【离婚证可以办房产证吗】京城豪宅放下身段 价格“破四万”


发布时间:2020-11-27 13:36:07 阅读量:40208 作者:煜城

北京中原地产的市场监测显示,4月以来,尽管楼市成交已经出现部分回暖的迹象,但回暖主要出现在刚性需求项目领域,定价在每平方米35000元以上的高档住宅项目,成交总量反而环比下降了10离婚证可以办房产证吗.3%。

刚需回暖热不到高档房 昔日“地王”纷纷推优惠

一向坚挺的豪宅市场,在调控中也不得不放下身段,用价格争取稀缺的购房人。记者了解到,曾经的“地王”——保利·东郡项目推出每平方米38000元的优惠价,将北京的豪宅拉破四万元大关。

保利·东郡破四万离婚证可以办房产证吗

昨天下午,记者来到保利·东郡位于东四环的售楼处。虽然人气够不上郊区的刚需楼盘,但进来看房咨询的人,也算是不停歇。“这两周的看房客户,明显要多于前几个月。”销售员徐小姐介绍,项目刚推出大优惠,17套165平方米的“小户型”,销售均价为每平方米38000元,“我们其他房源的销售均价都是每平方米48000元,就这17套,做成了每平方米3100元的装修标准,便宜10000元了。”

旁边,另一个销售员也对看房客户强调,这个价格,在豪宅项目中算是“前所未有”。“您也知道,我们是‘地王’项目,楼面价不低,现在算是非常优惠了。”

“我们想争取改善型刚需购房人,所以才推出优惠。”在现场的相关负责人告诉记者,目前推出的17套是首批“试水”,如果效果好,还将继续推出类似优惠。

“地王”以价换量

“东郡项目是去年入市的,正是楼市调控密集期,部分客户困于限购买不了,所以销售量一直不算特别理想。”一位业内人士向记者透露。其实,保利·东郡并不算是市场上惟一的“以价换量”的“地王”项目。在绷了大半年后,“地王”项目也开始放下身段,随行就市保证销售业绩。

另一个广受关注的远洋·万和公馆“地王”项目,6月上旬开盘,销售均价为每平方米57000元,折后价达每平方米52000元,和当初开发商拿下地块时每平方米27529元的楼面价相比,算是“平价”入市。

一位不愿具名的豪宅开发商表示:“当前市场大势下,对于开发商来说,谁越早动作,谁就可能未来占有更多的优势。”这可能就是“地王”项目“低价”入市的潜台词。

豪宅库存待消化

“豪宅市场有大量的跨区域客户,这些客户实际上是受到限购影响最直接的群体离婚证可以办房产证吗。”中国房地产学会会长陈国强表示,严厉的楼市限购政策下,具有购房资格的新增客户,远远赶不上高端住宅市场的库存增长速度,所以,“格局改变是一定的了,高性价比才是吸引人们购买豪宅的关键因素。” (记者 赵莹莹)

近日,位于济南西站附近的楼盘绿地国际花都开盘。作为京沪高铁开通后济南西站周边首次开盘的项目,该楼盘吸引了众多业内人士和市民的关注。当天,开发商推出的120套房源在1小时内就卖空,这种情况在目前的调控背景下已很少见到。

未来5年,北京市将制定“城乡低收入残疾人家庭保障性住房特殊扶助办法”,对重度残疾人家庭优先配租、配售保障性住房。保障性住房项目满足无障碍设计要求并专门设计建造部分适合残疾人生活、居住的住房。公共停车场、住宅小区设置残疾人专用停车位。未来5年,北京市将通过实施市民卡应用工程,实现残疾人免费乘坐公交、游览公园,并实现居家服务、托养服务、康复服务等智能化管理。此外,国家各类考试要有盲文卷,电视节目应该有字幕。

用地空间不足、用地供需矛盾凸显正在困扰珠三角。广东省2010年至2020年十年规划的用地指标,只够用到2015年;而广州市,15年后即用完土地存量。无地可用,正成为制约经济发展不可回避的问题。

