【商丘华文房产】十类不动产将统一登记 力争2015年底全面颁发新证


发布时间:2020-11-24 17:06:28 阅读量:6287 作者:昕宇

国土资源部日前举办了不动产登记工作第三次部际联席会议,要求具备颁发新证条件的地区,正式启用统一的不动产权证书,力争2015年底全面颁发新证书商丘华文房产。将加快信息平台建设,今年上线试运行,2016年拓展扩容,确保2017年全面运行。

《不动产登记暂行条例》将正式实施,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。昨日,记者从湖南省国土资源厅了解到,湖南省的不动产统一登记机构尚未获批,但筹备工作将按照登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”的要求逐步开展。

湖南不动产统一登记机构尚未获批

2月初召开的湖南省国土资源工作会议上,相关人士就透露,在2014年“由于部门协调困难大,不动产统一登记工作职责尚未整合”。会议还要求各地各级国土资源部门要加强与有关部门协调,把这项重点改革任务落实好。

湖南国土资源厅厅长方先知表示,不动产统一登记需要登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。“目前,湖南省的主要情况是,不动产统一登记的机构还没有正式获批,但相关工作已在逐步推进。”方先知说,不动产统一登记的机构建设已经经过省委省政府开会研究,目前正在走程序,省一级的不动产统一登记机构很快就会建立。

对于不动产统一登记对开征房产税、房地产市场价格和反腐带来的影响,方先知认为,短期来讲,不动产统一登记是物权保护的利器,而非反腐神器,统一信息平台也可以为房产税征收做好准备。

力争2015年底全面颁发新证书

不动产统一登记的主要功能是明确归属,夯实国家市场经济的基础,保护不动产主体的合法权利。根据《不动产登记暂行条例》的规定,土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。

目前,国土资源部正在抓紧出台不动产统一登记实施细则,尽快颁布使用统一的簿册证书,同时启动不动产统一登记信息平台建设。国土部地籍管理司司长、国土部不动产登记局的首任局长王广华表示,目前国土部牵头制定《实施细则》已在征求国务院36个部门和全国31个省(区、市)国土资源主管部门意见。同时,不动产权籍调查的有关政策意见也在抓紧起草。

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纳入登记的不动产权利包括:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。长沙晚报记者 孙占锋

先是有开发商在金九前加推开盘,为金九蓄势,又有房交会在10月份助力,让各大开发商忙得不亦乐乎,而不少开发商也抓住了这个机会,提前两个月就完成了全年的任务商丘华文房产。虽然这听起来有些言过其实,但据记者了解,提前完成任务的楼盘虽然所占市场比例并不大,但的确属实,这也从另一个侧面说明了今年金九银十对楼市的推动非常明显。

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调控高压之下,一直是房价领涨者的一线城市,出现一丝下降迹象。

10月20日,小区内再次张贴通知,要交纳换热站土建费用和配套的水电费用,李先生一共还要交纳2100多元,“已经交了近两万元的安装费了,为什么还要再交钱,其中是不是有什么猫腻?”

“我们第一期卖得差不多了,接下来的第二期暂时还不卖,您把电话留下,我们到时候会打电话给您的。”上周,记者致电花都区某楼盘,销售人员如此告知。而年底的“封盘”行为,悄悄在楼市中蔓延。许多楼盘在扫完在售尾货后,给销售人员放起大假来,开始封盘。这样的封盘行为主要集中在花都、白云、番禺等近郊楼盘中。

郑女士用多年积蓄购买下位于密云县的一栋房子,办理房本时却被告知房屋已登记在陌生人王先生名下,只因开发商销售房屋填写合同时将王先生购买房屋的单元号写错。郑女士遂将向王先生颁发房本的市住建委起诉到密云法院。日前,密云法院经审理,最终判决撤销王先生房屋所有权证。

向荣:我一直觉得万达整个高管层对整个产业有一个非常长远的理解,当它开发地产的时候,你看它别的不弄,它弄一电影院。

过去两年商业地块受追捧,很大原因在于可以打擦边球做成酒店式公寓产品,尤其是住宅限购后,类住宅产品实现了热销,价格一路上扬,利润颇为可观。

羊城晚报记者采访了解到,因占据区位、稀缺景观资源等优势,天河成为高单价二手住宅最受买家欢迎的区域。“在广州中心四区,10月成交单价超过3万元/平方米以上的二手住宅,有三成位于天河区。”中原地产一相关工作人员透露称,紧跟其后,受区位及教育资源的影响,海珠和越秀也分别占总成交量的两成多。

楼市消费能力和消费信心问题,不是楼市需求层面的问题,自然也不是消费者层面的问题,而是在过去两年当中,脱缰的开发商们囤地囤房、随意涨价、追逐暴利、不少产品脱离市场真正需求,及与楼市投机投资者结伙等等疑难杂症病变后的“硕果”商丘华文房产。所以,当诸如第二套房贷新政、从严征收土地闲置费等宏观调控政策逐一治理这些病症、有效切断开发商毒源的时候,随之而来的楼市传染性成交萎缩、房价止涨回落、不少开发商资金链告急等现象,自然也在调控计划之内、情理当中。

不过就目前而言,降息和减税的力度尚不足以支撑房地产市场走向复苏。数据显示,全国商品住宅市场在11月份呈现的成交量反弹并没有延续。进入12月份,新政效果减弱,各地销量呈现分化的格局,其中北京、上海、天津未能延续前期的热销,成交量明显下滑。

密云法院经审理认为,房屋登记机关在为王某办理房屋产权登记时,虽依据相关规定对王某提交的材料进行审核,尽到必要合理注意义务,但某小区3单元某号房屋的实际购买人确系郑某,而非王某,房屋登记机关将该房屋登记在王某名下与事实不符。最终密云法院判决撤销王某的房屋所有权证。(记者 曹晶瑞)

市场在经过9、10月两个月的大供应量后,11月商品房供应量将逐渐趋于正常,但受到“金九银十”火爆供应余温影响,克而瑞的数据显示:预计11月市场供应量为40万平米,开盘项目约14个。这其中,典型的新推盘项目为佳兆业悦峰、山海津、大族河山、山海美域等项目。

《上海经济适用住房管理试行办法》(征求意见稿)将在本月底向全社会公示。市住房保障和房屋管理局局长刘海生透露,为了让所有居民感受到最大程度的公平、公开、公正,在征求意见稿中没有设置对特殊人群的倾斜政策。预计到今年年底,上海共计可开工建设400余万平方米经济适用房,主要分布在徐汇华泾、宝山顾村、南汇航头、闵行浦江、松江泗泾和青浦华新6个基地。目前各区县上报的经济适用房项目建设计划已基本建成约21.54万平方米,正抓紧开工约41.33万平方米。

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湖南省 机构 力争

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网友评论:

来自曲靖的网友说:评论时间:2020-11-24

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自雅安的网友说:评论时间:2020-11-24

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自临沂的网友说:评论时间:2020-11-24

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自南通的网友说:评论时间:2020-11-24

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2020-11-24

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自仙桃的网友说:评论时间:2020-11-23

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2020-11-23

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2020-11-23

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2020-11-22

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-11-22

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


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