【房产份额怎么写】离婚时房产归前夫 但按揭仍需共同偿还


发布时间:2020-10-22 16:59:47 阅读量:5934 作者:鸿涛

曾律师:是的房产份额怎么写。首先,按揭贷款属于夫妻共同债务,夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务,实践中主要包括基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。本案中按揭贷款形成于夫妻关系存续期间,且是基于双方购房这一共同利益,明显属于夫妻共同债务。其次,夫妻共同债务应当由夫妻共同偿还,《婚姻法》规定:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。第三,银行有权要求你共同承担责任,最高人民法院关于适用《婚姻法》解释规定,当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利,一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。

黄女士:五年前,我与丈夫曾以按揭的方式购得一套房屋,去年离婚时,我们在协议中约定:所购房屋归前夫所有,此后的按揭贷款本息均由前夫归还。由于前夫事后一直没有还贷,银行就提起了诉讼,要求偿还贷款本息,令我没想到的是,法院判决我和前夫共同偿还该笔贷款本息,请问:离婚后未分得房屋也必须偿还按揭贷款吗?

所以,虽然你与前夫在离婚时已经明确房屋归前夫,此后的贷款本息均由前夫一人承担,但你无权抗辩银行的诉讼请求,只能在承担偿还责任之后,再依据离婚协议的约定,按照确已垫付的金额,向前夫追偿。当然,你可以请求法院拍卖变卖按揭房产,用所得偿还房贷,以避免或减少自身损失。

2013年3月,杨女士以每平方米5500元的价格,购买了河北省固安县富方园小区2号楼1单元的一套商品房,在签署《商品房买卖协议》的次日她就缴纳了45万元的购房全款。销售人员先后向她出具了加盖有开发商企业财务专用章和销售专用章的两张收据证明。杨女士回忆称,当时销售人员称证件齐备,并且承诺签协议交全款后,一个星期内就能办理网签手续。

新物业一名工作人员表示,因小区停车场一直没人收费,许多社会车辆趁机将车停在车库地下一层,挤占了部分业主的停车位。“我们昨天开始对进入车辆登记,除长住业主的车辆外,其他到这里办事的社会车辆全部停到另一个地下车库里。”该名工作人员说,由于车辆较多,导致了停车场入口拥堵。

从上述文件的内容中可以看出,周久耕“开发商低于成本价销售商品房将对其进行查处”的言论,明显与当地政府刚刚印发的房产管控政策相悖。

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中国人民大学商法研究所所长刘俊海教授认为,虚假信息对购房者造成了侵害。

据统计,2月份太原市新建商品住宅价格环比降幅为0.18%,同比涨幅为1.34%;二手房销售均价为5805元/平方米,环比降幅为0.29%,同比涨幅为1.46%;房屋租赁均价为21.38元/平方米,环比降幅为1.56%,同比价格持平。业内人士分析,受降低存款准备金率、推行不动产登记等各项政策影响,预计太原市商品房销售价格将出现小幅回升。(记者 王芳 实习生 王洋)

美国彭博新闻社记者:您多次提过需要有壮士断腕的决心来进行改革,您也说过这个过程可能会很疼。在中国经济放缓的今天,您会继续保持这样的决心吗?您认为中国经济会不会继续放缓?未来会不会更疼?

如今,电动车是买回来了,可我压根不敢把车停在楼下,因为我们小区谁都可以自由出入。买电动车之前,我几乎是以半年换辆新车的节奏给小偷的盗窃事业添砖加瓦的。可电动车比自行车贵好几倍,丢了怪心疼的!没办法,我每天只能扛着百十来斤的电动车上下五楼四趟,早晨从五楼扛下来,中午扛上五楼,下午再扛到一楼,晚上再扛回五楼。

针对第二个问题,李克强介绍了中国政府今年在保障房建设上的目标,并明确表示政府有保障群众基本居住条件的责任。

“冬天来了,两颗温暖的心要一起靠岸了。”上周,天津市某港口公司职员李娜收到同事发来的喜帖,立刻被这句话打动了。婚礼上,大家都玩得很high,“最近一段时间,周围的人总是在说金融危机的事情,大家压力都很大。天冷了,金融冬天也来了,但是两个人成个家,再冷的冬天也是温暖的。还有什么比一场热热闹闹的婚礼更让人精神振奋的?他们的幸福也传递给了我们。”

市规划委在意见规定上述意见自2015年3月1日起施行,本意见施行前已取得规划条件,但尚未办理设计方案审查或建设工程规划许可证的,应按本意见执行。今天,记者从尖草坪区政府获悉,今年尖草坪区将完成对中环内的大东流社区、西流社区、小东流村和中环外的滨河新村社区的整村拆除工作,并完成中环外的光社社区整村拆除扫尾工作。

当记者拨通董先生的电话时,他回应称:“我们只和当事人沟通。媒体采访我一概不回应。”

刘俊海:一定程度上侵害了消费者的知情权,知情权已经受到侵害,不可能有选择权的正当行使,也不会有公平交易权的落地,应当加大力度打击房源虚假信息的现象。

我们小区挺大的,总共有十几栋楼,绿化呀、管理啊啥都挺好的,可就是有件事,让大家都非常头疼,那就是我们小区里没路灯。

而对于不少业主以房子质量问题提出退房的现象,业内人士指出,普通的装修问题并不能成为退房理由,业主要成功退房的成本和难度都很高。

不仅如此,有的开发商还做了折上折活动,上京壹世界目前的均价是4700元/平方米,现在购买,打9.8折后再打9.8折。

新闻晨报发表评论称,作为公共政策,要义在于其普遍性,即所有的房贷人都应该无条件地纳入到政策的受惠群体之中。因此对于央行以及其他管理部门来说,是断然不应允许银行阳奉阴违的举动的。当下最紧要的是打破银行的种种歧视性举措和利益封锁。其实打破这场口惠而实不至的游戏非常简单,完全可以采取一刀切的措施,即迅速将所有的存量房贷全部自动执行七折利率,而不允许附加任何限制性条件,也无需贷款人提出申请,如此方可能使得央行的政策目的真正实现。

江苏:淮安市(清河区 清浦区) 常州市武进区 连云港市海州区 太仓市

其实,我们也不是没想过装上一盏路灯,可一盏灯挺贵的,我们小区至少需要七八盏。唉,这笔费用可不是小数目呀!谁愿意出?每人出多少?大家的意见能不能统一?唉,一连串的问题,想想就让人头大。

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网友评论:

来自沙河的网友说:评论时间:2020-10-22

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2020-10-22

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2020-10-22

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2020-10-22

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自赤壁的网友说:评论时间:2020-10-22

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自登封的网友说:评论时间:2020-10-21

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-10-21

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2020-10-21

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2020-10-20

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2020-10-20

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


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