【2016唐山房产新政策】天津楼市观望情绪浓 “五一”成交量同比降五成


发布时间:2020-11-30 03:49:29 阅读量:9988 作者:禧琛

尽管成交量严重下滑,但房价却依旧持续攀升。据国土房管局数据统计,“五一”三天假期天津商品房平均成交价格为每平方米9346元,同比去年“五一”上涨302016唐山房产新政策.3%。其中,住宅平均价格每平方米8767元,涨28.2%。

小黄金周3天成交量同比去年总体降幅在五成以上,价格则同比上涨三成左右。业内人士表示,房价暂时没有大幅下降的趋势,但市场观望情绪仍将继续。

日均成交量仅为平日六成

据天津国土房管局发布数据,2010年5月1日至5月3日,天津全市新建商品房交易448套,同比去年“五一”下降50.2%,总成交面积43019.8平方米,同比下降54.4%。其中,商品房住宅共成交351套,同比下降56.6%,住宅成交面积36024.1平方米,同比下降57.2%。

二手房方面,记者从天津多家地产中介公司获悉,“五一”期间二手房的现场成交量也比去年下降一半以上2016唐山房产新政策。

楼市新政出台以来,市场观望情绪日渐浓郁,今年“五一”的日均成交量仅为上周平日日均成交量的66%。据统计,4月26日至30日5个工作日内,天津商品房共成交1330套,平均日成交266套,而此次“五一”3天总共成交商品房448套,日均成交量149套。

成交均价较上周微涨1.9%

除了同比大幅上涨外,在今年楼市价格连创新高的背景下,“五一”天津房价仍比节前一周有近2个百分点的上涨。据统计,4月26日至30日天津商品房成交均价为9170元/平方米,而“五一”三天的成交均价为9346元/平方米,比前一周的成交均价上涨1.9%。

业内人士认为,目前正是楼市买卖双方博弈的高潮时期,在2009年储备了相当资金量的开发商不愿轻易降价。加上近期比较易于销售的市中心楼盘又在集中上市,这些都推动了整体市场均价上扬。

旧城更新改造济南绘制出“蓝图”。记者获悉,济南将采取整体改造、功能提升、综合整治三种方式为主导,更新济南二环路以内及周边局部地区和长清老城区,总面积约192平方公里的范围。

耿明斋认为,一是投资增长还有空间,二是中国虽然高速增长了30年,但是,现在还处在中等收入状态。然而我们的发展目标是进入高收入状态,以目前的标准,想进入高收入状态,至少需要20年到30年7%到8%的高速增长。

“莞惠城轨丰湖工地出现疑似‘鬼推门’噪声,彻日彻夜扰民,通常在风大时出现。”近日,有市民反映称,丰湖酒店对面的莞惠城轨项目临时围闭工地里的铁门或钢架吊臂被风吹动摇摆,引起摩擦振动,声音很大,夜里在附近小区内听得更加明显,导致周围不少居民难以入睡。市民希望有关单位现场感受调查,及早给予解决,排除噪声扰民的问题。

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李小明是北京一家房地产公司的负责人,他们正在开发的楼盘位于北京市大兴区黄村镇三河庄,共计64万平米的商品房项目,预计最晚明年开盘。

因此,未来他们公司也会进行一些战略调整,把更多的精力从北京住宅地产转向商业地产的开发。

目前,链家在北京市场占有率第一,门店数量达到1000家,相比其他中介有较多房源,而在中介费管理上比较严格;思源地产则是北方区一手房代理市场的老大,但二手房业务相对较弱,门店总数约50家,主要集中在望京、亚奥、国贸、双井等东北区域。

审计署针对彩票资金展开大范围审计。官方数据显示,我国启动彩票事业20多年来,发行规模已累计达1.7万亿元。作为动员社会力量参与福利事业、体育事业发展筹集的“公益钱”,有明确用途规定——通常彩票销售额的15%用作发行费,35%用作公益金,50%留作奖金池。

“眼下能够敢于向下调整价格的,都是有实力的开发商。”北京万年基业建设投资有限公司总经理黄玺庆认为,从2004年土地大限至今,经历了数次宏观调控,存活下来的开发商都有不一般的实力。“开发商不会做无利可图的买卖。目前的处境只是相对增加了成交的难度,但利润仍然可观。选择此时低价推盘入市,多是策略性调价,而绝非已到了生死存亡关头而被迫割肉。之所以知名楼盘相继‘低开’,是因为眼下最稳妥的办法就是随行就市,也就是在定价时选择跟风而不是逆市领跑。”

据了解,2012年燕郊楼盘的均价为6000元/平方米,2013年一下蹿升至1.1万元/平方米,价格的涨幅甚至在全国领先。“燕郊主要是受到北京楼市传导作用,当时北京楼市充足的刚性需求为燕郊市场提供了充足支撑。”中原地产首席分析师张大伟认为。

这样的探索包括:北京凯晨世贸中心通过综合绿色改造,每年节能616吨标煤,成为国内首个同时获得绿标三星与美国LEED白金级认证的大型公建。2013年11月,在北京市政府主导的北京市碳排放交易开市仪式上,方兴地产出让凯晨世贸中心1000吨碳减排配额,完成了中国建筑行业碳交易的第一单。

本报调查显示,2014年地暖管材行业中销售额高于去年的企业微乎其微。销售额增幅达10%的都不多。很多企业今年甚至“颗粒无收”。

记者在采访中发现,低价项目支撑起深圳楼市上月的海量成交,成交套数连续三周超过1500套,各低价楼盘轮流登台。

据了解,2012年燕郊楼盘的均价为6000元/平方米,2013年一下蹿升至1.1万元/平方米,价格的涨幅甚至在全国领先。“燕郊主要是受到北京楼市传导作用,当时北京楼市充足的刚性需求为燕郊市场提供了充足支撑。”中原地产首席分析师张大伟认为。

问:我是江宁人,已经结婚,父母在鼓楼区有一处小房子,我们现在能否投靠父母?

恒大集团董事局副主席夏海钧坦言,过去公司在三线城市的布局占比高达70%,确实是有点失衡,但经过去年加大经济发达城市的布局比重,恒大地产已经逐渐实现一、二线与三线城市各占一半的布局,结构调整初步见效。

前不久,几位曾经在中国参与了大量基础性研究和指导工作的日本资深住宅专家,对目前我国住宅建设中普遍存在的这种倾向提出了尖锐的批评。他们认为,20年来中国住宅建设在速度和数量方面有了显著的提高,但是住宅内部设施和空间设计的精细程度没有太大进步。中国住宅100平方米的居住面积功能,可能只能相当于日本住宅70平方米的效用。这是不能不引起我们深思的!

天津 成交量 情绪

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网友评论:

来自张家港的网友说:评论时间:2020-11-30

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自青岛的网友说:评论时间:2020-11-30

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自灌南县的网友说:评论时间:2020-11-30

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自金华的网友说:评论时间:2020-11-30

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-11-30

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2020-11-29

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-11-29

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-11-29

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2020-11-28

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2020-11-28

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


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