此次整治行动,分为三个阶段,将要集中拆除15万平方米以上的违法建设。第一阶段(7月20日—7月25日)宣传动员与全面发动阶段,教育引导广大市民自觉遵守法律法规,自觉拆除违建。第二阶段(7月26日——9月25日)每周开展1到2次有规模的集中拆除行动,对逾期拒不自拆的,依法实施强制拆除,并及时清理拆后建筑垃圾,解决屋顶漏水和美观问题;第三阶段(9月26日-9月30日),市查违协调办会同武汉市治庸办将对各区集中开展查处违建行动予以检查验收。届时,将借助新闻媒体公开曝光查违拆违不力、工作不到位的单位和个人。

万科披露的5月销售业绩和新增项目简报显示,一个月内万科砸下23亿元,通过招拍挂、收购或合作的方式连续出手,拿下6幅地块。这是2008年2月以来万科买地投入金额最多的一个月。

下沙板块,金隅·观澜时代于6月7日推出的60多套房源目前已经销售一空。而伊萨卡和保利东湾则分别将在6月中旬和下旬推出新房源,伊萨卡房源户型在105~135㎡,预计均价7500元/㎡,保利东湾新房源户型较大,面积在200㎡以上。

据记者粗略估算,这次出售的办公用房以及商业用房均价约为2.3万元/平方米,而去年潘石屹收购该项目时总金额为55亿元,收购总建筑面积为43.2万平方米,单价大约为1.3万元/平方米,可见即使是整售该项目其溢价也达到了近80%。

作为集政策、资金、市场优势于一身的央业,已经在金融、能源、电力、电信等行业占据绝对主导地位,对于房地产这个公认的高利润行业,为了实现国资保值增值的目标,央企不涉足似乎也不正常。不过,那“一掷千金”的大手笔,在目前房价高涨的背景下,却显得格外夸张和刺眼。

“这个问题根本就难不倒我们。我们是按照89平方米面积去向规划局报批的,房子建造过程中自然也要遵照这个规划。验收的时候,那些赠送面积的部分,主要是上层的主卧、次卧等,都是镂空的,这就跟规划完全相符了。验收通过之后,就可以将主卧和次卧造起来。”置业顾问表示,这个问题根本不需要购房者担心,他们完全可以搞定。

近期,有关物业服务的问题又成为业内热点。而这起因正是市建委于6月2日公布的《北京市物业服务企业资质动态监督管理暂行办法》(以下简称“《办法》”)。其中有关规定引起新的争议。

城乡土地管理制度改革“要注意防范‘农村缺钱’和‘城市缺地’的一拍即合导致农村土地再次大量流向城市,特别要关注损害农民权益的苗头和倾向性问题,并及时予以解决。”国土资源部部长徐绍史今日表示,城乡土地管理制度改革应始终在依法规范的轨道上进行。

值得注意的是,拍卖会现场多家地产公司轮番竞价,拍卖师李小娟进行了4次现场风险提示,并在楼面地价达到14500元/平方米之际再次提醒。最终,广州城建集团以3.45亿元的报价摘得,15324元/平方米的楼面地价创下珠江新城的新高。

自高铁建设以来,济南西客站片区的交通枢纽作用日渐显现。西客站作为引领西部新城高速发展的一大引擎,被业内外人士寄予厚望,这无疑成为西部楼市关注度不断提升的一大关键因素。在西客站片区核心地段的绿地国际花都、国际花都泉景园等项目借势出击,在销售方面均取得了不错的业绩。

这种乐观的情绪正在向建筑设计行业传导。进入6月后,刘先生也嗅到了些许复苏的气息,一些停工项目传出重新启动的消息,“我们公司春节后停止设计的两个项目上个星期开会宣布要重新开始做。”

首先,统计的全面性及真实性是个问题。据报道,国家统计局要求在此次调查中摸清项目土地费用、城市基础建设费、项目建造费用、项目销售费用和各项税费、项目总建筑面积和项目销售总收入。这些成本都是合法的“明成本”,并未包括一些“暗成本”,比如公关的费用,而这部分成本往往数目较大。

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网友评论:

来自龙井的网友说:评论时间:2020-11-27

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-11-27

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2020-11-27

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-11-27

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自大理的网友说:评论时间:2020-11-27

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2020-11-26

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2020-11-26

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2020-11-26

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自苏州的网友说:评论时间:2020-11-25

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自永济的网友说:评论时间:2020-11-25

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


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