【乳山银滩房产信息网】北京三地块遇冷 多家房企“打酱油”


发布时间:2020-11-28 18:03:48 阅读量:49577 作者:志泽

在昨天的土地市场,首先是通州运河核心区两块多功能用地(Ⅸ-02地块和Ⅸ-06地块)竞价。最终上海复地联合体分别以10乳山银滩房产信息网.7亿元和17.85亿元的价格摘得Ⅸ-02地块和Ⅸ-06地块,溢价率都不到20%,两地块平均楼面价约1.28万元/平方米。Ⅸ-02地块仅用了11轮竞价就实现成交。

新京报讯 (记者张旭)北京昨天出让了位于通州和大兴的四块经营性用地,出让金合计58乳山银滩房产信息网.45亿元。相比较之前土地市场的竞争激烈,昨天的竞价现场出现降温。很多常出现在竞地现场的房企都未参与争夺,3宗土地成交溢价率也不高。

大兴一地块9次举牌即成交

随后竞价的大兴区西红门0302-010-1、0302-009地块更快,9次举牌即告成交,由华远摘得。华远拿地价格为10.8亿元,溢价率刚刚超过10%。

形成对比的是,此前4月24日,恒大地产以41.6亿元拿下大兴区黄村DX00-0101-0201地块,现场竞拍达到199轮,溢价率高达179.9%。

4月初,泰禾集团17.1亿元获得大兴区两宗地,现场竞拍达到了177轮,溢价率分别为158.31%、145.39%。

昨天竞争最激烈的一地块为最后出让的大兴区西红门0302-010-2地块,该地块吸引了华远、万科、K2、永同昌、东亚新华、东旭伟业和天恒7家房企竞争,竞争轮次合计86轮。天恒最终以19.1亿元的价格拿地成功,溢价率达到85.4%。

多家房企到场未竞价

和4月底北京土地出让情形相比,昨天土地出让现场少了很多房企的身影。而来到竞价现场的房企当中,多家房企属于“打酱油”。

在通州两地块竞争中,参与举牌的则仅有绿地和复地两家企业乳山银滩房产信息网。大连一方、K2地产这两家已经进驻通州的房企并未举牌。昨天最热的西红门0302-010-2地块虽然吸引的企业不少,但主要的竞争者只有天恒和东亚新华、东旭伟业3家企业,万科则自始至终都没有举牌。

一家参与拿地的房企人士对记者表示,昨天出让的四宗地块都是多功能用地,并非宅地,或许影响了企业拿地热情。

不过从土地属性方面看,今年4月,泰禾集团在大兴黄村拿下两宗多功能用地,现场竞争激烈,成交楼面价约为2万元/平方米。

标杆房企拿地减速

北京中原地产首席分析师张大伟则认为,总体看,近期拿地企业数量在减少,土地市场的热度明显降低,标杆企业拿地也愈加谨慎。根据其统计,在全国范围内,万科等20家标杆房企1月拿地投入600.99亿元,随后3个月呈现下滑,2-4月拿地投入分别只有325.62亿元、254.54亿元、133亿元。

以龙头房企万科为例,今年1-3月,万科在全国拿地量明显收缩。万科一季度新增项目8个,权益对应规划建筑面积约134.8万平方米。而在去年一季度,万科新增21个项目,对应规划建筑面积约513万平方米。

新建非住宅销售价格同比上涨6.7%。与去年同月相比,办公楼销售价格上涨10.0%,商业营业用房销售价格上涨4.3%,其他用房销售价格上涨5.6%。

几天来,一份据称来自温州市旧城改建指挥部的内部文件,在网上被热炒。记者搜索了一下,凯迪、网易、中华网、猫扑等热门论坛上都有此帖发布。此帖最早于3月23日出现在天涯论坛,当时帖子题目叫《温州旧城领导内部购房贪污的猫腻解读》。该帖很快被删除。4月2日,该帖再度出现在网易等论坛,此后,火速在各大论坛被转帖、复制。

4月30日,哈电集团亦将所持两房地产行业公司股权“打包”脱手。根据北京产交所公告,哈电集团子公司哈动力所持的哈尔滨哈电地产置业股份有限公司35%股权以及哈尔滨东力房地产开发有限责任公司25%股权一并“打包”挂牌转让,上述两标的挂牌价分别为11422万元和4253万元,合计约为15675万元。至于意向受让方则十分宽泛,良好的财务状况、支付能力和良好商业信用的境内外企业法人或自然人均可参与挂牌。

地块 土地 北京

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网友评论:

来自三明的网友说:评论时间:2020-11-28

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2020-11-28

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2020-11-28

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自孟州的网友说:评论时间:2020-11-28

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-11-28

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2020-11-27

有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2020-11-27

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2020-11-27

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2020-11-26

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2020-11-26

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


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