【平泉房产律师事务所】广东东莞业主等了一年未收楼 告开发商败诉


发布时间:2020-10-28 02:57:28 阅读量:4271 作者:昱名

从今年5月开始,有70多户业主与开发商对簿公堂,但遭遇败诉的业主就有20多位,他们随后向法院提起上诉平泉房产律师事务所。

买的房子不断往后延长收楼时间,交了钱却因房屋质量不过关无法入住。从今年5月份开始,东莞樟木头泰安城(推广楼盘名为星耀国际)的数十户业主铁了心要退房,与开发商对簿公堂。20多名业主被判败诉,在上诉的二审未判之前仍在争取自己的利益。昨日,他们齐齐前往省高等法院反映情况。

70多人告开发商20多人败诉平泉房产律师事务所

2007年10月14日,星耀国际“宫寓”开盘当天,474套房子被来自东莞、广州和深圳等地的顾客一扫而空。合同约定收楼时间为2008年8月31日,但截至2009年2月25日却仍未能交楼。开发商给予部分业主的说明当中,“南方大雪灾、四川地震、广东50年一遇台风、暴雨天气”等自然不可抗力成为导致工期顺延推迟交楼的因素之一。此后,要求退房的业主逐渐增多。

星耀国际未回应迟交楼原因

等待一年多后,许多业主失去了耐心,纷纷想退房以挽回自己的损失。昨日,业主刘先生、吴小姐等20多名业主一起前往广州的省高等法院等政府部门反映情况,希望能讨回自己的损失。刘先生表示,今年10月份开发商曾通知他去收楼,但去看后觉得质量不过关后他拒绝了。

昨日下午,记者来到星耀国际,但开发商工作人员称负责人外出不便接受采访。记者随后联系上开发商负责此事的罗小姐时,她以此事正与业主们进行司法程序处理,不方便接受采访,对于为何延迟收楼以及业主们提出的各种质疑也并未做出回应。 (记者 莫晓东 邱永芬)

目前房产市场的新房供应在逐渐缩减,二手房交易所占比例在上升。以往的家居市场,紧盯新房销售所带来的市场,由于大部分是初次装修,这部分市场消费往往是比较初级的。而目前房产市场发生变化,生产企业、卖场不能再在挖掘消费需求上下工夫,而是从供给上发生改变,在“供给侧”改革,引导消费趋势升级。例如加强大宗建材产品生产绿色化,化解产品量的绝对过剩;发展绿色装饰装修材料,唤回流失的消费;创新家居设计、推进绿色体验,引领挖掘新需求。

从去年开始,远洋地产迅速对手中资源进行了一番腾挪。不仅新增一、二线核心城市700万平方米土地储备,还对抚顺、镇江、秦皇岛等三线城市600万平米土地进行剥离;2015年更是热点不断,高调进入广州、南京、香港这些热门城市。

据克而瑞统计,2015年其监测的108家典型房企融资总规模达13600亿元人民币,融资规模为2014年同期两倍。

多名业主称,今年10月,物业工作人员曾找他们,说要在小区东北角建5层立体停车场,每个车位5万元,但遭到很多人反对。业主质疑,车位是物业划的,以前没事,怎么现在有事了,“明显是物业想建停车场,故意找事”。

在经历了2012年的供应低谷后,土地市场在2013年迎来了高潮。据中原地产研究中心统计的数据显示,前11个月,全国主要的40个城市土地总成交额高达14019亿元,较2012年同期的8369亿元上涨了68%,同时也超过了2012年全年10674亿元的土地出让总收入。而相比于二、三线城市,北京、上海等一线城市的土地市场更是火爆至极。中国房产信息集团(CRIC)提供的数据显示,截至11月底,2013年年内北京、上海、广州和深圳四个一线城市的土地出让金收入总额为4720.38亿元,较2012年同期上涨181.72%,创历史最高纪录。

亚豪机构营销总监郭毅表示,商住楼供应规模大、供需不均衡,主要原因是政府规划与区域市场现状不匹配平泉房产律师事务所。从政府规划的角度,为了丰富郊区的配套,商业公建类用地的供应主要集中在郊区。2013年成交的56宗商业用地中48宗位于五环以外,2014年成交的44宗商业用地中39宗位于五环以外。

2015年上半年,中国房地产市场延续宽松政策环境,市场信心有所恢复,但行业整体上仍面临较大的去库存压力。

同时,龙湖一贯坚持的稳健策略及良好信用形象,在上半年成功转化成低成本融资。4月就已经锁定46亿港币等额5年期、票面息率Hibor+3.1%的银团贷款。

当房地产市场低迷时,房企资金链紧张,拿地热情渐退。土地市场随之陷入低迷,成交量明显减少,出让土地的溢价幅度也明显减小。这时就有人说,目前土地出让量少,会影响明年后年的供应量,市场供应量少,房价会快速上涨。从2011年北京土地市场的低迷与2013年房价的快速上涨情况来看,确实是这么回事。

东莞 业主 开发商

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网友评论:

来自延吉的网友说:评论时间:2020-10-28

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-10-28

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自周口的网友说:评论时间:2020-10-28

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2020-10-28

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2020-10-28

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自内江的网友说:评论时间:2020-10-27

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自林州的网友说:评论时间:2020-10-27

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自泉州的网友说:评论时间:2020-10-27

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2020-10-26

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2020-10-26

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


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