【湖北崇阳房产】南京老小区住户争抢停车位 尽显"圈地"奇招


发布时间:2020-11-30 00:49:03 阅读量:5335 作者:子赫

总之,小区内所有可以停下车辆的地方,都被居民“圈地”为己用了,没有抢到车位的住户,甚至将车停在了花坛等小区绿化带上湖北崇阳房产。

“开心农场”游戏中的“抢车位”,你也许听说过,也体验过,但那毕竟是在网络虚拟世界。近几个月来,一场现实版的“抢车位”,也在南京新庄花园上演着。

A小区道路

乱哄哄占满车辆

家住新庄花园小区的曹先生昨日向本报反映,因小区内没有规划停车场,为了争夺小区有限的公共资源,有车住户使出层出不穷的“损招”抢占车位,让小区内凌乱无序。

昨天下午4点,记者随曹先生来到新庄花园小区。记者发现小区各个入口处,都有保安把守,但对于进入小区的车辆,保安并不严查,一律敞开大门。

曹先生告诉记者,新庄花园小区面临玄武湖,南依紫金山,地处主城区,不少附近单位的车主都在白天将车停进该小区,如此一来,即使在工作日的上午,小区内的道路上都挤挤攘攘,停满了车辆。

外来车辆的“入侵”加剧了新庄花园小区停车难问题,而事实上,该小区现有停车位连本小区住户都满足不了。据了解,新庄花园小区共有22幢,住户达到1000多户,拥有1辆以上汽车的住户至少有300户,然而这个老小区建设之初只规划了120多个露天停车位。

B为抢车位

各类地锁尽显奇招

在曹先生的指引下,记者看到,小区内数米宽的狭窄道路两侧,都停上了一排排的车辆,仔细一看,几乎每辆车下都有个小地锁。

曹先生说,这些地锁都是居民们擅自装上的,有手动简易型的、还有电动高科技型的。而地锁的形态也是各式各样,有三角形的、有拉链条的,甚至还有用上自行车的。总之为了抢车位,稀奇古怪的地锁这里都能找着。

记者大略一看,小区空地上分布着不少自行车,再定睛一看,几乎道路上所有自行车的车身上都被拴上了锁、或着链条,连接着地锁。

说起小区停车的种种乱象,曹先生认为,这和物管不作为有直接关系。据了解,新庄花园小区原本的物业公司是南京市园林物业,但由于经营不善,该物业公司撤离了。近两年,该小区管理工作由锁金村街道接手。

C小区物管湖北崇阳房产

老小区停车难是通病

记者随后来到新庄花园小区的物业管理办公室,采访到负责人李腾。提起小区内的停车问题,李腾说他也头疼已久。首先管理小区要花钱,然而老小区居民根本没有交物管费的意识,资金不足造成物管人手不够,这对于加强小区停车管理造成了困难。

除此之外,李腾告诉记者,在老旧小区中,停车难是个普遍问题,因为建设当年,住户有车率不高,没有建设配套的停车场,而随着时代发展,近两年市民有车率激增,就暴露出老小区停车难的通病。

对于今后小区内车位的管理,李腾表示,将会以“租赁”车位的方式,规范小区内停车,租金每月100元左右。

谈及小区内车位少、车辆多的现状,李腾也很无奈,他说只能尽量满足居民停车,但要想根本解决所有住户的停车问题,目前还没有更好的策略。

李腾告诉记者,已将新庄花园小区停车难的问题反映到玄武区物管办,希望有关部门可以重视,并尽快解决。江南时报

随着住宅市场的趋冷,让不少投资者将目光转向了商铺市场。

据链家地产市场研究部统计,目前约有30%左右的租客因为租金高企不得不选择偏远的地区,或是房屋品质稍差的房源进行租住。

9月初入市的几个项目中,谨慎定价成为共同的选择。与此同时,一成首付、利率优惠等措施也成为房企揽客的重要手段。中原地产首席分析师张大伟表示,在目前蓄客、新盘销售率、存量等指标仍处低位的压力之下,唯有合理定价才能将供应高峰转化为成交高峰。

