【房产销售不归路】北京市住建委:目前先解决“明码标价”问题


发布时间:2020-10-22 08:12:53 阅读量:49942 作者:鸿涛

北京市房地产交易管理网是市住建委的官方网站,每一笔房屋交易都要通过这个网站进行网签,按照要求,房地产项目都要在这里显示相关情况房产销售不归路。不过,记者看到,不少项目的“拟售均价”一栏赫然空着。中国第一商城、博苑小区、道丰园、怀柔区南大街2号等都是如此。这位负责人表示,目前需要解决的问题正包括开发企业对项目价格没有全部明码标价的问题。(记者刘扬)

广东省人民政府办公厅以“粤府办[2010]7号”文件的形式下发了《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,要求“房地产开发企业在公开销售24小时之前,按照‘一套房一标价’的方式明码标价房产销售不归路。”对此,北京市住房城乡建设委相关负责人表示,对此事十分关注,但目前北京首先要解决“明码标价”问题。

广东省政府出台的这份文件是针对“国11条”提出的地方性文件,和京版“国11条”不同,广东的“药”更猛一些。除了要求各地在审批商品住房项目预售许可时,以整栋为最低审批规模,不得分层、分单元办理预售许可之外,还要求房地产开发企业取得预售许可后,应当在10日内一次性公开全部房源对外销售,并在公开销售24小时之前,按照“一套房一标价”的方式明码标价。

房屋产品的价格一直是雾里看花,同一个项目、同一个楼栋,由于楼层和位置不同,价格都不尽相同,但买房人在售楼处往往只得到一个“起价”,一个“均价”。“一套房一标价”无疑让房价更加透明,交易更加公正。

记者就此事连线北京市住建委时,一位相关负责人告诉记者,对广东省的新措施十分关注,正在研究。据悉,按照北京市的规定,商品住房项目预售许可最低规模为施工许可证批准的施工范围,取得商品房预售许可证后,房地产开发企业应当三日内一次性公开全部房源,严格按申报价格,明码标价、公开对外销售。

由于住房反向贷款涉及银行房产的处置权,而目前银行没有这个处置能力,只能通过银行拍卖渠道,因此就算是实行住房反向抵押保险,本质上也是反向抵押贷款,目前保险公司不具备这些资质,有业内人士如是分析。

因不服规划局对沙岗墟商住项目的规划许可,无奈之下,去年11月12日,富韵酒店作为申请人向行政复议委员会提出行政复议,该委员会当天也受理了行政复议。

事实上,徐建华的期待,与常平近年来努力的方向不谋而合。2011年以来,常平镇陆续投入8亿多元加快城市升级,新建和改造道路20多条,打通了一批断头路、瓶颈路。

事实上,土地确权被看作保障农民土地财产权利的基础性工作。通过确权,农民能够拿到依法登记、具有法律效力的土地承包经营权证和宅基地使用权证,获得更加稳定的预期,在城镇化过程中真正能够“走得出去”。

陈队长介绍,经过现场调查,该栋建筑的确是违建。执法人员曾多次来到现场要求工人停工,并于近期带领队员对该栋违建的模板、钢筋等进行过拆除,没收过一些建筑设备。关于该栋违建的处理问题,陈队长表示,违建应被依法拆除,他将把该栋违建的问题汇报给领导,由领导决定是否进行拆除。

以南京为例,继2013年朗诗、保利强强联手打造出仙林“天花板”价楼盘朗诗保利麓苑后,去年7月10日,房企北辰与旭辉正式签署协议,明确合作开发当时的南京河西“地王”地块,项目定名为“北辰旭辉铂悦金陵”;今年3月,新城确定联合保利、中国铁建共同合作开发南京江宁禄口的新城G47地块,预计年内入市。目前,南京楼市已经上市的“联合体”项目已有十多家,越来越多的房企开始热衷于联合开发的模式。

记者了解到,街道领导班子每周要召开两个会,一次是班子会,各领导汇报前一周进展情况,并当场研究解决工作中遇到的问题;另一次会议是土地整备领导小组例会,专门解决个案和技术问题房产销售不归路。

