【北京蓝本房产证】武汉楼市再现2007年火爆局面 买房跟买菜一样


发布时间:2020-10-21 04:42:41 阅读量:716 作者:伟泽

武汉房地产市场信息网显示,截至昨日,3月份全市已卖房1北京蓝本房产证.03万套,今年单月首次过万套。这销量与2007年楼市最火月份相当。深夜排队,开盘售磬,这些只在2007年见过的火爆场面,又在今年武汉楼市重演。这一局面被人称为“再次疯狂”。

编者按

“两会”之后,武汉房地产市场快速回暖,直追2007年火爆局面北京蓝本房产证。在中央三番五次调控下,房价涨势不止,热得烫手,让人意外,令人反思。

透过热闹表象,可以看到,这一轮房地产火热局面的形成,既有开发商蓄意“造市”的原因,也有购房人追涨、不理性购房行为在内。今起,本报将分析各方根源,供购房人和业界参考。

也欢迎您讲述购房故事,发表对当前楼市的看法,本报将选择编发。E-mail:fcwst@qq.com

“这哪是买房,都像买菜似的”。上周,南湖水域天际、武昌府接连开盘认筹时,抱着看看热闹的心理,肖瑛都去了看房现场,都是7000元上下的价格。

进入3月下旬,连续两个周末,武汉各片区上都有楼盘开盘或加推,是春节以来最多的一次,销售节节看涨,跟2007年最火爆时不相上下,日销量最高时越过了500套。复地东湖国际到了1.4万元/平方米,每天都有人上门下单,最多一天卖出8套。福星惠誉国际城、菱角湖万达广场价格也已过万,认筹现场也是人声鼎沸。

真假难辨的提前排队,两年后也频频出现北京蓝本房产证。百步亭世博园开盘时,有购房人提前3天排队,开盘当天即销售一空;光谷中建康城开盘也遇到提前排队,房子半天就卖完了;后湖新地盛世东方,也是开盘半小时卖完。

宝利金中央荣御开盘后不久就上调1000元/平方米,均价达1.5万元/平方米。徐东爱家国际华城也上调了400元左右。3月25日当天,全市成交均价已上涨至6361元/平方米。

肖瑛说,中心城区的房子她买不起,看近郊,还是买不起。新开盘的盛世东方均价6300元/平方米,一下子将后湖片区房价拉过了6000元,关山片均价到了5821元/平方米。就连盘龙城、阳逻片区,也比去年高出几百元。

肖瑛的说法颇具代表性,她说,“两会”期间,建设部都公开说过,由于土地供应有限,未来20年房价上涨压力很大。而从历次宏观调控看,都没有压下房价,看样子只会越来越贵。

记者采访发现,在这一轮全国性楼市回暖中,武汉楼市惹眼的火爆势头,既与开发商刻意营造“热销”氛围有关,也是购房人通胀预期强烈,追涨心态使然。在国家不断强化调控的情况下,强势上升注定不可持久。楚天都市报 记者苏永华 实习生吴刚

“从地段来说,绿岛湖是除了亚艺湖之外禅城环境较好的区域,附近的配套也已逐步完善,且此次出让地块不属于‘三旧’改造地块,开发难度相对小。”合富辉煌佛山分公司市场研究部总监曹绍林认为,如今绿岛湖片区的楼市均价在7000元/平方米左右,保利华南以3000多元/平方米的楼面地价拿地,开发盈利空间较大。

民生证券宏观研究员张瑜表示,1月份至5月份固定资产投资同比增长11.4%,大幅低于预期,其中,基建投资较1至4月份增速回落2.3%。近期一线城市商品房销售回暖,但二、三线城市面临库存和人口压力,全国地产销售仍未见底,带动全国房地产开发投资持续回落。制造业仍处于去库存、去产能和去杠杆过程,资本开支动力不足。未来投资企稳,还需基建加码。

局面 武汉 楼市

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网友评论:

来自四平的网友说:评论时间:2020-10-21

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自双城的网友说:评论时间:2020-10-21

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-10-21

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自深州的网友说:评论时间:2020-10-21

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自东阳的网友说:评论时间:2020-10-21

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2020-10-20

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2020-10-20

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自随州的网友说:评论时间:2020-10-20

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2020-10-19

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-10-19

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


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