【大家房产总部】深圳保障房标准公布 新建保障房不超88平方米


发布时间:2020-11-27 12:51:49 阅读量:5292 作者:金锋

根据《标准》,保障性住区主要出行方式应以大运量公共交通为主,道路资源配套公交优先,应与慢行交通方便接驳,提高出行效率大家房产总部。根据规定,保障性住区选址应优先选用周边配套较成熟、公共交通较便捷的已开发地区,或其临近区域。

《深圳市保障性住房建设标准(试行)》公布

今后,深圳的保障房建设将更加规范大家房产总部。市住建局昨日公布《深圳市保障性住房建设标准(试行)》(以下简称《标准》),新建保障房户型面积应为88平方米以内的标准户型。同时,选址区域应在公交车站点500米半径覆盖范围内或地铁800米半径覆盖范围内。

保障性住房户型分为四类

根据《标准》,保障房户型宜采用保障性住房的标准户型。保障性住房户型按照房型分为四类。A类户型为一个或两个居住空间模式;B类户型为三个居住空间模式;C类户型为三个居住空间模式,并考虑可改造为四个居住空间的设计;D类户型为四个居住空间的模式。

同时,各类户型均有严格对应的建筑面积。A类户型建筑面积约35平方米;B类户型建筑面积约50平方米;C类户型建筑面积约65平方米;D类户型建筑面积约80平方米。各类户型建筑面积允许上下浮动5%~10%。另外,对四种户型,《标准》将其起居室、卧室、卫生间、厨房、阳台面积都分别作出了明确规定。

根据《标准》规定,新建保障性住房选用标准户型库中的户型不应少于80%,20%以下的户型可以根据项目用地的实际情况,在满足本标准相应指标的前提下进行针对性的设计,但均不得超出四类户型的面积标准大家房产总部。即所有保障房的户型面积不得超过88平方米的最高上限。

保障房将全部带室内装修

今后,市民入住的保障房将全部带有室内装修。《标准》中明确,保障性住房一次装修率为100%,并且对保障房质量、装修材料的选择做了详细规定。保障性住房装修材料应采用符合国家资源节约、环保等要求的建筑材料,优先采用通过质量认证的产品,严禁采用高耗能及污染超标的材料。

根据规定,保障性住房公共部位装修材料应采用耐久性强、耐清洗、维修替换方便的建筑材料。保障性住房套型内部的非结构墙体材料宜采用轻质、更换方便的墙板或复合墙板等建筑材料。厨房、卫生间内台面,一次装修的柜子、装修五金件等应采用耐久性强、不易损坏的材料。

在保障性住房室内装修设计过程中,应对室内空气质量进行预评估,通过预评估结果选择装修材料和确定装修材料的污染物限值要求。

优先选址公交较便捷地区

保障性住区选址区域应在公交车站点500米半径覆盖范围内,或地铁800米半径覆盖范围内。住区出入口到达公共交通站点的步行距离不应超过500米,周边公交路网较少的住区出入口处宜设置的士站。 (记者 李秀瑜)

在对计划入市的项目一一采访中记者发现,目前销售人员甚至企业中层对项目价格都没法预测,统统要等高层在确定项目开盘前一天的最后指令。11月京城楼市的销售情况明显好于前几个月,但亚豪机构副总经理高姗透露,面对当下的全球经济整体现状,加之临近年底,京城开发商推盘入市还是十分谨慎的。“项目开盘前售楼处、样板间的设计、装修需要调动大量资金,如果在市场低迷期开盘无法实现预期销量,不仅会影响企业资金链安全,项目的品牌形象也可能因此受损,更加不利于后期的销售。” 高姗说。与还未入市的纯新盘相比,刚在11月份获得不错销售业绩的项目也没了“下文”。据了解,11月份远洋·沁山水、首城国际中心、万年花城推出的低于同区域、同类产品的房源统统迎来热卖,而尽管上述项目热销且还有楼盘待售,但均表示下次开盘要等到明年春天的可能性较大。从事多年房地产行业的知名人士透露,事实上开发商正在研究购房人的心态以便确定价格。“热卖项目的开发商正在酝酿如何提价销售,一种方案是看目前的客户累计量,客户多就年底再开盘价格要每平方米提高200元以上卖;二是明年春天看市场行情,精装加价后火拼市场。”目前,尤其是低价开盘项目的开发商经历淡季热卖,证实了市场刚性需求旺盛,因此不急于快速销售;另一方面,热卖项目的部分开发商内部对定价产生分歧,认为与之前的热卖价格相比,或许再抬高一点价格购房人也照样接手,认为目前的低价无形中缩减了企业利润,因此决定观望一下再入市。“与资金短缺的开发项目,有实力的开发商之前低价抛盘是为了找点现金去低价圈地,现在正是好时机。”

此外,一些税务师事务所和会计师事务所也承接了对房企进行培训的工作,主要内容涉及“营改增”之后如何开票等税务相关问题。

将军庙历史文化街区位于济南老城的西部,周围自然景观宜人,规划面积约15.46公顷。根据规划,制定传统街巷保护措施,确定一类保护街巷5条,二类保护街巷12条。

针对今年地暖行业低速增长发展的现状,有业内人士表示,行业洗牌趋势已渐露端倪,整个行业将进入理性发展阶段。但在此之前,行业还会经历竞争惨烈的洗牌过程。在这一过程中,众多地暖企业将面临生死大考,能够生存下来的企业将是少数。在管材领域,有人预测:未来可能只有约10家企业能在市场上幸存。鉴于目前我国仍有数百家地暖管企业,未来市场竞争的激烈程度可想而知。地暖行业其他领域的洗牌情况估计也是大同小异。

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而地产行业龙头万科此前宣布拟每10 股派送人民币4.1 元(含税)现金股息,分红比例大幅提高至29.87%,每股股息同比增长127.8%。

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网友评论:

来自芜湖的网友说:评论时间:2020-11-27

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自双城的网友说:评论时间:2020-11-27

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-11-27

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自河津的网友说:评论时间:2020-11-27

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-11-27

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自承德的网友说:评论时间:2020-11-26

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自周口的网友说:评论时间:2020-11-26

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自信州区的网友说:评论时间:2020-11-26

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2020-11-25

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-11-25

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


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