【淮安市房产市场】上海闵行区房管局:倒覆楼项目不存在隐身业主


发布时间:2020-12-01 08:11:27 阅读量:4320 作者:兴江

而针对网上流传的 “25号楼1202室成交总价是167万元,贷款额达150万元淮安市房产市场。按此计算,25号楼1202室的购房者仅支付了17万元首付款,只相当于总价10%左右”等说法,闵行区房地产交易中心预告登记中的成交数据表明,25号楼1202室总成交价不存在总价167万元的说法,同样,也不存在仅付17万元首付的问题。

针对近期在网上流传的上海莲花河畔景苑 “12个神秘业主迟迟没露面”等说法,昨日,闵行区房管局表示,莲花河畔景苑倒覆楼所有42户业主都已现身,网上流传说法与实际情况不符。

经闵行区房管局核对, 7号倒覆楼房已签订预售合同的业主合计42户,已先后通过到开发商律师接待点、信访接待点和现场沟通会表达了诉求。 “有的来了以后没有登记,但不存在12户 ‘隐身业主’的问题。”

此外,住房城乡建设部工程质量安全监管司司长陈重昨接受中国政府网在线采访时表示:“‘莲花河畔景苑’再建楼房倒覆事件有着极端个别性,经过监测,6号楼稳定,在建的其余10栋楼安全状况稳定,也说明这个事是很突然的事件,这也并不能代表全国所有的住宅质量淮安市房产市场。从建筑材料的水平、施工技术水平上来说,整个工程质量在不断提高,日趋规范,稳中有升的过程中。 ”(冯兰蔺)

“智慧住区”与“智慧社区”一字之差到底差在哪里?

可以知道,这次房价调整是经济转轨的必须和必然,那么在政策层面如何作为呢?其实这个问题在在十八届三中全会报告中已经给出了清晰地回答:使市场在资源配置中的决定性作用和发挥好政府的作用。具体对房地产而言,可以落实以下五个方面的政策建议:

广州日报讯 (记者赖伟行)在“330”楼市新政出台后,广州楼市成交出现了一轮“井喷”小高潮,二手房市场的热度也明显攀升,单月网签量创下历史新高。然而,随着前期有效需求逐渐得到消化,加上其他综合因素,二手楼市近期在局部也出现了“疲态”。业内人士分析,即使部分业主看到市场形势有所好转而反价,但是在目前的状况下,买家追高的意愿已经大不如前,太多的业主反价,反而错失新政后第一批购房客户。

记者在采访中了解到,家具行业的不景气让处于行业中下游的小商家越发的举步维艰。“有时一个上午几乎没有顾客。”南岗区海城街上一家具卖场的销售商说,与去年同期相比,销量下滑近四成,虽经过多次打折促销,但业绩还是不上去。

针对近年来一些房地产广告出现的虚假宣传、夸大其词等不良行为,合肥市明确规定,房地产广告不得含有“风水、占卜”等封建迷信内容,不得出现各类乱评比、乱排序等对房地产项目进行的综合评价,也不得出现融资、变相融资内容,或作出升值、投资回报的宣传承诺;同时,如广告中向购房者承诺与实际情况不符,无法兑现价格优惠、服务标准、环境及配套设施、物业管理,及未能按规定的要求明示价格、面积等,都将被责令限期改正,拒不整改的,由工商行政管理部门、房地产管理部门依法给予行政处罚淮安市房产市场。

典型例子则是A股上市企业万方地产,万方地产是去年营收为3.94亿元的小房企,也曾在北京开发过里外里等知名项目。今年其半年报显示,上半年企业营收为0,主要由于前期项目已开发完毕,新实施的项目尚处于开发期,还不具备结转收入的条件。直到三季报营收才增长为604万元,但与去年相比减少90%。11月16日,万方地产又将旗下华松房地产公司准备出售。业内分析,万方地产销售规模不断萎缩,亏损严重,市场越做越小,未来退出房地产也不无可能。虽然大小房企分化严重,小房企生存空间受到挤压,但也不是没有出路。专家建议,随着中国城市化的进程,特别是县一级城市的建设,小的房企还是有生存空间的。

