【房产中介注意什么】想要卖房 先看看是否欠物业费


发布时间:2020-10-22 20:05:18 阅读量:48783 作者:乔豪

今后,市民办理房产过户手续时,在给权属登记机构提供房屋过户有关资料时,需同时出示《房屋过户物业服务费用结算清单》或《未实施物业管理的房屋过户证明》房产中介注意什么。其中实施物业管理的住宅小区,《房屋过户物业服务费用结算清单》由物业服务企业出具。没有实施物业管理的住宅小区,由物业所在地的社区居民委员会出具《未实施物业管理的房屋过户证明》。(记者 邱青青)

如果要卖房,必须要结清物业费。记者昨天了解到,合肥市房产局新发出《关于实施物业转让时物业服务费查验工作的通知》,自2012年6月1日起住宅小区物业产权转移时,合肥市房地产管理局产权监理处、各房屋办证交易中心必须查验业主物业服务费用缴纳情况。

去库存依然是烟台开发商的首要任务,在库存压力的持续下,短时间内房价整体仍会保持低位运行态势,不会出现大幅上涨的走势。(记者 王向荣)

“开发商应该在更多银行备案,方便消费者。”荣大鹏这么认为。

三四线城市“去库存”同样也要抓紧刚性需求这根主线。不少专家和普通购房者反映,三四线城市的购房补贴政策应进一步细化与完善,比如购买两套以上商品房的购房者就不应享受多套补贴。“以房抵债”虽打了“去库存”的擦边球,但严格意义上来说买房并不是“用来住的”,考虑到一二线城市房价暴涨的外溢效应,不加甄别的普惠性购房补贴政策难免引发助长炒房的担忧。有网友认为,“以房抵债”所获得的政府财政补贴有可能就被作为开发商偿还欠款的一部分,这种情况再补贴就不合适了,购房补贴政策应该在出台前综合考量各方面因素,要对政策可能导致的后果有充分的预判,防止出现补贴不严肃、不规范的问题。

一房多卖。骗子以一套房屋为诱饵,分别与多人签订购房合同,同时卖给多家骗取房款,然后逃之夭夭。

老盘后期的价格则有涨有跌,包括保利·西山林语别墅在内的部分高端项目,在市场接受程度较好的基础上,后期入市价格略有上调,保利·西山林语未来将推出的别墅均价21000元/平米,相对此前项目开盘时的价格水平,上涨了1000元/平米。但更多将入市的中端项目选择的是维持原价格水平并适度优惠。

与“动批”、“红门”相比,新商场显得有些冷清。

在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有明确规定:商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。

记者昨天从北京市房地产交易管理网了解到,4月二手住宅成交量已突破2万套关口,跃升至21517套,再次改写了京城二手房单月成交的最高纪录。业内人士预计,随着购房需求的逐步释放以及本月一手楼盘的加速放量,二手房市场的交易量上涨速度开始出现放缓迹象。

事实上,华夏幸福产业布局的“主场”亦是京津冀经济圈,其主要由住宅板块贡献的销售收入中,河北是其重要支撑力,选择中甲级别的河北中基足球队来“涉足”,在某种程度上也是提升其品牌溢价能力的举措。正如万达近年来频繁出海,其瞄准的“涉足”目标即是马德里竞技足球俱乐部,除了投资收益,同时收获的是万达在国际市场上的品牌知名度。不过,上述接近华夏幸福人士透露,体育产业正在受到国际大力扶持,这是华夏幸福决定“涉足”的关键动力。“华夏幸福的投资思路是在政策扶持的产业上砸钱,无论是产业园区扩张地的选择,还是孵化器的开发,几乎都是在政策扶持背景下开发运营的。”该人士透露,华夏幸福善于搭乘政策顺风车,战略布局非常“独到”。

除了成交旺盛,楼价高也是很多看楼者今年“五一”的切身感受房产中介注意什么。

本报讯(记者 范辉)2015年1月份北京土地成交342.28亿元。相比起2014年1月火热的成交,今年首月土地出让金下降了26.83%。1月份,出让宗地共计12宗、建设用地面积共92.71万平方米,比去年1月减少14宗,建设用地面积减少40.07%。在342亿土地出让金中,宅地出让总金额达235.86亿,比去年1月减少13.9%。1月份出让的12宗土地平均楼面价达到14253元/平,比去年1月上涨了20.6%。其中,宅地平均楼面价达16442元/平,比去年1月上涨25.1%。

易居中国•CRIC系统显示,上周(四月二十七日至五月三日),上海全市共推出商品住宅二十一点一八万平方米,环比下滑百分之四十四点五;成交量则下滑百分之二十三,为三十九点三九万平方米,供需比仅为零点五四房产中介注意什么。与此同时,平均成交价格大幅下滑百分之九点零九,为人民币一万二千七百七十五元/平方米。

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网友评论:

来自许昌的网友说:评论时间:2020-10-22

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


来自永州的网友说:评论时间:2020-10-22

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2020-10-22

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-10-22

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2020-10-22

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2020-10-21

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自江都的网友说:评论时间:2020-10-21

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2020-10-21

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-10-20

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-10-20

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


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