【浏阳财智房产售楼部】成交量环比反弹 “五一”小长假广深楼市现抢购


发布时间:2020-11-25 10:05:59 阅读量:765 作者:昕宇

以上两位购房者也许能够代表很多近期出手的购房者的心态浏阳财智房产售楼部。几轮调控房价都没有明显下调,让很多刚性需求等得越来越心急。像广州、深圳个别楼盘出现折让优惠,自然吸引大量刚性需求。部分资金充足的投资者也将之视为入市的较好机会。

刚刚过去的“五一”小长假,北京、上海、广州等地楼市成交量环比出现反弹。分析认为,房价僵持不下让部分购房者认为调控已到底部,而个别楼盘的优惠更促使刚性需求出手。不过总体来看,成交量虽然比前一段时间有所反弹,但与去年同期相比仍呈大幅萎缩态势,价格也处于盘整期,市场观望情绪依旧浓厚。

300多套别墅千人抢购浏阳财智房产售楼部

房价僵持不下,多数人仍在观望等待之际,“五一”假期,广州、深圳却不约而同地出现了“抢购”。

4月30日上午10点,中海地产推出共计1349套“限价房”,吸引了近5000人前往选房。截至当日下午2点,所有房源被抢购一空。购房现场更是人头攒动、挤成一团。在广州,碧桂园清泉城300多套别墅遭到千人抢购,被人们戏称买别墅如买白菜。

数据方面,虽然成交量没有大幅上涨,但环比仍有所反弹。“五一”前两天,即4月30日和5月1日广州十区两市分别网签成交220套和115套,合共网签了335套,日均网签了168套,与去年“五一”相比,大幅度上升了93%,与4月同期日均100套左右的成交量相比,也有明显上升。上周(4月25日-5月1日)北京楼市商品房期房住宅签约套数为2401套,现房住宅签约套数为223套,二手房住宅签约为2639套,环比前一周也分别上涨了31%、2浏阳财智房产售楼部.8%、8.3%。在上海,上周商品住宅成交面积为17.13万平方米,环比前周增加8.5%,成交量达到了1月底楼市调控以来周成交量的峰值。

从4月中旬开始,楼市成交量已经开始上升。CREIS中指数据显示,4月18日至4月24日这周,北京、天津、深圳、上海、重庆、成都、广州等城市的住宅成交套数和成交面积均出现环比上涨。其中,北京住宅周成交套数环比上涨达到59.6%,重庆住宅周成交面积环比上涨达到37.8%。

价格方面,中国指数研究院昨日发布“百城价格指数”显示,4月全国100个城市的住宅平均价格环比上涨了0.4%,77个城市的住宅平均价格环比上涨,1个城市与上月持平,22个城市环比下跌,涨跌幅在1%以内的城市数量共有84个。北京、上海、深圳等十大城市住宅平均价格则环比上涨0.13%,8个城市的同比涨幅超过4%。

这样的情形不免让不少人担忧,“新国八条”出台仅3个月,楼市又开始“回暖”了?

市场确实在复苏?

采访中,广州市民牛先生告诉记者,调控了几轮,房价还是降不下来。“调控已经基本到了底部,房价即使降也不可能降到哪里去。现在大家都在等,我觉得反而是投资的好机会。”而参与“抢购”深圳中海康城的一位购房者在接受媒体采访时也表示,“开盘价在9000元到11000元之间,比周边的楼盘低了几千,所以我赶紧来看看,想买个婚房。”

意见进一步明确了公积金缴存范围,国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工都应缴存住房公积金。

该公司工作人员李冰川介绍,黑龙江老人候鸟式生活的逐渐流行,让他们每到这个季节都会增加南北航线的密度。

综合统计局和各大机构的统计数据表明,刚刚过去的一年,南城以总销量5352套夺得销量总冠军,凤岗4871套位居第二,塘厦镇以3707套位列第三。而洪梅和谢岗则分别以全年销售3套和17套位列倒数第一、第二名。总体来说,沿海片区、近深片区和四大城区加上松山湖继续充当地产开发和销售的主力军,埔田片区和水乡片区尚处于地产市场的洼地。根据统计局的最新数据表明,去年全年东莞房地产开发投资588.06亿元,同比增长18.2%。

六、政策对当前房价的影响最明显。研究发现,房价每一次拐点(2008年末才开始有数据)的出现都与政策出台有关,这正是房价对政策导向的充分反应。在抑制房价上涨的具体方式上,中央经济工作会议提出,要落实地方政府主体责任,房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应,提高住宅用地比例,盘活城市闲置和低效用地。特大城市要加快疏解部分城市功能,带动周边中小城市发展。简而言之,就三句话,一是地方政府要承担房价上涨的主体责任,二是二线热门城市要增加土地供应,三是超大城市要疏散人口,带动周边小城市发展。

成交量 长假 楼市

上一篇: 沪迪士尼周边现短租房 两居室每天500元

下一篇: 政协委员:患寡更患不均 经适房关键问题在分配

网友评论:

来自凌海的网友说:评论时间:2020-11-25

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2020-11-25

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-11-25

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-11-25

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2020-11-25

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2020-11-24

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-11-24

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2020-11-24

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2020-11-23

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2020-11-23

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


热门专题