这些中介到底是不是像他们说的能“当天全额提款”?记者决定做一尝试。

胡景晖告诉记者,中介是可以鼓动房主涨租金,但租金上涨后市场并不见得会认同,租金上涨而没有人来租,房屋就闲置了,房主不至于傻到听从中介的摆布。

现场蹲守是最笨的办法,却是最实用的办法。全球知名的大型快餐连锁在选择新店地址的时候,通常会在新址周边分几个角度进行1-3个月的人气调查统计,以降低新店风险。作为普通投资者,从早到晚看上一个星期,对于这个铺的情况就会有个大致的了解。有些商铺的人气是分时段旺盛,有的商铺白天人群摩肩接踵,但是到了晚上8点钟之后,就逐渐安静下去。而有的商铺白天平淡无常,到了晚上就兴奋起来。不同时段的人气会适合不同的行业和领域,在买铺之前建议做一个长远的规划,把自己当作未来的承租人,预测他可能从事的行业,以及这个行业目前的租金水平。

“价格上涨得比较明显。”双安房产负责商业地产的焦经理给记者举了个例子,位于华林路的福侨大厦,去年1平方米仅售5000元,但是今年至少要8000元。焦经理表示,总体而言,今年来福州写字楼的均价上涨大约15%。

羊城晚报讯 记者李晓旭报道:6月以来,深圳龙华新区与光明新区相继拍出新地王,楼市信心明显提升湖北崇阳房产。13日,记者从各大中介了解到,不少置业者趁着端午节假期外出看房,看房量和实际成交量较之前都有明显增加。

数据显示,从8月22日至9月22日,广州销量排名前100个在售楼盘的网签均价中,价格环比上涨的楼盘为25个,占比25%,对比8月均价上涨的楼盘有29个,涨价楼盘数量略为减少。

“前置业主大会”启动后,他们通过自荐、联名推荐形式,共产生了13名业委会候选人。并通过社区以文本的方式把这13名候选的简介都发到了每位业主的手上,在了解候选人的基础上逐户收集选票。

《CCTV经济生活大调查》预测2010年中国内需图景:

胡景晖告诉记者,中介是可以鼓动房主涨租金,但租金上涨后市场并不见得会认同,租金上涨而没有人来租,房屋就闲置了,房主不至于傻到听从中介的摆布。

数据显示,从8月22日至9月22日,广州销量排名前100个在售楼盘的网签均价中,价格环比上涨的楼盘为25个,占比25%,对比8月均价上涨的楼盘有29个,涨价楼盘数量略为减少。

山西省电力公司称,随着1000千伏晋东南-南阳-荆门特高压交流试验示范工程正式投入运行,打开了山西“北电南送”高速大通道,去年年山西外送电量600多万亿千瓦时,比上年增长16.87%,创历史新高。

据链家地产市场研究部统计,目前约有30%左右的租客因为租金高企不得不选择偏远的地区,或是房屋品质稍差的房源进行租住。

据“链家地产”市场研究部统计数据分析,目前二手房买卖市场中,60%左右的初次置业型客户选择观望。“链家地产”市场分析师张月认为,首次置业者由于经济实力有限,70%-80%的购房者置业时选择贷款支付,贷款使用率远远大于其他类型购房者,所以初次置业型客户观望成为导致贷款购房比例锐减的主要因素。

尽管住建部日前否定了调控第二波的说法,但新政毫无疑问将得到延续,而伴随下半年供应量的猛增及“年关”的日益逼近,昔日“不差钱”的开发商资金链也将受到考验。南京优智房地产代理公司副总经理卢义指出,“我们不能忽略此次政府调控楼市的决心,市场在不断降价过程中形成新的结构平衡是必然结果。”

房产中介提供的各种融资服务更是给炒房带来不少便利。不少中介也可提供首付贷,分为有抵押和无抵押两种。一般无抵押首付贷的审核更加严格,贷款上限最多仅有二三十万元。而抵押版首付贷通常针对的是二手房的交易,购房者通常自己有住房,但出售已有房源与购买新房的交易时间不匹配,在短时间内存在首付资金紧张,就将已有住房抵押换取新房的首付。假如卖家卖了一套450万元的房子,而买家的首付只有150万元,剩下300万元的贷款要等到完成过户后大约一个月才能拿到,如果他选择“房款垫付通”后,可以提前一个月通过中介向第三方金融机构贷得这300万元余款,用提前到手的450万元作为首付购置另一套房子。而中介垫付的这部分房款则将用买家的贷款支付。贷款期限大约在1-3个月,大约会收取2%每月的利息和服务费。

小区 车位 新庄

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网友评论:

来自伊春的网友说:评论时间:2020-11-30

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自广水的网友说:评论时间:2020-11-30

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自延安的网友说:评论时间:2020-11-30

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2020-11-30

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自明光的网友说:评论时间:2020-11-30

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自舒兰的网友说:评论时间:2020-11-29

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2020-11-29

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自辽阳的网友说:评论时间:2020-11-29

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-11-28

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自深州的网友说:评论时间:2020-11-28

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


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