【厦门房产新规】1月北京个人房贷增量破百亿 或因去年二手房潮


发布时间:2020-10-20 11:35:21 阅读量:10121 作者:煜倩

央行营业管理部昨天的数据显示,1月份北京市人民币储蓄存款增加31厦门房产新规.5亿元。其中活期储蓄存款减少85.7亿元,定期储蓄存款增加117.2亿元。

昨天,央行营业管理部公布的北京市金融数据显示,1月份北京市新增贷款831.2亿元,其中中资金融机构个人住房贷款增加121.9亿元,首次突破百亿元。

长期贷款占比高达94%

1月末,人民币贷款余额26251.5亿元,当月增加831.2亿元,同比多增52.9亿元;余额同比增速25.5%,比2009年末下降1.7个百分点,比上年同期提高10.5个百分点。

从人民币贷款种类看,1月份人民币短期贷款增加68.4亿元,同比少增204亿元;人民币中长期贷款增加782.2亿元,同比多增695.5亿元;票据融资减少21.2亿元,同比多减少439.9亿元。长期贷款占比高达94%,高于全国水平的78.8%。

从新增贷款投向看,1月份中资金融机构新增人民币贷款(不含票据融资)前5位的行业分别是:房地产业增加183.7亿元,交通运输、仓储和邮政业增加123.5亿元,批发和零售业增加115.9亿元,采矿业增加90.2亿元,建筑业增加85.5亿元。以此计算,房地产业新增贷款占比达到22.1%。

中国社科院经济评价中心主任刘煜辉认为,长期贷款占比较高主要是去年年初新开工的基础设施项目较多,而这些项目今年需要再投资金支持,因此中长期贷款需求旺盛。

中央财经大学教授郭田勇分析认为,中长期贷款主要有两个来源,一是个人住房贷款、一是企业融资贷款厦门房产新规。北京地处首都,房地产业活跃度在2009年以来居于全国前列,个人住房贷款规模较大;同时,北京大型项目资源丰富,固定资产投资、基础设施建设项目数量较大,这些原因使得北京的中长期贷款占比在很多时候都高于全国的平均水平。

个人房贷同比多增119亿元

个人住房贷款在1月份出现井喷。央行昨天的数据显示,人民币个人消费贷款当月增加130.9亿元。其中,中资金融机构个人住房贷款增加121.9亿元,首次突破百亿元,同比多增119亿元,其中新建住房贷款增加64.6亿元,同比多增85.1亿元,二手住房贷款增加57.3亿元,同比多增33.9亿元。

链家地产市场分析师张月认为,虽然1月份的房屋交易量明显下降,但是由于银行房贷需要一定流程,审批下来长的需要1个月左右的时间,导致大量去年12月份已经成交的二手房买家在1月份才申请到贷款。此外,在监管层的宏观调控下,去年12月银行已经开始收紧信贷,部分银行无款可贷,银行揣着大量贷款申请集中在1月份发放。

房贷业务规模在北京市场前三名的一银行信贷人士也表示,去年12月份二手房的购房热潮是造成1月份房贷创纪录的主要原因,当月的贷款规模并不能完全反应当月的房地产交易量厦门房产新规。该人士同时表示,由于宏观调控政策不断出台和春节假期双重因素影响,2月份银行的房贷规模将大幅下降。目前各家银行都不同程度的收紧了房贷政策,中行、光大等银行都取消了首套房利率7折优惠,一向被银行视为优质资产的房贷业务也出现了难以批复的困境。

- 储蓄

居民存款活期减少

分析称与股市回调有关,投资意愿减弱

1月末,人民币储蓄存款余额14662.9亿元,当月增加31.5亿元。此外,1月末,北京市金融机构外汇存款余额382.6亿美元,当月减少10.9亿美元,同比多减少46.2亿美元。

中央财经大学教授郭田勇表示,1月份活期存款减少与股市出现回调有关系,大家投资意愿减弱,而相应的定期存款增加。另外,春节前消费数量大幅增加,消费支出较大,使得活期存款量减少。(记者 苏曼丽)

许家瑞委员说,假冒伪劣商品中危害最大的就是食品、药品等,应该把食品药品纳入条例适用范围,但如果这样的话,条例就要进行比较大的修改。(记者陈翔)

而时过一年多,2010年12月16日,保利广州房地产开发有限公司以24亿元竞得的白云新城AB2907008-1地块,成交楼面地价约19632元/平方米,白云新城AB2907008-2地块同样被保利拿下,成交楼面地价约20605元/平方米。

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网友评论:

来自温岭的网友说:评论时间:2020-10-20

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自丽江的网友说:评论时间:2020-10-20

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自兴义的网友说:评论时间:2020-10-20

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2020-10-20

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自晋州的网友说:评论时间:2020-10-20

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-10-19

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2020-10-19

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自内江的网友说:评论时间:2020-10-19

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2020-10-18

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2020-10-18

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


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