【咸鱼拍卖的房产靠谱不】广东阳江:高房价令“格子房”出租走俏白领


发布时间:2020-12-04 03:10:27 阅读量:698 作者:涛宇

记者在阳江市区一幢新建的六层民宅中了解到,该楼的首层和二层为主人家居场所,三楼以上均建造成9套“格子房”,目前已全部出租给市区工作的白领咸鱼拍卖的房产靠谱不。据了解,随着外来人口的逐年递增,尤其是房价居高难抑的这两年,阳江各县区像这样的“格子房”有如“雨后春笋”,有条件的市民要么建房出租、要么腾房改造,具体数量难以估算。

至今烽烟未息。一面是政府宏观层面上的多手段调控,一面是开发商憋足劲“严防死守”,房产交易的观望期目前仍在继续。

广东阳江房地产协会有关人士16日向记者透露,官方、商家和消费者三方的“较劲”,令春节后的房市仍在观望状态下高位徘徊。在此期间,地产交易处于“冷藏期”,而房屋出租业却成了最大受益者,迎来了出租畅旺的“春天”。

房协人士称,源于对安居的刚性需求,阳江七成以上的城市白领阶层,迫于购房无力,纷纷把安居的目光投向出租业咸鱼拍卖的房产靠谱不。基于实惠和实用,白领层对出租业推出的“格子房”情有独钟。今年春节以来,城区的“格子房”出租虽价格稳定,但交易量大增。

阳东县一位房屋出租业主介绍说,“格子房”其实就是单套房,一般情况下,100平方米的楼层可以设计三到四个这样的套间,套间内除了厨房外,均按酒店客房配备硬件。由于设计布置人性化,这样的“格子房”很受白领人士的欢迎,每套房的月租在300-500元人民币之间。

房主表示,当地市民利用自建房设计建造或改造这种“格子房”用于出租,在目前已成大势。由于房价高企,绝大部分从外地到当地工作就业的白领阶层,没有购房或供房的能力,由此也“逼”旺了出租业。可以说,房价高得越“离谱”,出租生意就更旺。

黄坤祥领着记者穿过锌铁棚,来到祖屋东侧的一排瓦房。记者看到,一间房子二楼屋顶已经坍塌,残砖、木头和水泥块堆满房间。仔细观察,另外两间瓦房的山墙也出现了明显的裂缝。

从6月市场情况来看,继续受广州政府“限价”政策影响,广州房价“假跌”现象持续。老城区的荔湾中信西关海项目、市郊的南沙碧桂园天玺湾和萝岗奥园春晓等刚需产品取得不错的销售业绩,对比中国房产信息集团房价系统指导价与项目实际售价来看,这几个项目目前仍处于低估状态,未来房价仍有较大上涨空间。

“种树”,是给“火炉城”降温,为市民们绿荫关怀的主要手段。如今有很多城市,谈到绿化就只知道种草坪和移栽大树,可实际上,这种非自然的绿化在给城市降温方面,作用并不太明显。

在成交价格上,2012年上半年房地产市场可分成两个阶段:第一季度的价格快速上涨期和第二季度的价格相对停滞期咸鱼拍卖的房产靠谱不。

“专业的事应该交给专业的人或机构去做。在中国,之所以会出现严重的资产错配现象。主要原因就是理财者过于强大的自我意识。”宜信财富首席财富管理专家吕骐博士指出,对每个家庭而言,长中短期投资都应该位于合理的分配区间。尤其在未来十年,甚至更长时间,中国将迎来转型期,经济波动性可能较大,对资金流动性要求更高。注重资产流动性并不等于全部进行短期投资,而是要通过合理搭配,把钱放在最合适的地方,这是需要避免的误区。对于目前的房地产市场,吕骐博士认为,经过前10年的热度后,地产市场投资门槛在升高,投资价值在下降,不再是创富最佳手段。同时,房产作为不动产,流动性较差,把绝大部分资金放在房产投资上,容易影响资金流动性,损害家庭的生活品质。记者 宣文

为何房价上涨在前3月出现降温后,又再次出现明显升温?张大伟表示,信贷继续超发是房价上涨的重要推手,其次,地王普遍出现。“在7月房地产信贷占接近100%信贷额度基础上,9月14日,央行发布8月金融统计数据报告显示,8月过半信贷都是房贷,在7月4773亿元的基础上又多增加了513亿元。资产潮依然汹涌。”

尽管上半年广州市财政收入的质量与去年同期相比有所改善,不再高度依赖非税收入。由于经济形势依然严峻,我们对全年财政收入的增幅依然难以抱很高的期望。然而,广州市的财政支出压力依然庞大:除了民生开支以及维持政府运作的财政开支属于刚性支出难以回落外,广东省政府计划在未来三年用1.41万亿元来推进广东的基建投资,以确保广东的经济增长不会轻易被江苏等省超越。广州市作为省会城市,自然要发挥表率作用,加上广州市也有防止被天津赶超的任务,确保经济维持较快增长的压力不可谓不大。财政支出源于财政收入,尤其是税收收入,而税收收入的基础是GDP增长,其中的逻辑不难理解。可是与其他城市一样,在经济增长方式实现转变之前,广州市在外贸形势严峻、内部消费拉动需求不足的情况下也不得不依赖固定资产投资来维持经济增长率。

阳江 广东 人士

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网友评论:

来自永城的网友说:评论时间:2020-12-04

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2020-12-04

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2020-12-04

纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。回复


来自徐州的网友说:评论时间:2020-12-04

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2020-12-04

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2020-12-03

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2020-12-03

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-12-03

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自九台的网友说:评论时间:2020-12-02

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2020-12-02

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


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