【房产证政】美银美林预计美国房价明年下跌7%


发布时间:2020-12-01 08:15:55 阅读量:406 作者:贵伦

迈耶认为:“对整体止赎房屋数量的估算,是对未来建筑市场和房屋价格走势预期的重要参考数据房产证政。” 美银美林证券化产品研究小组资料显示,自2007年至今,美国已有约600万套住房被清算;预计在未来4年内,还将有800万套住房被清算,总计将有1400万套房屋丧失抵押赎回资格,约占此期间抵押贷款购房总量的四分之一。

美国房地产市场的危机还远未结束,当前仍有大量止赎房产待售或尚待清算,预计明年至2013年一季度,全美房地产价格在现在基础上还将继续下跌7%。美银美林数据显示,今年第三季度全美房价较2006年一季度峰值时期已下跌了33%,基本回到2002年中期的水平。

迈耶表示,目前,全美不能按期还款的非机构抵押贷款项目,转入清算程序平均要花费25个月至30个月的时间,比金融危机前所需时间延长了一倍还多。由于止赎房屋大量积压,相关机构止赎清算困难加剧,将使2013年成为美国房地产市场最糟糕的一年。(陈听雨)

汉阳经适房住户赵女士说,此前流传“经适房交易七成收益要上缴”消息,让他们这些住户很有意见房产证政。现在公布的结果是,还有另一种不用交土地出让金的交易方式,这让低收入者享受到了房产增值收益,充分体现了让利于民。

倪红日则认为,最有可能采用的方式是整合房产税和城镇土地税,同时改革房产税,即将按照房产原值征税的标准,改为按照市场评估值征收房产证政。

记者了解到,今年9月,东城区公布了《钟鼓楼广场恢复整治项目房屋征收补偿方案》,开始征求公众意见。而近日,东城区公布了对补偿方案的修改方案。其中显示,针对公众所提意见,东城区此次公布了对接安置房房源的具体情况及价格。

而中原地产首席分析师张大伟则表示,不要低估救市政策的力度,市场越差,救市的政策出台会越频繁。房地产作为经济引擎的作用越来越大。“各地都在最近开始调整公积金额度,主要原因都是为了救市,从目前市场看,公积金政策是地方政府能够调整的最直接的购房工具,而且公积金的利率相当于商业贷款利率的6.8折,对于市场有直接的刺激影响。”张大伟认为,公积金政策调整代表了2014年来的第四轮房地产刺激政策开始继续升级,预计后期,更多的楼市救市政策会继续出台,“但因为各地市场目前库存压力不同,而从人口流入看,刺激政策对一二线城市相对影响较大,而三四线城市目前看,整体降温的趋势依然难以改变。”

本届秋交会的唯一一家参展银行——中德住房储蓄银行,位于一号馆B区,购房者若有贷款方面的需求可以前往咨询。此外,组委会还在会馆内外设置了10多个地图发放点,市民届时可以领取。借助重庆秋季房交会的平台,海南万宁市昨日组团来渝举办了城市形象暨旅游地产推介会。记者了解到,由华润、中信泰富等房产商开发的13个项目共300万平方米左右的房源,今日起将在重庆国际会展中心展出。

面对部分银行可贷额度告急,已有监管层表示,将调整信贷结构,压缩一般性贷款,重点保证房贷和重点企业资金需求。

一个多月来,老王致电银行朋友的次数明显增多,除了办理银行卡之外,还有就是询问贷款难易程度。“民资投资渠道不多,只要银行不关门、贷款不紧,房价就有可能回暖,我们(被套炒房者)就不会死。”

针对近年来一些房地产广告出现的虚假宣传、夸大其词等不良行为,合肥市明确规定,房地产广告不得含有“风水、占卜”等封建迷信内容,不得出现各类乱评比、乱排序等对房地产项目进行的综合评价,也不得出现融资、变相融资内容,或作出升值、投资回报的宣传承诺;同时,如广告中向购房者承诺与实际情况不符,无法兑现价格优惠、服务标准、环境及配套设施、物业管理,及未能按规定的要求明示价格、面积等,都将被责令限期改正,拒不整改的,由工商行政管理部门、房地产管理部门依法给予行政处罚。

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网友评论:

来自揭阳的网友说:评论时间:2020-12-01

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2020-12-01

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-12-01

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2020-12-01

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-12-01

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自集安的网友说:评论时间:2020-11-30

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2020-11-30

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自新密的网友说:评论时间:2020-11-30

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自新泰的网友说:评论时间:2020-11-29

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2020-11-29

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


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