【东方广场 房产】40年产权“神回复”背后的真问题


发布时间:2020-11-28 01:55:21 阅读量:6495 作者:金鑫

商品房只有40年产权,从拿地到交房还要好几年,购房者买到手只剩三十几年,却拿去与别处70年产权的房子比较房价高低,这显然是不公平的东方广场 房产。“自动续期”是一个很模糊的说法,是否需要缴费也没有操作方案,如果所有城市都钻这个空子,将商品房土地出让年限砍掉一小半,地方政府至少有两大好处可享:一是迅速平抑房价,因为40年与70年的土地出让价不可能一样;二是40年后还可以再卖一次地,就算不能再卖,也能收到一大笔续费。

网友就四川阆中商品房产权只有40年一事咨询阆中市国土局,其官网做出“40年后,我们是不是还存在这个世界,不要考虑太长远了”的官方“神回复”,引发媒体关注和网友吐槽。阆中市国土局对此回应,称此回复“言语不当”,向网友公开致歉。

在公众印象中,商品房产权都应该是70年才对,而四川阆中只有40年,一下子砍去了四成多,当地“明了真相”的民众对此有意见,那是肯定的。与之相比,阆中国土局的回复,却将这个严肃的话题娱乐化了,不过也正是因为阆中国土局不恰当地“幽了一默”,才让这个话题真正地引爆了舆论。

生命何其短暂何其脆弱,40年后谁也不能保证我们肯定存在这个世界,而且,此处的“我们”似乎还可有更多解读,而不仅单指个人东方广场 房产。但是,问题并不因此而消解,否则,我们似乎没理由不“做一天和尚撞一天钟”地“混”在当下。官方之所以有“不要考虑太长远”的“神回复”,充分说明某些政府官员的确是在“混日子”,并且“教导”别人要跟自己一起“混”。

官员信奉“不要考虑太长远”,翻译一下其实就是要重视当下的享受,要追求短期的利益;当这样的思维成为一种执政理念,那无疑是很可怕的。这是对子孙的不负责,对未来的不负责,那些鼠目寸光的形象工程、政绩工程,也许就是拜这样的执政理念所赐。再者,“不要考虑太长远”,还是对公民权益的漠视,貌似劝慰市民,实则为自己开脱。

具体到商品房产权年限,《房地产管理法》规定,“土地使用权出让最高年限由国务院规定”。而国务院规定的具体年限是:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。其中,确实只有“最高年限”的说法,而没有规定必须是多少年。但是,各地通常都是按此最高年限操作,四川阆中的做法颇似故意钻空子。

所以说,四川阆中40年产权的“神回复”,不只是“言语不当”,不能以娱乐心态消遣,国土部应该介入调查并且给公众一个说法。盛翔

对于今年要完成的304万户棚改任务进展问题,齐骥介绍,目前,总体进展顺利。从上半年情况看,整个保障性安居工程建设实现了时间过半、任务过半,进入三季度,各地推进速度进一步加快,年底可以如期完成目标。

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轰轰烈烈的卖地潮终于在年底袭来,过江龙们在“11.10”土地拍卖会上的表现可圈可点,但绝大部分本地房企成为了“沉默的大多数”,让人倍感意外。

杨震法官告诉记者,非婚同居期间的财产关系与婚姻家庭法相关联,但在我国目前的立法体例下,尚不能适用婚姻家庭法的规则进行处理,毕竟,同居者并非都有结婚的意思,即使是有婚意的同居,该婚意也缺乏强制性的约束力。

对于今年要完成的304万户棚改任务进展问题,齐骥介绍,目前,总体进展顺利。从上半年情况看,整个保障性安居工程建设实现了时间过半、任务过半,进入三季度,各地推进速度进一步加快,年底可以如期完成目标。

辉立证券房地产分析师陈耕向《每日经济新闻》记者表示,碧桂园的成就共享机制,本质上是在不牵涉集团股权结构重大调整的情况下,在项目层面及区域层面以合伙人或者类合伙人的身份,使得重要人才能够在获得更多收益的情况下为企业谋求更多的利润,实现员工与股东利益的共赢。而且由于项目有明确的现金流回收要求,不会出现因为项目公司为确保利润,置集团公司资金链安全于不顾的现象。

房贷收紧也与今年以来房贷迅猛增长有关。上半年,个人购房贷款快速增长。中国人民银行公布的上半年金融机构贷款投向统计报告显示,6月末个人购房贷款余额9.07万亿元,同比增长21.1%,增速比上季度末高3.7个百分点;上半年增加9628亿元,同比多增6173亿元。7月住户贷款中,中长期贷款增加1951亿元,大幅高于上半年月度平均值1604亿元。

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清洁办法:空气净化机与通风换气可以使装修残留的有毒物质有效清除与缓解。对于电器表面及内部的灰尘,可以使用专业的清洁剂或吸尘器彻底清洁。对于软装床品,按要求使用洗衣机清洗、烘干、消毒较好。对木质家具使用家具蜡进行清洁与保养,对布艺沙发先吸尘,再用清洁剂清洁。高层住宅最难擦的玻璃,可请专业的家政公司清洁,或使用专业擦玻器擦洗,地毯要按照材质正确清洗、消毒,地板清洁要用专业清洁保养剂,防止水拖翘边。彻底打扫完卫生后,就要将家里的杂物、旧物彻底收纳与更新,结束家里凌乱的局面,让家人在焕然一新的环境中祥和过年。

在193个重大项目名录中,金水区翰林路小学已开建。据柳林中心校校长张伟强介绍,为满足郑州市北环以北的安置区和外来务工子女就近入学,今年计划在周边建翰林路小学、长安路小学和少林路中学3所学校。其中,翰林路小学已于今年10月份开建,学校位于翰林路与长安路交叉口西南角,占地面积28083平方米,计划总投资3500万元,新建建筑面积19000平方米,设置48个教学班。春节前主体工程封顶,计划明年9月份交付使用。

对照广州写字楼和住宅市场,发现两者的走势基本一致。从2002年到2006年,广州一手写字楼售价都在万元以下,只是2007年大涨39东方广场 房产.4%后才突破万元大关。在市场纷纷预期广州一手住宅售价2009年会掉头向下的情况下,“2009年一手写字楼的售价向下的可能性很大,甚至有可能会重回万元以下水平。”

前天有消息称,12月10日,融创绿城股权交易将走向剧终,宋卫平重新归来,孙宏斌溢价退出。不过,双方核心人物对这一消息都未有回应;有接近一方的人士称,谈判实际还在进行中。不过,宋卫平要回归绿城,已基本是板上钉钉。

由于缺乏针对低收入群体的住房保障制度,房地产价格的上涨只能使财富向消费倾向低的少数富人手中集中,他们很少将房地产增值的部分化为消费。而且,中国与美国不同,美国居民消费增长的70%依赖于房地产增值的财富效应,但我国房地产市场与金融市场之间的有效衔接不足,而且大都是自住需求,这决定了房地产资产价格波动的收益难以变现,削弱了房地产市场的财富效应。

产权 网友 阆中

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网友评论:

来自自贡的网友说:评论时间:2020-11-28

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自图们的网友说:评论时间:2020-11-28

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自徐州的网友说:评论时间:2020-11-28

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自林州的网友说:评论时间:2020-11-28

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2020-11-28

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2020-11-27

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自阆中的网友说:评论时间:2020-11-27

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-11-27

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2020-11-26

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-11-26

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


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