【朝阳鑫丰园有房产证吗】北京经济增长低于全国 专家料房价下降空间不大


发布时间:2020-12-02 01:17:41 阅读量:8687 作者:炎彬

于秀琴认为,北京经济下行主要是受工业、房地产、金融行业的影响,今年这三个领域把经济增长向下拉了3朝阳鑫丰园有房产证吗.5个百分点。梅松也表示,首都经济下滑是受工业增长的大幅下滑以及建筑业负增长的影响,更具体地说是受到商品房开发投资和基础设施建设投资下滑的影响。“商品房开发投资的下滑是受到整个国内房地产市场低迷的影响以及国内持续紧缩的宏观调控政策尤其是货币政策的影响,而基础设施建设投资的下滑主要是因为在奥运会后,奥运筹备期的一些大规模城市基础设施建设项目已经基本完成,而奥运后要上马的一些大项目的投资不能马上得以实现。”

昨天,北京市统计局副局长于秀琴在北京经济发展论坛暨2008年度北京经济形势分析会上表示,北京经济在保持了10年的两位数增长后,今年出现明显的下行趋势,下行风险仍在加大。北京市社科院副院长梅松给出的数据显示,北京第三季度经济增长已低于全国。

“北京去年的经济增长为13.4%,今年能否继续两位数的增长,我作为最了解数据的人,没有这个把握。我仅向政府提交了经济增长9%以上的数据。”北京市统计局副局长于秀琴认为,目前北京的经济形势比较严峻,下行风险仍在加大。

北京市社科院副院长梅松也给出一组数据,北京GDP增长率一季度11朝阳鑫丰园有房产证吗.3%,上半年11.0%,前三季度9.1%。全国GDP增长率一季度10.6%,上半年10.4%,前三季度9.9%。今年前两个季度,北京GDP增长率仍然高于全国,但第三季度下滑很快,已经低于全国的经济增长率。

形势虽然严峻,但专家仍不唱衰北京经济。“目前北京是高速增长后的调整期,今后仍然是平稳较快的发展趋势。”北京市发改委副主任王海平表示乐观,他认为虽然增长速度放缓,但发展质量是好的。于秀琴说,中央政府刚刚发布关于促进民生的十大政策,北京政府应该找到适合自己的突破口,拿到相关的项目促进北京发展。

房价预测

北京房价下降空间不大

对于市民普遍关心的房地产市场,北京市社科院副院长梅松表示,从2008年北京房地产市场的走势来看,北京商品房销售均价有所回落。

“现在支撑北京房价上涨的基本因素并没有发生根本性的改变,但由于国际国内市场环境发生改变,加上北京经济适用房和限价商品房加快开发力度,因此房价可能还会继续下降,具体下降幅度有多大,还有待于对国际国内经济环境的观察朝阳鑫丰园有房产证吗。但我们仍然维持房价下降空间不大的预测。”梅松说。

官方数据显示,虽然房价环比下降,但同比还是略有增长。目前,6成多的房产价格环比持平,一成多下降,还有一成多上升,只有少部分开发企业资金链趋紧。

比如消费者常抱怨的垄断还不可能破除。因为石油业选择垄断是有其行业天然理由的,不是中国一国如此。石油业在全球的发展历史证明,是经过充分竞争的市场运行也好,还是国家大力推进的计划建设也罢,石油行业最终都会形成垄断。

保障性安居工程是最大的民心工程、民生工程,意义深远、责任重大。为把这项事关群众切身利益的好事办好,我们将采取有效超前的工作方式,及时公开、公示规划方案、房源分配、回迁时间等相关事项,统筹安排易地安置项目,实现平安和谐征迁,造福广大群众,全力推动保障性安居工程建设顺利实施。(林铎 作者系哈尔滨市市长)

“目前开发商之所以在房价上不退让,是因为他们还有一定的流动资金。政府出台调控政策前,楼市的持续火热为他们积累了一定的资金。”华夏银行重庆分行一位经理表示。他认为,多数开发商的资金仅能维持到上半年,倘若下半年房产市场仍未好转,则将面临较大的资金压力。政府维持现有政策时间越长,对房价过快上涨的抑制作用越明显。

早在去年初,天河楼市网签均价已经率先迈过2万元/m2的门槛,如果说在去年,天河楼市中还能找到2万元/m2上下的楼盘,但如今这样价格的楼盘已是打着灯笼也难找了。目前天河楼价最高的区域在珠江新城,楼价都在3万元/m2左右,但这只是珠江新城的“大众化”楼价,像新世界广粤尊府、颐德公馆这样的超级豪宅,售价已超过了5万元/m2,高的达8万元/m2甚至以上。而在天河北,目前在售的两个项目价格也超过了3万元/m2。

虽然在春交会之前,成都的开发商还抱有“近期回暖”的幻想。但是春交会后,业内人士都从最后的成交数据看出,市场的回暖还不是一两天的事情,购房者的观望情绪还在逐步上升。有消息称,在今年为期5天的春季房交会上,销售前20名房企合计成交各类房屋仅仅780套。其实,不仅仅是房交会成交惨淡,在春交会结束的5月份本应该是楼市“黄金月”,但是很多开发商在接受记者采访时表现出了无可奈何的情绪。“5月份的销售太低迷,这出乎我们的预料。”蓝光某策划总经理这样对记者说。而成都置信总经理助理也向记者大倒苦水,诉说近期楼市的冷清。

经济 北京 数据

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网友评论:

来自瑞安的网友说:评论时间:2020-12-02

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自定州的网友说:评论时间:2020-12-02

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2020-12-02

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2020-12-02

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自营口的网友说:评论时间:2020-12-02

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


来自辛集的网友说:评论时间:2020-12-01

有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2020-12-01

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自阆中的网友说:评论时间:2020-12-01

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-11-30

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2020-11-30

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


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