【海南房产骗局】大卫·林恩:会来中国投资大城市“刚需房”


发布时间:2020-11-30 00:56:40 阅读量:210 作者:金鑫

对与如何规避风险,他认为“分散风险”是其惯用的方式,具体表现为多样化的投资、投资不同的产品类型等海南房产骗局。

《华尔街传奇》国际高端系列论坛在浙江杭州开幕。与会期间,美国著名投资人大卫·林恩表示,来中国投资房地产,会选择一线城市以及二线活跃城市的刚性需求住房和中档住房。“明天我就来投资了。”他笑着说。

大卫·林恩,博士,原全球最大地产基金INGCLarionPartners合伙人、全球地产投资策略部负责人兼董事总经理,被当年的商业周刊评选为“全球50大商业创新领袖”。

大卫·林恩认为,商业地产的需求对中国宏观经济的增长具有很强劲的支撑作用。中国国内成长起了很多的国际企业、高端服务企业,所以高端商业地产的需求有很大的增长。

他来过中国很多次,虽然现在的房价涨得很多,但他认为仍有潜力存在海南房产骗局。他表示,很愿意来中国投资房地产,也更倾向于选择投资中国一线城市以及二线活跃城市的刚需住房以及中档住房,但不会选择高端住房。“中国处于城市化进程的高速发展阶段,城市新增人口越来越多,人群中新增的中产阶级的比重也越来越大,这决定了房产的需求一直存在。”

“中国部分城市有房产泡沫,但是长远来看中国房产前景非常好,”他对中长期的中国商业地产表示乐观,但短期,二线城市住宅存在供应过量,有着严重的泡沫。

对于在中国投资房地产面临的最大风险,他认为,供应量的问题是最大的问题,因为一旦开发商、运营商的错误判断,将导致供应需求不匹配,“不同地域有不同的市场,在中国一、二、三线城市的市场差别很大。在一线城市可以成功的物业类型,在二、三线城市不一定可以成功。”

《华尔街传奇》国际高端系列论坛由中国新闻社浙江分社、杭州编年智投资咨询有限公司联合主办。第一期论坛的主题为:国际大选年后全球宏观经济与新兴市场投资。来自世界金融中心的投资家分享了他们的国际投资实战经验,同时与800多余浙商进行一场头脑风暴。(完)

在未完成年度销售目标的21家房企中,当代置业仅完成了73.6%,成为目前完成率最低的一家房企,这对于刚刚上市的当代置业而言可谓遭遇了不小的打击。

Andre Stevens表示,如今的设计风潮中,简单与繁复不再泾渭分明,金属化的木材、天然物,甚至冷峻的几何图案都能成为风尚指标。西柚红色呈现出清爽、新鲜与精致,它温暖却含蓄,散发出甜美讨喜的健康色泽,绝对是一种春夏里的理想色调。

上海楼市走过“跌宕起伏”的2014年,收官于一场“价值暖冬”。而进入2015年,虽然楼市成交量有一定下滑、土地市场也有所“降温”,但从品牌房企推盘的节奏和力度来看,2015年上海楼市仍有望在去年“翘尾”行情的基础上继续回暖。

北京链家房地产经纪有限公司相关负责人告诉记者,国内银行从房产抵押到最终放款一般至少需要45天,而此前多为30天内。刚刚获得银行贷款的陈先生表示,银行原本承诺一周之内放款,但最终等待了近两个月时间。

据福州市自来水公司介绍,昨日,有工人正在对西园文明小区的一栋七八层高的旧楼进行拆除,根据现场情况的汇总,初步判断拆除过程中一侧墙体直接倒下,将地底一根400毫米的管道压爆,所幸未造成人员受伤。一时间,自来水喷涌而出,迅速向四周道路漫去,附近的西园涵洞满是积水,行人、车辆通行受阻。维修人员到场后,关闭数个阀门避免继续漏水。受此影响,西园片区上千户居民的用水出现问题。

中原地产首席分析师张大伟告诉记者,北京、上海、广东的产业体系十分完善,尽管房价比较贵,但这些地方对房地产的依赖度并没有那么高,泡沫相对也比较小;而像海南、云南等地,由于产业体系不够完善,经济发展对房地产的依赖度相当高,形成了一定的泡沫。

“按照常规思路,外围的工业用地多用于做厂房,现在却越来越多地用于做研发物业。”张晓端认为,未来外围区域将出现较大体量的研发办公物业新增供应,其中龙坂片区因涵盖星河雅宝、天安云谷、宝能中林科技园等大体量项目,将受到市场的更多关注。但是,由于外围区域产业集聚仍需培育,纯研发办公物业需求仍有待提升,融合轻生产制造和办公的混合类物业在短期内较为抢手。随着深圳外围轨道交通和配套设施的完善,外围的研发物业在价格方面会具有较大的优势。

这一带的别墅出租行情如何?一位在南山路经营的商家告诉记者,他在勾山国际旁边租下的一幢别墅,470平方米,年租金350万元。

吴桂英:朝阳区深化推行党政群共商共治工程着力解决一批群众最急需、最迫切的环境、交通、住房、教育、医疗等民生难题海南房产骗局。

百货业进入“冰点”发展期,无论是内资还是外资百货都已按捺不住。武汉武商集团未来新开发项目几乎不再涉猎百货业态;天虹百货不仅加速购物中心化,还在进军便利店领域;外资第一店百盛创始人钟廷森重新出山,亲自带队全球搜罗品牌;北京华堂将部分供应商转换成合作商,共同进行自营商品研发。再次进军内地的台湾高端百货品牌新光三越,也放弃主打零售的单体百货模式,加入了更多家庭、体验、娱乐元素。在业界看来,面对新的市场环境,降低商品售价、提升利润空间成为当务之急。

同时,鼓励成立经营住房租赁的机构,通过长期租赁或购买社会房源,可直接向社会出租;也可以根据市场需求进行装修改造后,向社会出租。

正如题述案例中法院所持观点,对于房屋漏雨等房屋质量问题,是业主与房屋建设单位之间的争议,与物业服务合同关系不属于同一法律关系,业主应向房屋的建设单位主张权利。这里特别要提醒的是,根据《房屋建筑工程质量保修办法》第7条的规定,在正常使用条件下,房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年,因此,如果业主发现房屋存在漏水等质量问题,应及时向房屋的建设单位主张权利,以避免错过维权的时间,造成不必要的损失。房屋的保修期满后,则应由业主承担房屋修缮责任并承担修缮费用。

大卫 林恩 中国

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网友评论:

来自赣州的网友说:评论时间:2020-11-30

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-11-30

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2020-11-30

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自河间的网友说:评论时间:2020-11-30

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2020-11-30

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自通州的网友说:评论时间:2020-11-29

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自武安的网友说:评论时间:2020-11-29

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-11-29

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自株洲的网友说:评论时间:2020-11-28

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2020-11-28

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


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