【廉租房的房产证】易宪容:楼市信贷政策威力比限购令要大的多


发布时间:2020-10-22 17:43:40 阅读量:377 作者:尚欧

易宪容表示,现在整个房地产市场在调整中,目前房地产住房销售下降,并不是限购令导致的结果,而主要是信贷政策导致结果,如果采取差异化信贷政策并能落实好,住房价格就能下调廉租房的房产证。

限购令开始向二三线城市蔓延。对此,中国社科院金融研究所研究员,著名经济学家易宪容表示,楼市政策方面,信贷政策对住房市场的威力比限购令要大的多。

“金九银十”一度是楼市暖秋,如今却和天气一样,冷清袭来。老百姓是持币观望,还是无币望梅止渴?半价售楼是销售策划,还是炒作闹剧?房产商和购房者谁能hold赢房价拉锯战?政府调控和楼市捂盘,谁更挺得住?中新网财经中心特邀中国社科院金融研究所研究员、著名经济学家易宪容,拨开楼市谜团,剖析房价降势真伪。此间,易宪容作出上述判断。

男同胞们,如果有一间抬眼就能打望到整楼美女的房子,你会租吗?在四川美术学院外,就有这么一间出租屋。昨天上午,记者在网上看到一条租房告示,黄桷坪四川美术学院外有一间公寓房要出租,房东李先生就在租房告示上罗列出了屋子的优缺点。优点排在第一的是:“对面就是川美女生宿舍”。

从类别来看,商业街售价相对较高,为35000-40000元/平方米,而专业市场的售价相对略低,为22000元/平方米左右。

住房公积金中心日前发文,表示支持居民购买自住型商品房,最高贷款120万元。市公积金中心表示,为进一步支持居民购买自住型商品房,满足缴存职工购买首套自住住房的住房公积金个人贷款需求,经与市住保办沟通,鉴于自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重属性,北京住房公积金管理中心决定自2015年2月9日起,缴存职工购买自住型商品房且为首套自住住房的,比照政策性住房办理其贷款业务。

新京报讯 (记者马力)针对近期一些自住房项目购房合同出现霸王条款的问题,主管部门已经开始加强对自住房购房合同的监管。记者昨日从市住保办了解到,主管部门将组织专家对自住房项目的购房合同进行评估。同时,也正在研究出台专用于自住房的购房合同示范文本。

近日,房地产税改革引起各方关注。中共中央政治局上周五召开会议提出明年要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制,由此引发房地产税的猜想。

在沉寂长达一年之后,上周世茂外滩新城再度开盘,推出350套房源,而15500元/平方米的价格,让不少购房者都表示房价低于自己的心理预期,12月31日开盘当日去化超九成。该楼盘凭借328套销售套数登上上周销售热榜前三甲。有知情人士透露,城北老盘世茂外滩新城时隔一年之久的加推是由于世茂集团在年底前追加了销售任务。开发商坦言,定价相对较低主要也是为了能尽快跑量冲刺。上周开盘量大幅缩减,业内认为和不少项目完成销售任务有关。同时,每年的1、2月都是楼市传统的淡季,开发商需要利用这段时间做好总结以及次年计划。2014年较大的推盘量预计将于3月显现。

对于以房养老在昆受阻,多位业内人士表示,“以房养老”目前还处于探索初期,在制度、政策、操作模式等方面还存在很多不配套的问题,如果只是单纯看到“以房养老”的弊端而放弃这种新型的养老模式并不可取廉租房的房产证。

各大房产代理行开始发布2013年第四季度市场总结,并对2014年市场发展趋势做出预测。据戴德梁行昨日发布的数据显示,2013年第四季度北京高端住宅市场量跌价涨,甲级写字楼租金和空置率现小幅上涨。据预测称,随着相关政策的推开,未来北京高端住宅市场有望迎来更加市场化的调控格局。

国家统计局近日公布数据,2013年11月广州房价同比上涨20廉租房的房产证.9%,环比上涨0.8%。而同一天广州市国土房管局公布的消息说,房价环比大降10.6%,同比下降7.1%。据媒体报道,按照广州市国土房管局的说法,两者都真实,数据差异主要源于统计方式不同。但在不少网民看来,变换统计方法,并不能改变房价过高的现实。如此统计,有企图瞒天过海、逃避问责之嫌。

可以预见的是,由于产品稀缺,别墅市场的整体价格不但将水涨船高,而且未来可能“一墅难求”。中原地产首席分析师张大伟给出的数据显示,北京别墅市场库存只有7000套左右,其中最稀缺的独栋别墅存量已经不足2000套。

随后,记者陪同当事人石先生一同前往南山外国语学校文华部招生办了解情况。听完当事人讲述的情况之后,该校招生办的一位工作人员表示,从地理位置来看,该房源确实属于该校学区范围之内,但牵扯到工作量以及操作难度等因素,学校方面暂时无法通过业主给出的地址信息查询其学位是否已被占用。“一般来说,就是等你孩子适龄之后,备齐相关材料,到我们这里来申请学位,那时在电脑上可以查询结果。”这位工作人员同时建议石先生宜在签约环节中,将学位以及户口等等问题写入合同,以备日后一旦发生纠纷可作为法律凭证。

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网友评论:

来自高平的网友说:评论时间:2020-10-22

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-10-22

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-10-22

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自沅江的网友说:评论时间:2020-10-22

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自南康的网友说:评论时间:2020-10-22

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2020-10-21

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2020-10-21

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2020-10-21

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自南安的网友说:评论时间:2020-10-20

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-10-20

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


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