【侠盗列车5 房产】评论:防止房价过快上涨需多管齐下


发布时间:2020-11-25 18:07:41 阅读量:978 作者:金锋

房地产业是国民经济的重要产业,在国民经济发展中起到非常重要的作用,因此,房地产业健康发展对促进经济的持续健康快速发展具有重要意义侠盗列车5 房产。它的持续稳定健康发展,有利于保持国民经济的平稳较快增长,有利于满足广大群众的基本住房消费需求,有利于实现全面建设小康社会的目标。□ 赤择远

日前举行的全国住房城乡建设工作会议,住房和城乡建设部出台了更加严格二套住房信贷等管理,抑制投资投机性购房等三项举措,以保障房地产行业的健康发展。

回顾刚刚过去的2009年,我国房地产市场有了较快的恢复,与此同时,一些地区和城市的房价也呈现出上涨过快的现象。因此,遏制不断高企的房价,消除投机产生的泡沫,引导房地产建设步入健康的发展轨道,推出一系列举措显然是非常有必要的,是当务之急。

政府明确提出要保障房地产行业的健康发展,那么,所谓的健康是如何一种状态?显然,这里并没有标准的答案。笔者认为,保障房地产行业的健康,很重要的一点就是要严格控制飞速上涨的房价,严厉打击投机性购房之风,这是促其发展的必需、必要之策。

我们看到,去年下半年以来,房地产市场出现了种种不正常现象,特别是一些热点城市,房价更是一路狂飙,“一天一个价,三天大变样”,造成楼市风险聚集。究其原因,一个突出的问题就是,投机性购房之风愈刮愈猛:一些炒房者结伙在部分城市炒房,炒房似乎成了只赚不赔、一夜暴富的“游戏”;一些境外“热钱”以各种形式进入国内二级市场炒房;一些炒房者通过拉关系、批条子,抢占多占房源,造成房源紧张假象,哄抬房价;一些开发商故意制造房源短缺氛围,诱导消费者陷入“房价还要涨”的心理恐慌,不停地追高买房。

投机性购房大量存在,已经成为当下房地产市场健康发展的一大隐患。

对于这种行为,政府也是相当重视,并明确提出了促进房地产市场健康发展的一系列措施。

2009年12月14日,国务院常务会议出台国四条,明确提出要遏制房价过快上涨,抑制投资投机性购房;2009年12月30日,上海市发布《关于本市贯彻国务院常务会议精神进一步促进房地产市场健康发展的实施意见》,从税收信贷政策调整、加大普通商品住房供应、加快推进住房保障、加强市场监管四方面采取措施,遏制地价、房价过快上涨;深圳将展开为期3个月的房地产市场秩序专项整治,严厉打击违法违规与投机炒作行为。

在近期举行的全国住房城乡建设工作会议上,住房和城乡建设部部长姜伟新也明确表示,要“继续加强房地产市场监管,下大力量整治捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价,虚报售量、制造紧缺假象和假按揭、假销售等违法违规行为,加大查处和曝光力度侠盗列车5 房产。”

而昨日刚刚结束的2010年中国人民银行工作会议,央行也明确提出,要密切关注房地产市场变化,严格执行有关房地产信贷政策,促进房地产金融健康发展。

房地产业健康发展,已经成为各方密切关注的焦点。

但他认为,十七届三中全会的精神就是他的“主心骨”,他想把土地流转光明正大地摆到桌面上侠盗列车5 房产。“我觉得这是好事,就没把他们的劝告当回事。”张玉旺回忆说。

无论是从国民经济结构角度,还是以当前国内一些地区“土地”财政的性质,以及吸纳就业、保障民生的角度来看,保证房地产行业的稳定和发展,对中国宏观经济稳定运行和民生问题的解决,其意义和重要性都是不言而喻。当前商品房市场房价居高不下、交易量下降的局面,已严重影响到了一些地区财政和经济的平稳运行。所以,稳定房地产市场也成为了中国当前保增长的一个重要方面。但是稳定房地产市场并不等于稳定高房价。在维持房地产业平稳增长和解决民生、建设和谐社会的双重目标体制下,经济适用房、安居房等非商品性住房开发力度加大,保障性住房供应增加。保障性住房供应增加,使商品性住房市场上的刚性需求进一步下降。在全球资产泡沫相继破裂的宏观环境下,房价下跌的压力进一步增大。随着保障性住房建设体系的加速推进,这一推动房价调整的触发点启动进程也在加速。

“嘉里建设广场二期代表着深圳写字楼市场两极分化的态势。不少企业倾向租金更低的乙级写字楼,而具实力的高端企业则选择形象更好、建筑品质更高、物业管理更周到的超甲级写字楼,但是超甲级并不等于超高度。”嘉里置业(中国)投资有限公司区域市场总经理邝奕珺称。

“靠城市混凝土、玻璃森林提高城市形象的做法可以说逐渐过时了。”建筑理论专家、汕头大学长江艺术与设计学院院长王受之一直对国内的摩天大楼热持批判态度。他认为,从人的需求角度看,没有人希望自己工作的环境是脱离地面几百米的高空。“如果有可能,谁不希望自己在山清水秀的自然环境中工作?”

但今年“金九”销售高峰却并未来临。对此,张大伟认为,各类政策风声收紧,限购限贷从严执行,非自主类需求无法持续进入市场是“旺季不旺”的主要原因。此外,适合当前市场主流的刚需类产品有效供应减少,价格上涨,也影响了自主需求的入市。

此外,通知还要去加大市场秩序和供应实施监督力度。强化房地产开发全过程的联动监管,对在房地产开发和交易环节中有严重违法违规行为的房地产开发企业,以及违反有关资质管理规定的房地产开发企业,国土资源主管部门可以根据住房城乡建设主管部门提供的信息,限制或禁止其参与新出让房地产用地的竞买。对在土地市场中有违法违规行为的房地产开发企业,住房城乡建设主管部门可依据国土部门提供的信息予以相应处罚;情节严重的,依法注销其资质证书。

房价 住房 评论

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网友评论:

来自即墨的网友说:评论时间:2020-11-25

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-11-25

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-11-25

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-11-25

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-11-25

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自金华的网友说:评论时间:2020-11-24

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2020-11-24

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2020-11-24

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2020-11-23

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2020-11-23

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


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