【假房产入学】天津11月楼市新房成交增四成 房价大涨可能性小


发布时间:2020-10-21 03:31:40 阅读量:800 作者:晟良

随着楼市暖冬到来,房价会不会爆发式上涨成为很多购房者关注的焦点。在首都师范大学教授郭海燕看来,尽管11月楼市出现了一波放量的成交行情,但市场仍面临去库存压力,因此短期内房价尚不具备上涨动力。最新统计数据显示,本月津城将有49个项目预计开盘,数量环比大涨172假房产入学.22%,同时还将有368个在售楼盘打折优惠。“楼市库存压力巨大,开发商为了完成年度销售计划,都会在本月推出更大力度的促销优惠,因此购房者不必恐慌房价上涨,可以根据自己的节奏选房购房。”郭海燕说。

2014年11月天津市新建商品住宅和二手私产住宅分别成交9408套和7046套,环比分别增加40.9%和41%。

据了解,11月本市房屋成交量大幅上涨原因有三:首先,“房贷新政”“津十六条”等相关政策的陆续执行,降低了购房者的入市门槛和购买压力,使众多购房者的观望情绪逐渐消退,市场活跃度快速提升;其次,“房贷新政”对改善型需求利好明显,11月90平方米以上的中大户型房源成交量明显上涨;最后,央行降息为贷款购房者减负,促进刚需及改善型需求持续入市。

据了解,海口可开发的热带滨海土地资源有限,金沙湾因拥有极其罕见的金沙滩而得名,是海口少有的未开发的处女地,因此金沙湾片区具有很好的开发前景,片区地块有望溢价成交,将促成年末供地高潮。

事实上,六环圈已经因为地铁的开通而房价倍增,当初市场预言的“地铁楼市”价值正在逐步兑现假房产入学。据资料显示,在2010年亦庄、大兴、房山和昌平线开通之初,各区域的房价仅在1万元左右。而目前上述四地的二手房价普遍在2万元往上,涨幅高达50%,远远超过北京市房价的平均涨幅。

然而,随着楼价整体水涨船高,今天的小户型单价也许就是几个月前的好单位单价,首次置业的“刚需”买家虽然对价格敏感,但同时也想一步到位,宁愿一次给多十几二十万元,也想买一套朝向景观更好的单位,对那些单价相对便宜其实总价其实也不低的北向两房三房,已经越来越不感冒。特别是周围有几个楼盘竞争的情况下,同样有小户型产品,如果大部分能做到是南向或者东南向小三房,受欢迎程度也会远远高于只有朝西或者朝北小户型的项目。

华夏幸福下属子公司与越南同奈省国有控股企业信义集团在越南签署《谅解备忘录》,宣布在越南胡志明市东侧同奈省的东西贡新城和安科工业区共同打造产业新城。

地铁10号线西钓鱼台下行出站信号故障,导致部分列车晚点假房产入学。

今年以来,清远商品住宅供应量和销售量均呈现大幅上升态势,然而据《清远观察》调查发现,开发商却开心不起来,市场库存量依旧庞大,价格升不起来,价格战持续。一些人对清远未来几年市场预判极为悲观。对此本报设置了5个问题,采访了房企高管,以他们“战斗”一线的经验谈谈对清远市场的看法。

近日,有关星巴克在全球各地售价差异的讨论也引起白领的关注。广州杨小姐表示,从名义汇率来看,同一杯星巴克咖啡,在内地要20多元,在美国只需10多元。留在中国消费或投资,人民币购买力受通胀影响日渐贬值;但在国外,人民币升值所体现出的强劲购买力有相对价值。她举例说,以往欧元对人民币曾高至10:1,但现在已跌至8.2:1,同样一笔人民币资金,现在在欧洲的购买力更强。