一位私家车主邱先生告诉记者,他遇到过多次这样的预先收取停车费行为,每次收费10元至25元不等,让他十分不解的是,为什么不能依照规定按小时收费有几次遇到过,类似于每次大概要收10块钱,一般是一个小时3块钱,你刚刚停够一个小时,要走的时候,他应该找你钱,但是这个时候,他人不见了,或者看到你来了,他就走。

而出现房檐水泥脱落,很可能与当时的施工工艺有关,“可能是当时开发商为了美观,在做房檐造型时没有将水泥牢固,只是用钢筋连接起来,时间长了钢筋就被腐蚀,就出现了这种情况。”这名负责人介绍,房檐水泥不断往下掉,他们也很担心,特别是下雨天,“我们几乎每天都会接到类似的电话,可是没办法,收到的物业费只够日常维护,要想彻底解决,我们也是力不从心。”

微博的出现对任志强意味着什么?当然,他的回答又一次不怎么客气:“当信息足够充分和发达的时候,媒体就没办法用断章取义的标题和捏造的事实去骗人了。”

业界分析,由于今年国庆《旅游法》正式实施后,取消了旅游购物和自费项目,将导致团队游报价上涨,海南游提升幅度目前在600—1200元之间,游客大多会选择“机票+酒店”的自由行。(记者杨春虹)本报三亚9月24日电(记者黄媛艳 通讯员周加卿)为给游客营造一个良好的用餐环境,三亚对海鲜排档实行电子化管理,餐饮企业按照三个级别实行分级管理。

在土地管理制度改革预期强烈的背景下,江苏省率先强化土地指标管理。江苏省人民政府网站24日发布消息称“我省土地储备监管政策作重大调整,地方政府不得自行收储出让土地”。江苏省财政厅、省国土资源厅、中国人民银行南京分行、江苏银监局当天联合下发《关于核定土地储备融资规模有关问题的意见》,要求将土地储备融资限定在地方政府性债务的合理和可控范围内,防范金融风险。江苏省人民政府网站发布的消息称,江苏这一做法为全国首创。《意见》实施后,江苏省各地每收储、出让一块土地,都要经过国土厅等部门审核同意,地方政府不能自行决定。业内人士表示,对于未来土地政策的走向,江苏此举颇具指向性意义。未来土地利用指标的管理将更趋严格,其他省份也存在上收土地整治权限的可能,从而在防止土地粗放利用的同时,有效控制土地储备引发的金融风险。

昨天下午,丰台警方表示,此案正在进一步调查中,不方便透露细节。(记者王莉霞)

广州国际商品展贸城是广州斥巨资打造的全国最大专业批发园区。该项目奠基时的资料显示,该项目总投资预计达145亿元,占地4800亩,全面建成后将成为全球最大的产品进出口贸易、研发和展示中心。

其中,规划管理部门起到龙头作用,将社会、经济、环境等方面在空间地域上“整合”起来,在踏勘调研、规划编制、政策研究、实施控制等多层面提供专业性服务,编制保护规划,回答该不该保护、保护什么、如何保护等关键问题,为团队明确保护的思路和方向。

公交场站也已建成。已陆续交付使用的丁家庄、岱山、上坊片区,目前已开通7条公交线路,花岗片区已预先开通了2条线路。四大片区后续随着入住人口增加还将再进入11条线路。根据规划,各片区还将分别有1—2条地铁到达。

按照此次发布的意见,老旧小区成立的自管会、院管会等小区服务管理组织,其成员可由3-7人组成,主要为关心小区事务、能力突出的社区常住居民、产权单位和驻区单位代表来担任,并应在街道(乡镇)备案或注册。

孟晓苏也表示,保险业界普遍认为房价会跌,而老人寿命在增长,“保险公司不愿亏钱而集体沉默,是其过去十年无法推出的最大阻力。”平安证券研究员缴文超表示,在中国“以房养老”的最大不确定性来自于房地产政策和土地流转市场不健全。“未来房地产价格走势仍然存在很大的不确定性,加上房屋产权面临70年后被收回或者中途被拆迁的风险,这种不确定性决定了金融机构可能不会有太大的意愿参与这个计划。”

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网友评论:

来自黄石的网友说:评论时间:2020-10-22

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自凯里的网友说:评论时间:2020-10-22

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2020-10-22

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-10-22

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自张家界的网友说:评论时间:2020-10-22

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2020-10-21

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-10-21

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-10-21

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-10-20

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2020-10-20

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


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