【身份证查房产信息】深圳年中新房供应量减少 上周成交量下跌三成


发布时间:2020-11-28 22:16:25 阅读量:8995 作者:贝玺

贺晓丽认为,前阵全国范围爆发的“钱慌”虽然对楼市的影响有限,但仍波及一部分人的心理预期,所以或使得二手房成交量有所下降身份证查房产信息。中联地产二手房研究院总经理肖小平则认为,在经历一季度较为“火爆”楼市之后,二手房市场整体量价较为稳定,有置业经验的改善购房者看房有所增加,加之“钱荒”之下预期二套房信贷缩紧的心理影响,令到改善购房者近期在遇到适合物业时果断出手。

进入下半年后的首周,深圳一二手住宅的成交量都出现下降,一手住宅下降了三成多,一二手住宅的价格呈现较稳定的状态。深圳中原副总经理贺晓丽表示,由于“钱荒”对楼市心理方面的影响,加上市民对未来购房成本上升的预期,使得二手房惜售心理日趋严重,导致成交量的上升存在动力不足,预计后市深圳二手房成交量仍将在目前水平徘徊,不大会出现大幅攀升的局面,全市一二手住宅的价格仍将保持高位震荡。

一手住宅成交量降三成

新房方面,根据市规划国土委的成交数据显示,上周深圳一手住宅成交套数为884套,环比下降32%,成交面积为8身份证查房产信息.15万平方米。各区中,罗湖出现零成交,福田仅成交4套,龙岗和宝安的成交量出现大幅下降,龙岗成交406套,环比下降29%,宝安成交433套,环比下降36%。

对于一手房成交量的大幅下降,贺晓丽表示,一手住宅在经历连续5周千套以上的高水平成交后,在上周下降三成多至千套以下水平。这主要是由于新增供应大幅减少,推盘量不如前期集中所导致,未来深圳新房市场将延续成交随供应变化的常态格局。

新房成交价格方面,上周深圳新房的成交均价为19621/平方米,环比下跌0身份证查房产信息.40%。各区的成交价格比较平稳,除了南山的价格上涨6.69%至4万元以上外,其它各区的价格波动幅度都小于3%。

二手成交套数环比降15%

二手房方面,根据深圳中原地产的监测,上周深圳二手住宅成交1445套,环比下降15%,成交面积为11.97万平方米。同时,全市各区的成交量都下降,降幅都在一成以上。其中,宝安成交273套,环比下降22%;龙岗成交358套,环比下降14%。

价格方面,上周深圳二手住宅的成交均价为27991.09元/平方米,环比上涨9.46%。各区中龙岗小幅下跌2.31%;罗湖、福田、南山、宝安的价格都出现上涨,其中,福田和宝安更是大涨30%以上。(记者/曲广宁)

北京一家红木家具商场负责人潘海英介绍,“产品质量明示卡”的卡面内容分为两大部分,第一部分包括企业厂标、明示卡名称、明示卡编号;第二部分涵盖产品的所有质量信息,如产品执行标准、产品分类、产品型号、产品规格等。“看了明示卡,消费者基本就能心中有数。”“消费者对所购买的商品有知情权,商品的经营者亦有义务向消费者提供有关商品或者服务的真实信息。如果在红木家具消费中存在欺诈行为的,消费者有权要求双倍赔偿。”北京市广盛律师事务所律师铁军说。

“‘新国五条’出台后,在细则落地前,市场不确定性因素增加,加上春交会在4月举行,开发商下意识快速推盘,带动了成交量的上扬。”领域机构市场研发中心副总监张鑫说。

土地的供应量以及地价水平,在一定程度上左右着住宅市场的供应量和房价。对于这几方面之间的关系,顾云昌认为,北京、上海等一线城市,住房库存不多,如果不及时扩大土地供应量,不仅对现在、对明后年的房地产市场供求关系也将造成很大问题。为此,顾云昌从全国角度分析认为,“一定要保证土地供应总量。土地供应量加大了,有利于平抑地价和房价。”郭毅同时认为,北上广等一线城市如果土地供应不能保证,也会存在住房供应不足、房价存上涨压力,其实这种情况在北京已经出现。

如果今后二环以内的新楼盘都是全装修房,那是否意味着,无论啥楼盘,无论啥价位,无论哪套房,大家买到手的住房都将是一样的装修、一样的材质和设计呢?该《规范》中在关于一些材料的具体选取方面,特别按照廉租住房、公租住房、商品住房等不同类型的房屋,区分出了不同的标准。

对于销售面积和存量面积同时上涨,链家地产分析师张旭认为,一方面是因为去年同期基数较低,导致对比增幅提高明显;另一方面,今年初市场延续了去年的回暖趋势,销售情况较佳。

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网友评论:

来自永州的网友说:评论时间:2020-11-28

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-11-28

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自太仓的网友说:评论时间:2020-11-28

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自登封的网友说:评论时间:2020-11-28

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2020-11-28

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-11-27

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自崇州的网友说:评论时间:2020-11-27

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自随州的网友说:评论时间:2020-11-27

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-11-26

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2020-11-26

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


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