天津今年将新建保障性住房2湖南省耒阳市房产排名.5万套


发布时间:2020-12-02 20:10:50 阅读量:3982 作者:烨华

时报讯(记者 陈西艳)为进一步推进住房保障工作,加快改善中低收入家庭住房条件,日前,,对今年保障性住房建设及“两种补贴”进行责任目标分解,并对落实责任主体、加强协调服务、建立考评机制、加大宣传力度、健全工作机构等提出明确要求。今年,住房保障工作被列为20项民心工程,全年将新建保障性住房200万平方米、2湖南省耒阳市房产排名.5万套,新增享受廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴290户。

-今年新区主要建设经济适用住房、定单式限价商品住房、公共租赁住房(蓝白领公寓)。经济适用住房主要坐落于大港和塘沽,总建筑面积约为108湖南省耒阳市房产排名.2万平方米,总套数约1.2万套

-定单式限价商品住房分别位于中新天津生态城和轻纺新城(中部新城),总建筑面积约为47.46万平方米,总套数约0.5万套

-公共租赁住房(含蓝白领公寓)位于塘沽、大港、保税区、滨海高新区、轻纺经济区、滨海旅游区、北塘经济区、南港工业区等,总建筑面积约为44湖南省耒阳市房产排名.39万平方米,总套数约为0.8万套

记者在《2012年天津市滨海新区保障性住房建设责任目标分解表》看到,今年新区主要建设经济适用住房、定单式限价商品住房、公共租赁住房(蓝白领公寓)。其中经济适用住房为今年保障房建设的“重头戏”,主要坐落于大港和塘沽,总建筑面积约为108.2万平方米,总套数约1.2万套。定单式限价商品住房分别位于中新天津生态城和轻纺新城(中部新城),总建筑面积约为47.46万平方米,总套数约0.5万套。公共租赁住房(含蓝白领公寓)位于塘沽、大港、保税区、滨海高新区、轻纺经济区、滨海旅游区、北塘经济区、南港工业区等,总建筑面积约为44.39万平方米,总套数约为0.8万套。

根据区规国局发布的《天津市滨海新区保障性住房建设信息公告》,滨海新区和畅园二期已经开工。据了解,该项目位于生态城南部片区15号地块,为定单式限价商品住房,占地6.64万平方米,建筑面积10.99万平方米,规划户数1708套。该项目于2012年3月开工建设,目前全部桩基工程已完工,正在进行后续工程准备工作。

但记者16日走访发现,随着近期看空楼市呼声高涨,加之信贷持续收紧,今年3月广州楼市的“小阳春”成色不足,尽管部分房企降价促销以吸引刚需客户,但刚需买房难度依然较大。

齐骥的这一观点很可能遭遇一些人的反对。因为市场上有两种截然不同的观点:一种观点认为增加保障房不会冲击商品房市场;另一种观点却认为保障房对商品房需求与价格会构成实质性冲击。显然,齐骥的观点难以获得持后一种观点人群的认同。

◎钥匙之问:少把钥匙快两年了物业公司都没发现,直到被转租时才发现?政府投资建房,钥匙应该在房管局手里,为何在物业上?

许多市民今天到一些贷款银行咨询后,发现与前几日模糊不清的答复相比,银行的优惠政策已经增多了。首先是房屋面积突破了90平方米的限制。去年10月底以来,部分银行仅对购买面积在90平方米以下的首套普通住房的新贷款客户实行了利率七折的优惠,而一些“老房贷”客户购买的是比较大的户型,本市工农中建四大银行纷纷表示把存量房贷享受七折优惠的房屋面积扩大到144平方米。其次,部分股份制银行还放松了对“首套住房”的限制,增加了对“第二套改善型普通住房”的照顾,也就是人们贷款购买第一套房如小于本市人均住房面积标准,又贷款购买了第二套改善型普通住房后,第二套住房参考第一套住房标准,也可以享受最低利率。此外,在贷款人没有出现连续两笔违约还款记录的基础上,一些银行圈定优质客户的标准不仅限于个人资产的多少,还对一些在稳定发展的行业和单位就职的人士给予照顾倾斜。据悉,经过2008年五次降息后,5年期以上贷款基准利率6.6555%实行7折优惠后 ,利率降至4.158%,贷款人每月将减少数百元的月供负担。从去年底以来,一些银行内部已经下达了对在去年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户给予优惠利率的通知。今年1月起,由于“老房贷”开始执行新利率,各方对如何能享受7折优惠要银行给予明确的答复。而银行既担心大面积优惠对自身利润造成影响,又考虑到同行之间比拼优惠幅度必须随行就市,于是纷纷采取了“表面低调,暗地较劲”的做法,也就是不公开过细介绍规定细则,而在具体执行中,继续“讨好”优质客户,争抢住房贷款市场份额。有关统计资料显示,我国住房贷款业务已成为商业银行的优质资产,即便去年房地产市场经过了调整,价格发生大的变化,商业银行的个人住房贷款的质量仍然保持了很好的水平,远远低于各项贷款的不良率。业内人士指出,既然国家宏观经济政策引导“银行让利”,在把控好贷款风险的前提下,各家银行还要保住优质的住房贷款量。(记者刘英潮)

一线城市房价由于畸高,调控出于社会稳定等需要,持续快速上涨的可能性不大,调控短期不会放松,会呈现平稳态势。

凯弈投资相关人士介绍,假设一位存量房贷客户要从中国银行转到深发展,首先,他需要提供姓名、身份证、产权证、房屋面积、竣工年限、贷款年限、贷款等信息,由代办的中介做预审,看其是否能符合银行要求的条件,预审通过后就由客户与银行签约,接下来银行将审批该合同,银行审批通过这个转按揭贷款合同后,银行和客户就去交易中心办抵押,然后深发展放款到客户账户上,深发展的工作人员陪同客户去中国银行还款,最后中国银行拿到还款后,注销抵押。转按揭也就顺利完成,在这一过程中可能会产生评估费、担保费等手续费用,约为贷款总额的千分之四,但是由于银行积极争取存量房贷,这笔费用一般都可以免去。

目前银行普遍采取的还贷方式有两种“等额本息和等额本金”,其中等额本息还款每月的负担是固定的,对收入固定的工薪阶层来说最容易接受。而等额本金的还款方式开始的还贷数额最大,此后逐步递减至零,对收入可能不稳定但眼前现金比较多的创业者一族更合适。

住房 天津 经济

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网友评论:

来自三门峡的网友说:评论时间:2020-12-02

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2020-12-02

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自海城的网友说:评论时间:2020-12-02

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自海口的网友说:评论时间:2020-12-02

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-12-02

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2020-12-01

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自应城的网友说:评论时间:2020-12-01

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2020-12-01

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2020-11-30

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2020-11-30

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


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