“我们可以转正了,大的国有土地证已经办下来了,但目前正在忙着给前期购房的业主换合同。”七彩星城有销售人员表示。

融科 千章墅住宅项目为联排、叠拼产品。周边的商业配套、生活设施非常紧缺,而且档次较低。宣传册中精美、高端的超市、饭店、市场,实际却是显得破败、人气冷淡、商品稀少的乡村小卖铺和路边小饭馆,理发店、美容院、ATM这些最基本的设施在附近步行距离的范围内看不到,铁艺、钢板加工等小作坊比比皆是。项目以西是未开发的村庄。

继上周专门面向港企进行新一轮土地出让后,深圳市前海管理局昨日发布土地使用权预出让公告,拟于今年年底前面向香港本土企业,以公开方式出让位于前海前湾片区内的9万平方米土地使用权,有开发意向的港企可与前海接洽,就开发设想等进行沟通。

然而,随着楼价整体水涨船高,今天的小户型单价也许就是几个月前的好单位单价,首次置业的“刚需”买家虽然对价格敏感,但同时也想一步到位,宁愿一次给多十几二十万元,也想买一套朝向景观更好的单位,对那些单价相对便宜其实总价其实也不低的北向两房三房,已经越来越不感冒。特别是周围有几个楼盘竞争的情况下,同样有小户型产品,如果大部分能做到是南向或者东南向小三房,受欢迎程度也会远远高于只有朝西或者朝北小户型的项目。

惠州9月新建商品住宅价格环比8月上涨了0.7%,同比去年9月上涨了6.7%。 梁维春 摄

在风尚广百四楼某品牌专柜工作的温小姐也感觉商场人气不旺。这里装修一般,品牌也不多,大都是住在附近或者在这上班的人会来逛一下,很少特意过来的。“温小姐颇为无奈地说,由于商场指示不明,每天问路的比买东西的还多。经常都是问洗手间怎么走的。”

“本来想着来中山买套房投资,现在不知道如何选择?是城区房子有升值潜力,还是镇区?”在中山转了几天,张先生仍无法做决定。

安徽淮南一位农业企业负责人告诉《经济参考报》记者,他身边有不少原来做地产或商贸的朋友,现在都打起了到农村包地的主意“现在进去,租金成本低,而且有补贴,未来这些地一旦升值,他们赚得更多。”

北京市住建委表示,北京年底住房供应量将大规模增加,预计房价逐步趋稳。近期推出多块配建自住型商品住房项目用地,年底前将形成2万套左右供应,明年自住型商品住房的供应还将大规模增加,计划推出5万套左右,有效满足居民刚性自住需求。而2012年全年北京新建商品住房成交量为9.4万套。

本周,李嘉诚家族以作价89.56亿港元,转让上海高档写字楼东方汇经OFC项目的消息在业内引发热议。这是今年内李嘉诚第二次出售内地物业,其高调退出内地商业地产的动作让人忍不住猜测,“中国商业地产已经高位触顶?”

远洋天著副总经理徐海伦在接受记者采访时说,相对于以往,城市别墅第一居所属性突出,入住率较以往别墅会明显提高,二手交易量也将趋于活跃,因此价格涨幅会较此前上升。就城市别墅来说,以孙河板块的双珑原著为例,取证房源最高价格达10万元/平米,超越许多城市高端住宅价格。南五环外的远洋天著,有的房源报价达5万元/平米,接近四环附近高端住宅价格。

城管编教材,不是不可以,可进小学生课堂,未必就合适。对于小学这个基础教育阶段来说,课本是学生形成对周围环境的认知的主要信息来源,在教材——不论是必学的基础知识还是各种德育教材的选择上,教育部门、学校等应慎之又慎,不应该随随便便地引入新内容,更不应该屈服于某种压力将学生当试验品。

成交量 新政 购房者

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网友评论:

来自临湘的网友说:评论时间:2020-10-21

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2020-10-21

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


来自卫辉的网友说:评论时间:2020-10-21

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自兴城的网友说:评论时间:2020-10-21

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2020-10-21

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-10-20

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2020-10-20

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2020-10-20

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2020-10-19

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2020-10-19

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


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