【青岛新闻网房产】海口:35岁以上未婚市民也可申购经适房


发布时间:2020-12-04 21:43:29 阅读量:723 作者:敬洪

申请名单需经过2次公示青岛新闻网房产。第一次是经调查符合购买经济适用住房条件的申请入名单,由区住房保障主管部门在申请人工作单位、家庭户籍所在地和实际居住地的街道办事处(镇政府)所在地公示10日。经公示无异议的,再次通过媒体发布公告的形式进行公示,公示的时限为15日。

该《办法》明确,海口市经济适用房的供应范围为,向符合该市城镇低收入住房困难标准的家庭(指家庭收入、住房状况符合市政府规定的标准条件的家庭)出售,同时根据社会经济发展状况,可逐步将符合中等偏低收入住房困难标准的家庭纳入。

家庭或单身都可申请

根据该《办法》,经济适用住房是指政府提供政策优惠,限定套型面积、供应对象和销售价格,按照合理标准建设,具有保障性质的政策性住房。经济适用房的出售实行“一个家庭限购一套”以及坚持公平、公正、公开的原则,接受社会的监督。

海口市经济适用房将以中小套型为主,小套型单套建筑面积控制在60平方米左右(适合申请人家庭成员在3人以下),中型单套建筑面积控制在80平方米左右(适合申请人家庭成员在4人以上)。

经济适用房的来源一是由政府直接投资建设;二是由社会投资建设,此外,还可由政府直接向低收入住房困难家庭发放购房补贴。海口市经济适用房的申请条件为:一是具有本市城镇常住户口,或在本市辖区内依法注册登记的单位(包括各类经济实体、其他组织)连续工作并依法缴交各项社会保险满8年;二是无自有住房或住房面积低于市政府规定的住房困难标准;三是家庭收入符合市政府划定的家庭收入标准(经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准由市人民政府确定,实行动态管理,每年向社会公布)。

申请主体分为家庭和单身。以家庭为单位,并以户口簿记载的户主作为申请人,与申请人有法定的赡养、抚养或收养关系的家庭成员可作为共同申请人提出申请;年龄在35周岁以上离异不带子女、丧偶不带子女、未婚的人员可作为单身申请人提出申请。

《办法》同时明确了4类不得申请的对象。一是已按房改政策购买公有住房的;二是已拥有解困房、安居房、集资建房等政策性优惠住房的;三是已按规定领取住房补贴的;四是申请人及其共同申请人在申请之日前5年内转让过房产的。

但是,以公房租金标准租住公房或享受廉租住房的家庭,符合经济适用住房申购条件的,可以申请购买经济适用住房青岛新闻网房产。但必须在入住经济适用住房的同时退出原租住的公房或廉租住房。拒不退出的,由市住房保障主管部门按原出售价格收回所购买的经济适用住房。

申请购房需经过2次公示

根据《办法》,申请人向户口所在地的区住房保障主管部门提出申请,填写《海口市城镇居民购买经济适用住房申请表》并提交相关材料;区住房保障主管部门应会同街道办事处(镇政府)、居委会在受理申请材料后30个工作日内通过审核材料、入户调查、组织评议等方式对申请人的家庭收入情况和住房情况等进行调查核实。

经两次公示无异议的,由区住房保障主管部门批准,并核发《经济适用住房准购通知书》(以下简称《准购通知书》),市住房保障主管部门应定期对已取得《准购通知书》的申请人的购房需求情况进行分类登记,并在监察、公证部门的监督下公开进行电脑随机定号排序,根据房源情况发放《选房通知书》。未获得选房资格的申请家庭进入轮候。对重残疾人员、优抚对象、复员军入、转业军人、危房户等住房困难家庭应优先安排。

《办法》规定,经济适用房的产权为有限产权,购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易。同时,申请人购买的经济适用住房在取得完全产权之前不得用于出租经营。在交易方面,《办法》明确,购买经济适用住房满5年,经市住房保障主管部门核准,补缴相关价款,取得房屋完全产权后,可以上市交易。

另外,评估价还将根据深圳市房地产市场交易的情况定期进行更新,并经相关部门确认后使用。如果买卖双方对核定的计税价格有异议,可以向房地产所在地区地税局提出复核申请,并提供证据资料,区地税局经核查后出具复核结果。买卖双方也可在依照税务机关核定的金额缴纳税款或者提供相应的纳税担保后,依法申请行政复议,对行政复议决定不服的,还可以依法向人民法院起诉。

“建设管理中心和社区都在积极面对这个缺陷,专家意见也出来了,结果也都公布了,但是老百姓并不认可”,冯宝林告诉记者,“由于老百姓要求强烈,社区又邀请省里的专家对原来的论证意见再次进行会商”青岛新闻网房产。

据河北省交通运输厅消息,今年河北省将在机场建设方面投资近百亿元。其中,河北省与北京市协同推进北京新机场建设,计划今年完成投资90亿元,在推进河北省内机场建设上完成投资5亿元。此外,河北省拟建机场北线、南出口高速、唐廊高速等三条新高速通往北京新机场。

一直在看楼的李小姐,准备出售目前住着的两房楼梯楼单位,筹资新购一套三房电梯楼单位,以改善家人的居住环境。她在放盘时特别与中介经纪强调,一定要能够一次性付款的买家才考虑,打算贷款买楼的人就不用通知她了。李小姐说,自己必须要收到出售的楼钱,才能有足够的首期去买电梯楼,要是买家在房贷审批上拖的时间比较长,自己的换房计划就要往后推,所以,如果买家能一次性付款的话,要便宜1-2万元也是可以考虑的。

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网友评论:

来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-12-04

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自利川的网友说:评论时间:2020-12-04

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2020-12-04

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2020-12-04

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自定西的网友说:评论时间:2020-12-04

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2020-12-03

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-12-03

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自大同的网友说:评论时间:2020-12-03

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-12-02

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2020-12-02

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


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