【如东房产过户在哪里】长假拖累青岛"银十"楼市成交 价格持续下降


发布时间:2020-11-24 23:47:54 阅读量:98285 作者:章昭

在二手房方面,相关统计数据显示,10月青岛二手房共成交1950套,环比9月下降13如东房产过户在哪里.4%,同比去年下降27%;成交面积167032.72平方米,环比下降12.7%。

在众房企喧闹的“价格战”中,“金九银十”相继落幕。在限购政策解除、房贷松绑影响下,“金九”楼市回暖;“银十”楼市受长假影响,销量环比减少。在年终业绩冲刺最后俩月,预计开发商仍会持续低价策略,楼市价格有望持续走低。

今年的岛城楼市比较热闹,在限购解除、房贷松绑等利好政策催动下,下半年楼市迎来了回暖期,开发商也一改上半年的低调沉闷,一方面抓紧节点加推楼盘,一方面高调通过降价策略吸引客源。

岛城“金九银十”楼市落下帷幕。网上房地产公布的统计数据显示,青岛10月新建商品房共成交9969套(住宅+商用+办公),总成交面积1042077平方米,环比9月小幅下跌5%。其中,新建住宅共成交8931套,比9月减少407套,总成交面积933657平方米。从销售区域来看,近郊楼盘依旧是抢购集中地,其中黄岛区保持了一如既往的高增长态势,10月销售2622套,环比增长三成;李沧、城阳成交量虽然较“金九”有所回落,但月成交量也均突破了1300套。

“相比9月刚刚过万套的新房成交量,10月青岛新房成交量下滑主要是受到了国庆长假的影响,刨除第一个周,仅从10月第二周至第四周的成交量来看,成绩还是比较好的。年终将近,开发商年度业绩考核马上就要进行,因此接下来的两个月会有不少项目加推楼盘,价格方面优惠力度也可能再加强。”科威国际不动产青岛区域总经理孙杰说。

在激烈的市场竞争下,岛城不少开发商在下半年楼市回暖期间销量增速不少,但面对年终业绩压力,以低价为主的“价格战”仍在继续。中国房地产指数系统百城价格指数报告显示,10月岛城新建住宅价格持续走低,降幅达到1.03%,跌幅位列百城第35位。(记者 蓝娜娜)

从12日起,深圳房地产业内盛传,深圳为实现今年新建商品住房的房价控制目标,国土部门约见开发商表示,深圳市将采取新的房地产预售备案系统,这一系统将对所有房地产项目预售价格进行限制,超过片区价格上限的项目将无法获准预售。昨晚,深圳市规划国土委针对“深圳将对新批准预售项目实行‘限价’销售”问题,作出了回应。该委表示要联合市物价监管等相关部门积极采取有效措施,抑制房价过快上涨,确保深圳市年度新建住房价格控制目标的实现。会上,规划国土部门向与会企业公布了2010年各片区商品住房项目成交均价。根据《国家发展改革委关于发布的通知》(发改价格[2011]548号文)文件精神,从今年5月1日起,将对所有商品房项目实行“明码标价、一套一标”。

目前,房产开发企业的“资金饥渴”相当严重。WIND数据显示,在88家已公布年报的上市房企中,负债率在70%以上的有32家,占36.4%。

昨天,市住建委发布该项目的预售方案,并首次公布了此类商品房购房条件。方案要求,具备“京十五条”限购要求的家庭,均可申请购买该房,每个家庭只能购买一套。另外为防止投资投机,方案中明确提出,购买本项目的家庭自房屋交付之日起,两年内不得将该住房出租或出售。经过不到一年的前期准备,中国铁建·长阳国际城于4月13日取得01及08地块销售证,并于昨天进行网络摇号,今天起正式开盘销售。

而上海中原研究咨询部总监宋会雍在听到这个价格后显得非常诧异。他告诉记者,这样的成交价格明显超出常规,严重偏离了市场价格。

张槎的保利香槟花园预计在4月30日左右推出新一批产品,共210套,面积90~180㎡。

中石化广东分公司不少员工质疑,公司此次百万金额以上的购酒是否遵循了中纪委等部门“三重一大”制度的规定,即重大事项、重要干部任免、重要项目安排、大额资金使用都要经过领导班子讨论研究决定?

如果从比较的角度来看,这种感觉是正确的。阳光家缘数据显示,去年9月和10月,增城、从化两市一手住宅成交面积加起来占广州十区两市的24%、23%。但到了去年11月,这一占比猛增至36%,这是一个非常高的比例。特别是增城市,独占广州十区两市的25%,几乎等于说,每成交的4套房子里,其中就有1套来自增城。今年3月,虽然占比比不上去年11月,但也有31%,还是远比去年9月和10月份要高。

长期在本村居住的非本村集体经济组织成员住户,经村民代表大会研究同意,并由区政府认定后,可与村集体经济组织成员一并安置,但不享受有关保障政策,解决方式为自购安置房,价格可享受高于成本价、低于市场价的优惠。

尽管任志强“越调越涨”理论在业内所受到的抨击很多,甚至有人认为,该观点要把中国的“楼推向深渊”。但有一点却无法不认同,那就是在任志强的观点有国家统计局发布的《2010年统计公报》中却得到了极好的佐证。在去年4月起,政府执行的一系列房地产政策被认为是史上最严厉的调控,但是国家统计局公布的数据显示,全国房屋销售价格去年全年平均涨幅达到了9.99%,而全国70个大中城市新建商品住宅销售价格全年平均涨幅更是达到了13.67%。在广州,阳光家缘的网签数据显示,去年1月至12月,一手网签均价高达13107元/平方米,同比2009年上涨了38%。史上最严的调控结果仍是房价的快速增长。任氏的“越调越涨”理论在这里似乎已经得到了完美的论证。

与花梨木相似,借着“紫檀”这个红木亲戚,不少家具和地板也都搭上了“檀类”的顺风车:黄檀、红檀、黑檀等材质也应运而生。实际上,檀类材质的概念更广,消费者要提防被商家“张冠李戴”。

而区域市场方面,除三水和高明两个区因低价洋房单位成交上升导致均价小幅下跌外,其它三个区在3月份里均出现了不同程度的上涨如东房产过户在哪里。

也就是在去年第三季度,众多大开发商收获颇丰,直接让他们去年交出亮丽的成绩单如东房产过户在哪里。2010年,中国开始有开发商跨入年销售额“千亿元”的行列。

由于兹事体大,江宁区政府近日不得不站出来公开表示,将“严格执行中央和省市的有关政策,促进房地产业的稳定健康发展。日前,没有一家房产企业因降价销售而受处罚。”

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网友评论:

来自晋中的网友说:评论时间:2020-11-24

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2020-11-24

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自定州的网友说:评论时间:2020-11-24

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2020-11-24

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自新乡的网友说:评论时间:2020-11-24

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2020-11-23

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-11-23

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2020-11-23

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自九台的网友说:评论时间:2020-11-22

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2020-11-22

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


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