【沈阳房产抵押贷款35万】买房:公积金组合贷与商业贷款哪个更划算


发布时间:2020-10-22 16:41:59 阅读量:237 作者:涛光

根据李女士的公积金月缴存额度,计算出其公积金能够贷到35万。李女士欲购买的这套房产,除去首付35万沈阳房产抵押贷款35万,银行贷款50万。建议李女士选择“组合贷”贷款,因其公积金贷款能到35万,剩余的15万可以通过商业贷款解决,这样算下来比完全使用商业贷款省钱。(见表)

北京市住房公积金管理中心新近推出组合贷后,广大公积金缴存职工贷款时又多了一个新的“选项”。对于借款人来说,公积金组合贷与商业贷款相比,哪个更划算?

李女士夫妇欲购买朝阳区三元桥一处房产,85万元。她每月的公积金缴存350元左右,其爱人收入也不错,首付能凑到35万左右。

50亿元的“卖城钱”还剩多少目前仍不得而知,但可以确定的是,宋卫平自立门户后成立的蓝城则又是一笔花钱买卖。据悉,另起炉灶的蓝城以代建、养老、现代农业以及健康四大核心板块为主,除了代建业务外,其他板块均处于培育期。以养老板块为例,蓝城的乌镇雅园项目前投入就高达80亿元,“靠卖公寓和别墅只能收回部分投资,这还不包括其后期要投入的更多软件服务成本”,克而瑞上海机构研究总监薛建雄由此判断,宋卫平“卖城”获得的资金大部分用于蓝城建设,因此其还款压力依然存在,“从他奔走香港、北京筹钱的传闻便能窥见一二”。

此前,中国社科院的一份报告显示,现在全国失地农民累计已达4000万~5000万。对于由此可能带来的问题,相关部门在加大就业培训力度的同时,还会将符合条件的被征地农民全部纳入养老、医疗等城镇社保体系。

在潘先生家中,记者发现房子确实有不少问题,但多数属于装修问题,未发现影响房屋主体安全质量的问题。

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刘俊海:一定程度上侵害了消费者的知情权,知情权已经受到侵害,不可能有选择权的正当行使,也不会有公平交易权的落地,应当加大力度打击房源虚假信息的现象。

对于该地块拍卖遇冷,房价点评网广州分析师李权基认为,该地块冷门也在情理之中,毕竟政府出让这地块的起始总价偏高,目前开发商对资金流动性要求很高,地块位置的配套也相对一般,定价已经偏高。后期对开发产品的定位也就只能走中高端产品为主,要求也很高,所以,很多开发商对这块地块也相对保守。

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3月10日,市中区公安分局民生警务平台接到一名群众来电,称市中区二环南路某小区8号楼1单元703室内住了20多人,每天晚上声音较大扰民休息,存在安全隐患。3月11日晚,分局民生警务平台民警在社区民警的配合下来到该地点。经检查,该房间为两室户型,面积不足50平方米,摆了13张高低床,居住20名男子,均为餐厅服务员。房间内存在私拉乱扯电线及违规使用电器的消防隐患。民警找到餐厅负责人,当即下达了消防安全隐患整改通知书。目前,餐厅已经对存在的隐患进行了整改。(记者 冯瑜 通讯员 郝鑫城)

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《华夏时报》报道,继“认房不认贷”后,二套房贷首付比例有望迎来5年以来的首度下调。在今年全国 “两会”《政府工作报告》中,李克强总理明确提出,支持居民自住和改善性住房需求。同时将“稳定住房消费”作为六大消费支撑之一。

当记者拨通董先生的电话时,他回应称:“我们只和当事人沟通。媒体采访我一概不回应。”

“政府采购的效率不仅仅是体现在老百姓更快住到房子。”四川大学经济学院教授吴丰说,成都采取政府集中采购的方式来确定经济适用房和廉租房的房源,更好地体现了服务型政府的形象。吴丰说,政府采购房源,一方面给有需求的消费者提供很好的采购,同时又通过这种途径去消化房产市场的存量,稳定房产市场的供求关系,保证房地产市场平稳发展。(记者 张峥)

对此,记者算了笔账,以上京壹世界为例,如果购买100平方米的房子需要47万元,打完两个9.8折后是45万余元。再扣去精装修费用8万元,最后平均下来每平方米仅为3700元。

17、18号楼下聚集着不少居民,他们表示,发现房子倾斜之后感觉住着不安全,不敢回家,害怕进一步开裂。据悉,房屋是2012年11月交付使用的,大部分居民在里面只住了两年不到的时间。17号7楼的一位阿姨说:“原本住在里面没有什么明显的感觉,邻居一说才发现房子歪了,万一倒了那可怎么办。”

专家点评:业内人士指出,很多开发商认为目前不是再进入楼市开发的最好时机,再加上信贷紧缩导致开发商资金短缺和观望情绪浓重是土地“流标”的主要原因。

记者从市园林绿化局规建处了解到,为了更好地保护南昌绿地,我市出台了《南昌市城市园林绿化管理规定》及公园管理、绿线管理、古树名木保护管理、园林绿化建设项目管理等一系列文件沈阳房产抵押贷款35万。通过在城乡规划中全面引入绿线管理制度,对城市绿线内用地进行严格管理,对侵占绿地、擅自改变绿地性质等违法行为加大检查和执法力度;在城市建设中加强原有园林绿化成果的保护,严禁擅自砍伐、移植园林树木;禁止借改造、搬迁等名义侵占公园绿地等方式对南昌绿地进行专业化、精细化管护。

采访中,部分银行人士也表示,面对目前存量房贷折扣的种种乱象,银行实在没有好的解决办法,希望监管层出台明确和统一的打折标准,让银行遵照执行。“事实上,房贷打七折的惠及面越大,对银行利润的蚕食效应就越大,一旦超出了银行承受能力,就将对房贷市场发展造成不良的后果。”部分银行人士说。

“未来,养老是一种生活方式,也是城市的重要功能。我们会用市场化的手段做医养结合的项目,并整合复星金融、地产、时尚等各项业务。像武汉这样的特大城市,对健康医疗的需求会非常大。”郭广昌说。

北京大学国家发展研究院院长周其仁、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明等专家认为,如果本轮土改“入市”的农地仅限于乡镇企业用地,就无法实现十八届三中全会提出的,建立城乡统一的建设用地市场的土地改革目标。

“不瞒你说,这两晚我都没有睡着觉,不敢睡呀!”17号楼15楼居民秦女士说,两楼“贴面接触”,最初是她在两天前发现的。“看到房子情况这样危急,我第一反应肯定是逃命呀。不过,我们现在没地方逃,都在这里住了一年半。”

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网友评论:

来自永城的网友说:评论时间:2020-10-22

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-10-22

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自通化的网友说:评论时间:2020-10-22

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2020-10-22

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2020-10-22

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2020-10-21

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-10-21

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2020-10-21

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2020-10-20

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2020-10-20

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


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