中国科学院教授吕本富认为,这轮中介公司和搜房网的角力,将给房地产中介格局带来冲击,促使房地产电商开辟线下业务,而传统的中介公司更加注重自身网络平台的建设,对房源的竞争会更加激烈。

华业地产有关人士也表示,通州楼市价量稳定的趋势更有助于买房人出手,忽高忽低的价格反而容易吓退买房人。

“北京、上海等一线大城市,吸收全国资源的能力很强,能暂时维持楼市繁荣。而那些二、三、四线城市,辐射能力有限,但却要拉起大城市框架,这样做的风险是显而易见的。”专业人士提醒:应该警惕“鬼城”风险,警惕房屋空置率居高不下进而产生的彻底崩盘。

答:根据北京自住房相关政策规定,一个家庭仅能购买一套自住房,如一个家庭同时摇中多个自住房项目,可以选其中一个项目,办理一套自住房的网签手续。

房屋作为大宗商品,购买过程中理应谨慎,如果多点防范意识,或许可以避免很多风险。针对本案例,刘女士在与一手房东都未曾谋面的情况下就达成交易,其风险未免太大,所幸的是其购买的房产并没有出现无法过户结果。试想,如果当时刘女士要求必须见一手房东,或许也就不会出现后来的结果。

最后,物业统计完业主的用电量后决定,从5月1日开始正式收取小区所有电梯的电费。

而从化的雅居乐·小院流溪项目,近日也将推出新一期的别墅产品,建筑面积约276~320平方米,每套总价280万元起。另外,位于金沙洲的楼盘越秀·星汇金沙,近日开放了二期南区别墅,户型包括190~240平方米联排别墅,每套总价530万~1000万元。位于番禺洛溪岛的南天名苑别墅产品预计本月开盘,户型356~594平方米,起步价每套1500万元;南沙的广州星河山海湾别墅产品,目前接受诚意登记,产品为270~405平方米类独栋、双拼、联排别墅。

也有网民评论:“如果夫妻双方均非领导,则调查应该止步了。即便质疑其收入的合法性,也不是党纪的调查范畴。”对此,李芸卿本人曾对媒体作出回应。她自称,个人名下只有6套房产,且都是20~40平方米的小房子,3个儿子大概有6~7套房产,家庭房产在12套左右。她还称,房产大多购于2006年、2007年限购以前,她强调自己只是一名工程技术人员,家人均“只是平民”。

据悉,住房救助对象是指符合县级以上地方政府规定标准的、住房困难的最低生活保障家庭和分散供养的特困人员。城镇住房救助对象,属于公租房制度保障范围。农村住房救助对象,属于优先实施农村危房改造的对象范围。对于城镇住房救助对象,要优先配租公共租赁住房或发放低收入住房困难家庭租赁补贴,其中对配租公共租赁住房的,应给予租金减免,确保其租房支出可负担。对农村住房救助对象,应优先纳入当地农村危房改造计划,优先实施改造。

据悉,住房救助对象是指符合县级以上地方政府规定标准的、住房困难的最低生活保障家庭和分散供养的特困人员。城镇住房救助对象,属于公租房制度保障范围。农村住房救助对象,属于优先实施农村危房改造的对象范围。对于城镇住房救助对象,要优先配租公共租赁住房或发放低收入住房困难家庭租赁补贴,其中对配租公共租赁住房的,应给予租金减免,确保其租房支出可负担。对农村住房救助对象,应优先纳入当地农村危房改造计划,优先实施改造。

业主 闵行区 上海

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网友评论:

来自沈阳的网友说:评论时间:2020-12-01

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自东台的网友说:评论时间:2020-12-01

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2020-12-01

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-12-01

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自伊春的网友说:评论时间:2020-12-01

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2020-11-30

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自密山的网友说:评论时间:2020-11-30

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2020-11-30

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2020-11-29

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-11-29

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


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