情会怎样走。而与往年不太一样的是,一般来说,每年的年初,都会对市场走向有一个争论,但往往都是企业的大佬和一些知名的专家之间的交锋。常见的格局是企业一个调调,普遍都会看涨,甚至是大涨。以前最为明显的就是任志强顶着一大群专家宣称楼市会向上走。而在这群人相对面的则是不少专家对于市场的担忧,担忧房价过高的风险以及空置率过高的困境等等。而今年,非常奇怪的现象出现了,在企业内部也开始产生了看空看涨两种声音。而且这两种声音的代表人物都是一些非常牛的大房企,比如万科,比如保利,等等。

房地产真的站在十字路口了吗?近日,关于楼市传闻真的很多。非常奇怪,在前两年市场环境并不是那么好的时候,在市场受到调控强力压制的时候,也没有今年开局这么多的“风波”。最近,很多人都在说,哪个哪个房企的楼盘开始大幅降价卖房,哪个哪个开发商好像出现问题了。再加上万科作为行业龙头高调寻求“出路”,一时间,房地产行业已经没有了去年底吹捧业绩那种高亢的情绪,而是转为了一种后市争论的格局。

关心业内消息的人就会发现,今年抱有对市场担忧情绪的人就包括有万科的董事长王石以及星河湾的董事长黄文仔。这两位大哥级的人物对于今年房地产市场行情都是较为悲观的。按照王石的说法就是“非常不妙”,而黄文仔则是觉得“形势不容乐观”。按正常来说,作为去年稳坐第一把交椅的万科,拿到了超过1700亿元的成绩单,对于后市应该是乐观的。而且在年初也并没有什么大的政策出台。王石的表态令人深思。而更值得注意的是,即便是在调控最严的时候也在力挺市场的另一位大哥级人物任志强,现时也站到了看空一边。按照他的说法,今年房价涨幅将大幅度下滑,他还警告称,对今年房地产太乐观会“很危险”。任志强的言论尽管有时夸张,但其在去年预言三月之后楼价大涨的确应验了。而今年的看空表态更加令人惊奇。

有看空的,但也有看好后市的。保利的余英就是挺涨派。他甚至认为房价会大幅度上涨。按照他的说法,在5-8月份楼市将进入火爆期。

无论是看空还是看涨,房企大佬们内部的分化使得市场的走势变得更加的难以预料嘉兴海宁房产限购政策。事实上,今年并没有什么大的政策出台,但是行业内的紧张气氛是可以感受得到的。这种气氛就好像是行业站在了一个十字路口一样。特别是万科近段时间不断寻求新发展出路的举动,更使得这种气氛愈发浓烈。

现时似乎已经不能只关注于今年楼市走向何方了,而应该看得更远一点,房地产市场即将走向何方。显然,掌握着行业动向的大佬们意见有分歧,证明市场已经不是能用单纯的短期成交量或者价格来判断了。

换个说法,也就是说,在今年内,行业可能面临着更大的变动,尽管成交可能还会继续走高,价格还是稳步上扬,但结构性的调整无论在企业内还是行业内都很可能会加速发生。蒋劲劲

现任基金会主席的港协会长霍震霆表示,今年会继续父亲霍英东的心愿,奖励访港选手,至于金额则以“微不足道”来形容。霍老自80年代起一直奖励内地杰出运动员,2000年悉尼奥运每名金牌得主获足金奖牌和现金共值40万港元,上届全数折现为50万元,银牌和铜牌也分别有20万和10万元。

NBD:总的来看嘉兴海宁房产限购政策,不动产登记对于稳定房价还是有好处的?

但是可以肯定的是,由于物业税属于长期的、累进式的成本支出,因此会直接影响到购房者的未来承受能力,从而影响消费者的购房预期,使投资更加理性。对此,郑州大学房地产市场研究中心主任、教授杜书云表示,物业税的开征是一种呼声,是有效抑制高房价的措施之一,能够有力控制目前房地产市场旺盛的投资、投机需求,对平抑房价有一定作用。同时她也谈到,物业税的出台,必须伴随完善的政策细则,防止出现政策漏洞,才能达到好的效果。

阿拉伯商务卫视董事长王伟胜告诉记者,他的朋友圈里有几位买了“迪拜塔”内的住宅,最低买进时约每平方米人民币七八万,最高到过10多万每平方米。那几个10多万价位进入的被套牢了,因为现在价格又回落到每平方米人民币7万左右,比开盘时高不了多少。

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网友评论:

来自大连的网友说:评论时间:2020-10-25

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-10-25

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自铁力的网友说:评论时间:2020-10-25

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2020-10-25

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自营口的网友说:评论时间:2020-10-25

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2020-10-24

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自安陆的网友说:评论时间:2020-10-24

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2020-10-24

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2020-10-23

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2020-10-23

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


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