【迪庆房产网】广州将推公积金贴息贷款 将刺激购房需求


发布时间:2020-11-28 02:02:36 阅读量:1788 作者:尚欧

贴息所需要的资金来源从何而来?广州市住房公积金管理中心回应,贴息所需资金来源于公积金增值收益,即将原来上缴财政的增值收益用于缴存者。广州市住房公积金中心此前公布的数据显示,截至今年2月,公积金中心积压的贷款额在50亿元左右,预计公积金中心需要投入总的贴息资金约为12迪庆房产网.5亿元,但去年广州市住房公积金增值收益约27亿元,足以支付贴息。

本报讯(记者林洁)针对公积金贷款额度紧缺、贷款难的情况,近日广州住房公积金中心初步提出开展个人住房公积金贴息贷款业务,由商业银行向购房者提供贷款,公积金中心补贴商业贷款和公积金贷款之间的利息差。这项政策被广泛认为将刺激购房需求。

住房公积金贷款利息低于商业贷款,一直以来,多数购房者倾向于采用公积金贷款。但由于贷款申请不断增加,去年广州住房公积金存贷比一度超过80%的警戒线;资金吃紧,导致贷款申请严重积压。针对贷款难的情况,广州住房公积金中心提出了用商业贷款置换公积金贷款的解决方案。

这项政策在6月11日由广州市住房公积金管理委员会审议并原则上同意,要求征求公众意见后对相关条款进行完善。这是继本月8日调整公积金贷款政策、放宽申请条件后,刺激广州房市的又一政策利好。贴息贷款政策一旦落地,购房者既可以避开公积金贷款难,又能享受低利息,将进一步释放购买力,而广州房市也犹如打了一针“强心剂”。

除了个人住房公积金贴息贷款业务,广州市住房公积金管理委员会还同意公积金中心试点开展个人住房抵押贷款证券化业务迪庆房产网。据悉,住房抵押贷款证券化是指金融机构将已发放出去的房贷资产打包,以债券形式在银行间或通过券商进行买卖交易,变现的资金用来进一步增大房贷资金池,以解决近年来困扰市场的房贷额度紧张难题。

部分将于今年上市,其价格备案工作将如何展开?18日,江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平在例行新闻发布会上答中新网记者提问时回应:近期政策没有改变。

针对房地产市场形势,国家发改委主任徐绍史曾表示,当前财政收支矛盾突出,金融领域潜在风险增加,房价反弹压力较大。而业界普遍认为,北上深广等一线城市的房价尽管已处于持续上涨状态,但未来仍有很高的上涨预期。

普宁寺南侧地块紧邻世界文化遗产普宁寺,东眺磬锤峰,南与避暑山庄相望,地势平坦,近山傍水,交通便利。规划总用地面积298920平方米(448.4亩),其中建筑用地255391平方米(383.08亩)。该项目用地处于国家级重点文物保护单位避暑山庄及周围寺庙建设控制地带内。该市从建设国际旅游城市和保护文化遗产的角度出发,统筹考虑文物、风景等相关规划的控制要求,将该规划用地性质确定为商业金融业用地、绿地、水域用地,容积率≤0.4,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,规划建筑高度不超过7米,地下可开发建设2层。同时要求规划设计要结合用地周边实际情况,因地制宜,合理布局;建筑设计要综合考虑区位、周边建筑环境以及城市道路重要节点位置上的景观效果等因素,传承历史文脉,体现地方风貌特色。

据REICO工作室王震博士介绍,报告所使用的调查数据来源于2008年7月至10月对北京、上海、广州等9个城市房地产开发企业的调查,包括62个开发企业,涉及81个房地产项目。

在新增的29套冻结房屋中,西城区最多,达到20套,位于白纸坊西街20号和22号迪庆房产网。朝阳区新增了5套,此前本报曾报道了球员杨智搭建违建的小区,有3套房屋被冻结,但杨智的房屋未在冻结名单中。据了解,人济山庄“最牛违建”因假山未拆除完毕,仍在被冻结房产之列。

在193个重大项目名录中,金水区翰林路小学已开建。据柳林中心校校长张伟强介绍,为满足郑州市北环以北的安置区和外来务工子女就近入学,今年计划在周边建翰林路小学、长安路小学和少林路中学3所学校。其中,翰林路小学已于今年10月份开建,学校位于翰林路与长安路交叉口西南角,占地面积28083平方米,计划总投资3500万元,新建建筑面积19000平方米,设置48个教学班。春节前主体工程封顶,计划明年9月份交付使用。

根据报告,我市加大了保障房用地供应,每年安排新增供应的约100公顷居住地中,有约四成用于保障性住房建设。目前,我市在建的保障房约22万套,相当于深圳经济特区建立以来前30年政策性住房总量。另据统计,至“十二五”末,我市的政策性住房、保障房将达到48万套。今年,我市计划开工建设保障房1.5万套,竣工2万套,上半年已开工9000套,竣工1.02万套,占全年计划的60%和51%。

项目总投资约25亿元,总建筑面积40.85万平方米,计划建设成集办公、商业、娱乐、餐饮为一体的多功能综合体。楼盘共29层高,有600套单位。Soho公寓面积41—93平方米,带精装修。

“房子搬进去的时候保证安上空调,但是一个月以后也没安上。”刘南说,租房子时承诺无条件退房,但是当退房时,押金、房租、一年的卫生费总共5000多元不给退了。“他们相互推脱,不解决问题。并告诉我赶紧搬走,不然就把东西都给我清出去。”

南海临近广州,有千灯湖、金融高新区、桂城、南桂路等多个优势站点。广佛地铁贯通的南海区域,恰好是南海核心区域,借助广佛地铁效应,区位价值更加凸显。

对于今年要完成的304万户棚改任务进展问题,齐骥介绍,目前,总体进展顺利。从上半年情况看,整个保障性安居工程建设实现了时间过半、任务过半,进入三季度,各地推进速度进一步加快,年底可以如期完成目标。

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项目总投资约25亿元,总建筑面积40.85万平方米,计划建设成集办公、商业、娱乐、餐饮为一体的多功能综合体。楼盘共29层高,有600套单位。Soho公寓面积41—93平方米,带精装修。

记者采访发现,开发商普遍认为推行带装房是大势所趋。某地产佛山公司有关负责人称,精装房更符合现代人居住需求,而未来精装房不应该仅限于中小户型,豪宅也会流行精装房。

在一些专业人士看来,推出REITs在当前市场环境下无疑利大于弊。但通过REITs来帮助房企解决现金流的同时,考虑到市场供大于求的现状仍未改观,如果管理不当,也有可能引发负面问题。一旦REITs在二级市场建立成熟了,它也可能成为一个做空房地产的工具。

相较于行业龙头如碧桂园或万科的事业合伙人制度,阳光城的员工持股计划要温和得多。

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网友评论:

来自三亚的网友说:评论时间:2020-11-28

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自太原的网友说:评论时间:2020-11-28

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自黄冈的网友说:评论时间:2020-11-28

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2020-11-28

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-11-28

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2020-11-27

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2020-11-27

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2020-11-27

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2020-11-26

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2020-11-26

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


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