【宿州凯旋门房产网】房地产市场一片向好 北京二套房四成首付试探落地


发布时间:2020-12-04 22:57:41 阅读量:33058 作者:正豪

今年3月30日,央行发布房贷新政,将二套房首付比例降低至四成,被业界称为“3·30”房贷新政宿州凯旋门房产网。但在北京地区,尽管各银行的二套房贷首付比例略有下调,但并未真正落地该政策。

北京晨报讯(记者 姜樊)今年火热的不光是股市,房地产市场也一片向好。昨日,北京晨报记者走访北京各银行时发现,兴业银行已经将二套房贷款首付比例下调至四成,不过,在北京市场上,目前五成首付比例仍是主流。

“兴业银行的确已经将二套房首付比例调整为四成。”兴业银行北京分行相关负责人昨天对北京晨报记者证实说。

北京晨报记者了解到,兴业银行目前是北京地区唯一一家将该政策落地的银行,目前仍然以二套房五成首付居多。伟嘉安捷的报告显示,工行、建行、农行、交行、招行、中信、华夏等12家均在其列。

“其实,现在真正用到二套房贷款的购房者很少。”伟嘉安捷分析师吴昊向北京晨报记者表示,目前购房者80%以上都选择使用首套房贷款,“即便是购置二套房,一般购房者也会将首套房贷款还清后,再来银行贷款买房,这样便可以享受首套房贷款政策了。”

实际上,在“3·30”新政中,央行除了降低二套房贷款比例,还放宽了首套房贷款的限制,即如果购房者将首套房的贷款全部还清,那么即便是购买二套房,也可以享受首套房的贷款政策。

相比较于二套房,首套房贷款不仅首付比例可以最低到三成,且利率方面也有所优惠。据了解,目前北京市场二套房贷款利率最低是基准利率上浮1.1倍,而首套房的贷款利率则普遍为基准利率的8.8折。

“四成首付对于银行而言风险很大,利润也较薄。”吴昊预计,二套房首付比例大面积下降至四成的概率并不高。

对此,广东省房协理事、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示,阶段性“供大于求”已经呈现,预计未来2年都将是“供大于求”的局面。在需求无法扩大时,供应量再大幅增加,将会加大楼市下行的风险。

不久前,他看到徐砦张贴的拆迁通知后,便一直关注着。

厦门联合房产机构日前一项调查显示,多数购房者认为,“今年下半年,继续观望是最佳选择”,“房价还有下降空间”宿州凯旋门房产网。厦门楼市“回暖”态势现正逐渐弱化,5月或将成为交易新低的起点。

把房价抬高,才能抬高土地的价格,土地价格高了,土地的财政(收入)就有了。地方财政有了,你不能把它拿一点出来,说要补贴民众。其实这种举动并没有补贴民众。

上周,中国青年报社调中心通过新浪网新闻中心,对14493名公众的调查显示,81宿州凯旋门房产网.0%的公众认为2009年房价还会降,其中,41.7%的人认为房价将“有所下降”,39.3%的人认为会“大幅下降”。此外,8.3%的人认为房价会“维持现状”,7.7%的人认为“略有上涨”。值得注意的是,35.2%的受访者月收入超过4000元,是拥有买房消费实力的主要人群。

在此次强拆行动中,宏达径26号别墅因为顶风抢建而被称为“最牛违建”,宏达径26号也因此被列在首批拆除的名单之内,而且是整栋拆除。

深圳市规划和国土资源委员会最新数据显示,上周深圳一手房市场共成交392套,平均每日成交56套,环比前一周下跌5.5%;总成交面积为34331平方米,环比减少0.29%。数据显示,一手房成交均价为18866元/平方米,环比上涨7.1%。全市六大城区中南山、龙岗两区均价上涨,其他城区均价下跌。

北京 套房 比例

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网友评论:

来自孝感的网友说:评论时间:2020-12-04

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自兴化的网友说:评论时间:2020-12-04

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2020-12-04

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2020-12-04

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-12-04

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2020-12-03

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自景洪的网友说:评论时间:2020-12-03

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


来自雅安的网友说:评论时间:2020-12-03

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2020-12-02

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2020-12-02

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


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