几百个系统管理公积金转租房屋房产税吗,能安全吗


发布时间:2020-12-01 07:17:04 阅读量:21521 作者:烨华

报道中强调:各地自行开发的公积金管理系统达数百套,每个系统动辄花费数百万元到上千万元,每年还有几十万、上百万元的升级维护费用转租房屋房产税吗。几百个系统的开发,几个亿的投入,来管一个公积金,浪费惊人。为什么各地都要自行开发公积金管理系统呢,其实明眼人一看就明白,电脑系统开发的经费中可以“运作”的“空间”太大了,其中的猫腻自不待言。更重要的是,各地自行其是地开发管理系统,就不能让管理系统互通互联——“我的商业秘密”怎能让他人知晓。

■ 观察家

中国住房公积金的管理现在被地方和行业的管理机构操控,当地方或行业急需用钱时,他们会不会“情不自禁”想动用它呢?

“中国存几百个系统管理公积金,浪费惊人”,这是一位“官员”最近披露的惊人消息(据《瞭望新闻周刊》)。如果像媒体报道中那样把住房公积金比作“唐僧肉”,世纪之交时,据说曾有2600多个管理机构将其七零八碎地瓜分。后来经过多年的改革归并,管理机构的数字下降到606个。然而,按《住房公积金管理条例》的要求,应该只有直辖市、省会城市、计划单列市和地级市可以设立住房公积金管理中心,按这个标准,可以设立管理机构的城市全国共有342个。因此,其余264个实际上就是违规设立的,其中包括“省直的”、“区县的”或者“行业的”。

80年代,美国的一位经济学家曾经这样评价新加坡的中央公积金:这些由政府管理的巨额资金虽然是一笔独立运作的公共基金,但在政府急需用钱时,肯定会情不自禁地想动用它。为此,新加坡政府对中央公积金立下了极为严格的管理制度,使这位经济学家的预言没能成为现实。

然而,中国住房公积金的管理现在却被地方和行业的管理机构操控,在这些管理机构的背后都有着一位或几位具有绝对权威的“大老板”,当地方或行业急需用钱时,他们会不会“情不自禁”呢?当然,这还是用到地方的或者行业的“集体利益”上。再进一步想一想,如此管理体制,又会有多少让贪腐分子伸手的漏洞呢?

新加坡的中央公积金据说是中国的住房公积金的模板,但如果要“找不同”,其实两者之间有一点关键的差异。新加坡的公积金就是个人养老金账户,储备积累的养老基金需要投资保值,于是就按揭给有购房需求的参保人买房,以圆“居者有其屋”的梦想。而中国的制度设计其实有点东施效颦,养老归养老,住房归住房,两者完全不搭界了。光为住房筹措一笔公积金,其合理性就差之毫厘,失之千里。开句玩笑,就是“用买不起房的人的钱帮买得起房的人买房”。近年来,随着房价越来越贵,买不起房的人越来越多,这项政策的正当性正在受到质疑。

当然,从某种意义上说,现在的住房公积金,在参保者退休时一次性领取,对于个人和家庭而言,多少不论,也算是一笔可以用于养老的资金。但是,如果在管理上真的出了大问题,那造成的社会后果真是不堪设想。从国家层面统一公积金管理,千万莫再拖了。

□唐钧(学者)

针对有网友提出的捷能汽轮机厂是否搬迁及周边改造问题,网谈中透露,捷能汽轮机厂已列入我市老城区企业搬迁改造计划,按照市北区组织编制的控规初步成果,该企业原址规划建设商业、居住及配套学校、滨河绿地等。开平路22号原肿瘤医院用地拟建设商业和住宅并配建一处社区服务中心,其中住宅用来安置开平路15-37号的危旧房居民。开平路15-37号用地将作为青岛市中心医疗集团用地,以解决中心医院交通拥堵等问题,方便居民就诊。

在山东青岛,东部商圈唯一的一座停车楼——燕儿岛路立体停车场曾经备受期待,但如今,这座具有示范意义的停车楼已经变成了酒店商铺,而这次“变身”并未经过规划部门的依法审批。记者调查发现,在停车资源越发紧缺的当下,这种将规划停车场另作他用的情况并非个例。是谁动了我们的停车场?

按此前各地实行的“限购令”,各城市本市居民最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套……南宁市的规定无疑是以正式文件形式松绑限购。

济南2014年9月份与8月份各城区商品房网签数据对比(数据来源于济南市建委网站)

据报道,近日第一份官方正式发布的限购调整文件出台。南宁市房管局文件称,从2014年4月25日起,广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。据媒体报道称,天津滨海新区也将实施差别化限购政策,只要在滨海范围内无房,即可在新区购房。

但是,如此“救市”未必符合市场规律。最近几年,很多城市的房价涨幅放缓,个别地方的房价出现“暴跌”,甚至沦为“死城”,二三线城市让人仿佛听见了冰山脆裂的喀嚓声,楼市泡沫的争议声再起波澜……种种迹象表明:一些地方楼市已经“过剩”,楼市暴利可能一去不复返,“土地财政”的历史也将无法续写。在这种情势下,个别地方政府拼命“救市”,欲增加楼市供给,这不仅与市场规律相悖,而且也未必能得到公众的热切回应。

称放松房贷等政策出台后,前九月走低的趋势将逆转,会U型回升不是V型反弹

此外,每年的上海卫浴展上,相对于安蒙卫浴自身的企业销售体量,每年数百平方米的展位面积也显示出它的“财大气粗”。据安蒙卫浴一位高管透露,安蒙卫浴每年花在上海卫浴展的费用高达200多万元。

与去年同期相比,新建住宅均价下降的城市有58个,持平的有两个,上涨的有10个。9月份,同比价格变动中,最高涨幅出现在厦门,房价上涨了4.9个百分点;而今年年初就以“降价”闻名的杭州9月新建住宅价格下跌了7.9%,成为全国房价同比跌幅最大的城市。

凭着曾让业内认可的营销手法,近年迅速崛起的佛山卫浴企业安蒙卫浴“突然”倒闭了。

首创集团董事长刘晓光则从更具体的因果分析上给欧阳捷的观点以支持。在刘晓光的眼里,几乎所有的房地产企业都在震荡,“有的可能要下去”。

截止记者发稿,济南东泰热力公司服务电话尚未接通。大众网将对此持续关注。

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一层住户吴先生称,单元门内一至五层的5个住户已停水多日。“水闸在地下一层任先生家,几天前他说我家漏出的水渗到他家里了,把水闸关了,但实际上并不是我家。”

日湖会三个字,对宁波人来说,曾是高端夜生活的标志转租房屋房产税吗。这个2005年建于日湖公园的高端会所,风光一时,却因为没有按照规划许可要求建造,于今年3月初,在政府各有关部门联合执法监督下,被强行拆除。

经济之声:根据这家美国研究机构的分析,中国商业银行的不良贷款率为1%。所以纵使房价下跌50%,不良贷款率不过将达到6.6%。这个数据的逻辑怎么来理解?

公积金 住房 管理机构

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网友评论:

来自宁波的网友说:评论时间:2020-12-01

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2020-12-01

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2020-12-01

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2020-12-01

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自德州的网友说:评论时间:2020-12-01

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自利川的网友说:评论时间:2020-11-30

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自德州的网友说:评论时间:2020-11-30

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-11-30

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2020-11-29

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2020-11-29

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


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